Top
Penthouse Mariluz
33100 m²
Zwembad
€ 1.980.000
Port d'AndratxDetails
Vastgoed Mallorca
Kopen, huren en adverteren – jouw vastgoedmarkt op het eiland
32 gevonden resultaten
Prachtige begane grond met privétuin in Santa Maria del Camí
377 m²
€ 449.000
Santa Maria del CamíDetails
APARTMENT Only Five
33152 m²
ZwembadUitzicht op zee
€ 2.800.000
Port d'AndratxDetails
SEA TO SKY
561024 m²
ZwembadUitzicht op zee
€ 26.400.000
Port d'AndratxDetails
Familie zoekt huis of finca op Mallorca
2
€ 550.000 onderhandelbaar
Colònia de Sant PereDetails
Damarq
Prijs op aanvraag
MallorcaDetails
Unieke kans
€ 245.000 onderhandelbaar
MallorcaDetails
Licht en pas gerenoveerd appartement in een oud pand te koop in Palma, hoogwaardig afgewerkt
33170 m²
€ 1.250.000
MallorcaDetails
Appartement met 1 kamer op een uitstekende locatie, direct aan zee in Illetas, te koop
1165 m²
Uitzicht op zee
€ 560.000
MallorcaDetails
Kamer in een licht, traditioneel Mallorcaans huis in het hart van Mallorca
12120 m²
€ 450
MallorcaDetails
ETV
Prachtige finca met 3 appartementen en verhuurlicentie bij Cala Anguila
64270 m²
Uitzicht op zee
€ 1.200.000
MallorcaDetails
Te koop: onbebouwbaar perceel in Campos
€ 36.000
MallorcaDetails
Bouwgrond te koop in CAMPOS
€ 470.000 onderhandelbaar
MallorcaDetails
Bouwgrond te koop in Ariany
€ 250.000 onderhandelbaar
MallorcaDetails
ETV
Villa op 150 meter van twee prachtige stranden
32150 m²
Zwembad
€ 325
MallorcaDetails
Pico del Sol
67429 m²
Zwembad
Prijs op aanvraag
Port d'AndratxDetails
Azzurro
33382 m²
ZwembadUitzicht op zee
€ 9.950.000
Port d'AndratxDetails
Volledig gerenoveerde moderne villa
44325 m²
Zwembad
€ 6.500.000
Port d'AndratxDetails
Villa Can Gorbio
33380 m²
Zwembad
€ 3.550.000
Port d'AndratxDetails
Finca Fogoneu
44380 m²
€ 4.250.000
Santa Maria del CamíDetails
PUERTO BLANCO II
43125 m²
Zwembad
€ 3.580.000
AndratxDetails
Unieke finca in het dorp
44301 m²
Zwembad
€ 3.950.000
AndratxDetails
Unieke finca in Manacor
44268 m²
ZwembadUitzicht op zee
€ 2.400.000
ManacorDetails
Penthouse “Nido de Aguila”
33152 m²
ZwembadUitzicht op zee
€ 3.880.000
Port d'AndratxDetails
Villa der superlatieven
55600 m²
Zwembad
€ 17.900.000
Port d'AndratxDetails
LUXE APPARTEMENTEN IN PALMA
1177 m²
Zwembad
€ 1.790.000
PalmaDetails
Luxe appartementen in Palma
32122 m²
Zwembad
€ 2.290.000
PalmaDetails
Casa Blanca
55358 m²
Zwembad
€ 6.950.000
Port d'AndratxDetails
Perceel met project en vergunning
55553 m²
Zwembad
Prijs op aanvraag
Port d'AndratxDetails
Goed om te weten
Voor de aankoop van vastgoed op Mallorca heb je een NIE-nummer (Número de Identificación de Extranjero) nodig. Reken naast de koopprijs op minimaal 10-13% bijkomende kosten.
De vastgoedmarkt op Mallorca is net zo veelzijdig als het eiland zelf. Of je nu op zoek bent naar een zonnig appartement in Palma, een traditionele Finca in het binnenland of een modern appartement aan de kust – hier vind je actuele vastgoedaanbiedingen van particulieren en makelaars.
Mallorca trekt al tientallen jaren internationale kopers en huurders aan. De vraag is vooral groot in regio's zoals het zuidwesten (Andratx, Calvià), Palma en het noordoosten (Artà, Capdepera). Houd er rekening mee dat je voor de aankoop van vastgoed een NIE-nummer nodig hebt en dat er bijkomende kosten zijn, zoals overdrachtsbelasting (ITP), notariskosten en registratiekosten. Voor huurwoningen geldt de Spaanse huurwetgeving (Ley de Arrendamientos Urbanos), die huurders uitgebreide bescherming biedt. De huurprijzen verschillen sterk per locatie en seizoen – in toeristische gebieden zijn langetermijnhuurwoningen vaak moeilijk te vinden.
Bekijk het aanbod of plaats gratis je vastgoedadvertentie op mallorca.com – de marktplaats voor Duitstalige residenten en Mallorca-liefhebbers.
Veelgestelde vragen
Heb ik een NIE-nummer nodig om een woning te kopen op Mallorca?
Ja, de NIE (Número de Identificación de Extranjero) is verplicht bij elke aankoop van onroerend goed in Spanje. Je kunt deze aanvragen bij de Policía Nacional in Palma of via het Spaanse consulaat in Duitsland. De verwerkingstijd bedraagt 1-4 weken.
Welke bijkomende kosten komen er kijken bij de aankoop van onroerend goed op Mallorca?
Reken op 10-13% aan bijkomende kosten: ITP (overdrachtsbelasting) 8-13%, afhankelijk van de koopprijs, notaris circa 0,5-1%, inschrijving in het kadaster circa 0,5% en advocaatkosten circa 1%. Bij nieuwbouw betaal je in plaats van ITP 10% IVA plus 1,5% AJD.
Kan ik als buitenlander een woning huren op Mallorca zonder NIE?
Ja, in theorie kun je huren met een paspoort. In de praktijk vragen de meeste verhuurders echter om een NIE-nummer voor het huurcontract en het aansluiten van elektriciteit en water. Met een NIE gaat het proces aanzienlijk sneller.
Wat is een Traspaso en hoe werkt een bedrijfsovername op Mallorca?
Een Traspaso is de overname van een bestaande onderneming, inclusief inrichting, klantenbestand en vaak ook het huurcontract van het pand. Dit komt veel voor in de horeca en detailhandel. Controleer altijd de Actividad-vergunning, het bestaande huurcontract en eventuele schulden.
Heb ik een ETV-vergunning nodig voor vakantieverhuur op Mallorca?
Ja, vakantieverhuur op Mallorca is alleen toegestaan met een geldige ETV-vergunning (Estancia Turística en Viviendas). Woningen in appartementencomplexen in Palma zijn in principe uitgesloten van vergunningverlening. Overtredingen kunnen worden bestraft met boetes tot 40.000 €.
Wat kost een Finca op Mallorca?
De prijzen van een Finca op Mallorca lopen sterk uiteen: Fincas die gerenoveerd moeten worden beginnen bij circa 400.000 €, goed onderhouden landhuizen met zwembad kosten 800.000-2.000.000 €. Toplocaties zoals Deià of Valldemossa hebben aanzienlijk hogere prijzen. Houd rekening met bijkomende kosten van 10-13% en controleer de bouwvergunning (Cédula de Habitabilidad).
Kan ik als Duitser een woning huren op Mallorca?
Ja, als EU-burger kun je zonder problemen een woning huren op Mallorca. Meestal heb je een NIE-nummer, een arbeidscontract of inkomensbewijs en een borg van 1-2 maanden huur nodig. De huurmarkt is krap, vooral in Palma – reken op 800-1.500 € voor een appartement met 2 kamers.