Finca con licenza per affitti turistici

Acquistare una villa a Puerto de Andratx significa unire lo stile di vita mediterraneo al moderno comfort abitativo: è proprio ciò che offre questa proprietà. Questa villa a Puerto de Andratx dispone di 154 m² di superficie abitabile, 3 camere da letto e una piscina esterna, ed è in vendita al prezzo di 4.850.000 Euro. Completamente ristrutturata, questa moderna finca unisce finiture contemporanee a un giardino di palme di eccezionale ampiezza ed è ideale sia come residenza permanente sia come pregiata casa vacanza.

La villa si trova in posizione riservata e tranquilla, in una strada senza uscita a traffico limitato, e offre una vista libera sul porto di Port Andratx. Questa posizione protetta nel ricercato sud-ovest di Maiorca unisce la vicinanza alla vivace località portuale di Port d'Andratx alla quiete di un rifugio appartato. Chi cerca una seconda casa o un investimento immobiliare in questa zona trova qui una rara combinazione di riservatezza, vista e atmosfera mediterranea.

Su 154 m² di superficie abitabile, integrati da circa 220 m² di superficie utile, si sviluppa una distribuzione degli spazi ben studiata su un terreno di 1.066 m². Il cuore della casa è l'open space soggiorno-pranzo con cucina componibile completamente integrata, che crea un ambiente arioso e inondato di luce. Le ampie aperture verso il giardino fondono armoniosamente interni ed esterni, trasformando nelle giornate calde il soggiorno e la terrazza in un unico spazio da vivere. Tre camere da letto e due bagni offrono spazio sufficiente per famiglia e ospiti, mentre una lavanderia separata con zona asciugatura e un WC per gli ospiti rendono più comoda l'organizzazione quotidiana. In futuro sarà inoltre possibile ampliare la proprietà con un garage singolo e un'ulteriore camera da letto con bagno.

L'ampio giardino di palme, ben strutturato e ricco di vegetazione, garantisce assoluta privacy per i momenti di relax. Una grande piscina esterna invita a nuotare, mentre un'ulteriore vasca idromassaggio nell'area benessere regala momenti di relax anche dopo il tramonto. La climatizzazione completa mantiene piacevole la temperatura degli ambienti nei mesi estivi e il garage STP esistente offre un posto auto sicuro e protetto dalle intemperie. Il giardino curato, la posizione tranquilla e l'area piscina riservata creano insieme un contesto abitativo di qualità, pensato per il riposo.

Un vantaggio particolare è la licenza a tempo indeterminato e senza canone per l'affitto turistico, che consente la locazione legale a fini turistici e rende l'immobile un investimento interessante con potenziale di rendimento. Questa villa a Puerto de Andratx è in vendita al prezzo di 4.850.000 Euro e combina posizione esclusiva, dotazioni moderne e potenziale locativo in un'offerta coerente. Ulteriori informazioni e documentazione per una visita approfondita dell'immobile sono sempre disponibili.