Fincas in vendita a Maiorca

Una finca a Mallorca è molto più di una semplice casa con terreno: rappresenta il lato rurale dell’isola, con spessi muri in pietra naturale, antichi ulivi e mandorli, ampi spazi tutt’intorno e, nella maggior parte dei casi, una piscina privata. In questa pagina trovi espressioni molto diverse di questa tipologia abitativa, dalle case in pietra restaurate con cura e circondate da alberi secolari alle finca di nuova costruzione dalle linee nette e dall’architettura minimalista. Alcuni immobili dispongono di una licenza per l’affitto turistico o sono concepiti come agriturismi, altri sono semplicemente case vacanza o residenze permanenti lontane dalla confusione.

Dal punto di vista dei prezzi, la maggior parte degli immobili presenti in questa pagina si colloca tra 850.000 e 5.000.000 euro. Questa fascia dipende dalla posizione, dalle dimensioni del terreno, dallo stato e dalle dotazioni: una finca appena ristrutturata con piscina e vista mare ha un prezzo diverso rispetto a un immobile affascinante da ristrutturare, ma tra le offerte trovi entrambe le categorie.

Se desideri acquistare a Mallorca come straniero, la procedura è sostanzialmente la stessa che nel resto della Spagna: ti serve un numero NIE, un conto bancario spagnolo è utile e il contratto di acquisto viene firmato davanti a un notaio. Ti consigliamo di familiarizzare con gli aspetti legali già prima della prima visita, ad esempio con lo status catastale del terreno, le norme edilizie nelle aree rurali e un’eventuale licenza di locazione, così da poter valutare correttamente gli immobili.