Top
Penthouse Mariluz
33100 m²
Zwembad
€ 1.480.000
Port d'AndratxDetails
Vastgoed Mallorca
Kopen, huren en adverteren – jouw vastgoedmarkt op het eiland
273 gevonden resultaten
Top
Luxe penthouse in Palma
44212 m²
Zwembad
€ 4.950.000
PalmaDetails
Top ETV
Finca met vergunning voor vakantieverhuur
32154 m²
Zwembad
€ 4.650.000
Port d'AndratxDetails
Top
Villa Marimont
67400 m²
ZwembadUitzicht op zee
€ 11.600.000
Port d'AndratxDetails
Nieuwbouwproject met appartementen in Felanitx
3278 m²
Zwembad
Prijs op aanvraag
FelanitxDetails
Klein kantoor in het hart van Palma te huur
€ 700
PalmaDetails
Groot huis, gebouwd in 2002, in Muro
43216 m²
€ 1.800
MuroDetails
Appartement met 2 slaapkamers en panoramisch uitzicht aan de Paseo Marítimo in Palma
2165 m²
€ 365.000
Badia de PalmaDetails
TEST S8b-app — stadsappartement Palma (actief)
€ 320.000
MallorcaDetails
Ligging, ligging, vakantieappartement direct aan zee
32115 m²
Uitzicht op zee
€ 550.000
Cala MillorDetails
Gerenoveerd rijtjeshuis met privétuin en grote garage in Palma
€ 835
PalmaDetails
Bouwgrond in Santa Ponsa (Mallorca) met uitzicht op zee en bergen. Bouwpartner gezocht
Uitzicht op zee
Prijs op aanvraag
Santa PonçaDetails
- Penthouse met grote terrassen in CALA RATJADA
- Gerenoveerd bedrijfsruimte van 55 m² met mogelijkheid tot bestemmingswijziging naar woonruimte
- Gerenoveerd appartement van 104 m² met 4 kamers en uitzicht op de stierenvechtarena
- Gerenoveerd appartement van 152 m² met 4 tweepersoonsslaapkamers in General Riera
- Gerenoveerde begane grond met terras en eigen tuin van 100 m² in Sant Agustí
- Villa met privézwembad, tuin en garage in Costa d'en Blanes
- Gerenoveerd rijtjeshuis met privétuin en uitzicht op zee in Porto Pi
- Afgesloten bouwgrond, Llucmajor
- PORT D’ANDRATX: EXCLUSIEF VILLAPROJECT MET ZEEZICHT
- PORRERES: FINCA MET WIJNGAARDEN & ZWEMBAD
- PALMANOVA: DROOMVILLA OP DE EERSTE LIJN AAN ZEE
- SA CABANETA: NIEUWBOUW GESCHAKELDE WONING MET ZWEMBAD
- PALMA: GERENOVEERD APPARTEMENT OP DE BEGANE GROND IN EEN HISTORISCH GEBOUW
- PORTALS NOUS: NIEUWBOUWVILLA OP 150 M VAN HET ZANDSTRAND
- MALLORCA: PERCEEL MET BOUWPROJECT VOOR EEN LUXE FINCA
- TRAMUNTANA: BOETIEKHOTEL MET POTENTIEEL OP EEN DROOMLOCATIE BESCHRIJVING
- MARRATXI: IDYLLISCH NIEUWBOUWPROJECT MET FINCA'S
- PALMA: unieke nieuwbouwmaisonnette in een 7★-residentie
- SA RÀPITA: UITSTEKENDE NIEUWBOUWVILLA DICHT BIJ ES TRENC
- PALMA: BEDRIJFSRUIMTE IN EEN NIEUWBOUWPROJECT
- PALMA: NIEUWBOUWAPPARTEMENT IN HOOGWAARDIG WOONCOMPLEX
- SANTA PONSA: ELEGANTE LUXEVILLA OP EEN TOPLOCATIE
- BAHÍA BLAVA: NIEUWBOUWPROJECT VOOR TWEE DESIGN-TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN
- CAPDEPERA: NIEUWBOUWAPPARTEMENT OP DE BEGANE GROND
- PORTIXOL: INVESTERINGSMOGELIJKHEID OP EEN EXCLUSIEVE LOCATIE AAN ZEE
- INCA: IDYLLISCHE MALLORCA-FINCA MET BOUWPROJECT
- MARRATXÍ: AANTREKKELIJK VRIJSTAAND HUIS OP KORTE AFSTAND VAN PALMA
- SANTA PONSA: EERSTEKLAS PERCEEL MET GELDIGE BOUWVERGUNNING OM MET DE BOUW TE STARTEN
- EL TORO: INVESTERINGSPAND DICHT BIJ DE HAVEN
- ARTÀ: ELEGANT HERENHUIS IN HET HISTORISCHE CENTRUM
- PORTALS: INSTAPKLARE LUXUEUZE NIEUWBOUWVILLA IN DE HEUVELS
- SA TORRE: LUXEVILLA MET ZEEZICHT EN WELLNESSRUIMTE
- EXCLUSIEVE VILLA MET ZWEMBAD EN GROOT DAKTERRAS OP 200 M VAN HET STRAND
- PORTIXOL: INSTAPKLAAR RIJTJESHUIS DICHT BIJ ZEE
- PORTOCOLOM: investeringsvakantiewoning aan het strand met 5 % gegarandeerd rendement
- PALMA: NIEUWBOUWRijtjeshuizen MET ZWEMBAD
- PUIG DE ROS: LUXEVILLA IN DE KUSTREGIO
- LLUCMAJOR: RUSTIEK BOUWPERCEEL DICHT BIJ HET DORP
Goed om te weten
Voor de aankoop van vastgoed op Mallorca heb je een NIE-nummer (Número de Identificación de Extranjero) nodig. Reken naast de koopprijs op minimaal 10-13% bijkomende kosten.
De vastgoedmarkt op Mallorca is net zo veelzijdig als het eiland zelf. Of je nu op zoek bent naar een zonnig appartement in Palma, een traditionele Finca in het binnenland of een modern appartement aan de kust – hier vind je actuele vastgoedaanbiedingen van particulieren en makelaars.
Mallorca trekt al tientallen jaren internationale kopers en huurders aan. De vraag is vooral groot in regio's zoals het zuidwesten (Andratx, Calvià), Palma en het noordoosten (Artà, Capdepera). Houd er rekening mee dat je voor de aankoop van vastgoed een NIE-nummer nodig hebt en dat er bijkomende kosten zijn, zoals overdrachtsbelasting (ITP), notariskosten en registratiekosten. Voor huurwoningen geldt de Spaanse huurwetgeving (Ley de Arrendamientos Urbanos), die huurders uitgebreide bescherming biedt. De huurprijzen verschillen sterk per locatie en seizoen – in toeristische gebieden zijn langetermijnhuurwoningen vaak moeilijk te vinden.
Bekijk het aanbod of plaats gratis je vastgoedadvertentie op mallorca.com – de marktplaats voor Duitstalige residenten en Mallorca-liefhebbers.
Veelgestelde vragen
Heb ik een NIE-nummer nodig om een woning te kopen op Mallorca?
Ja, de NIE (Número de Identificación de Extranjero) is verplicht bij elke aankoop van onroerend goed in Spanje. Je kunt deze aanvragen bij de Policía Nacional in Palma of via het Spaanse consulaat in Duitsland. De verwerkingstijd bedraagt 1-4 weken.
Welke bijkomende kosten komen er kijken bij de aankoop van onroerend goed op Mallorca?
Reken op 10-13% aan bijkomende kosten: ITP (overdrachtsbelasting) 8-13%, afhankelijk van de koopprijs, notaris circa 0,5-1%, inschrijving in het kadaster circa 0,5% en advocaatkosten circa 1%. Bij nieuwbouw betaal je in plaats van ITP 10% IVA plus 1,5% AJD.
Kan ik als buitenlander een woning huren op Mallorca zonder NIE?
Ja, in theorie kun je huren met een paspoort. In de praktijk vragen de meeste verhuurders echter om een NIE-nummer voor het huurcontract en het aansluiten van elektriciteit en water. Met een NIE gaat het proces aanzienlijk sneller.
Wat is een Traspaso en hoe werkt een bedrijfsovername op Mallorca?
Een Traspaso is de overname van een bestaande onderneming, inclusief inrichting, klantenbestand en vaak ook het huurcontract van het pand. Dit komt veel voor in de horeca en detailhandel. Controleer altijd de Actividad-vergunning, het bestaande huurcontract en eventuele schulden.
Heb ik een ETV-vergunning nodig voor vakantieverhuur op Mallorca?
Ja, vakantieverhuur op Mallorca is alleen toegestaan met een geldige ETV-vergunning (Estancia Turística en Viviendas). Woningen in appartementencomplexen in Palma zijn in principe uitgesloten van vergunningverlening. Overtredingen kunnen worden bestraft met boetes tot 40.000 €.
Wat kost een Finca op Mallorca?
De prijzen van een Finca op Mallorca lopen sterk uiteen: Fincas die gerenoveerd moeten worden beginnen bij circa 400.000 €, goed onderhouden landhuizen met zwembad kosten 800.000-2.000.000 €. Toplocaties zoals Deià of Valldemossa hebben aanzienlijk hogere prijzen. Houd rekening met bijkomende kosten van 10-13% en controleer de bouwvergunning (Cédula de Habitabilidad).
Kan ik als Duitser een woning huren op Mallorca?
Ja, als EU-burger kun je zonder problemen een woning huren op Mallorca. Meestal heb je een NIE-nummer, een arbeidscontract of inkomensbewijs en een borg van 1-2 maanden huur nodig. De huurmarkt is krap, vooral in Palma – reken op 800-1.500 € voor een appartement met 2 kamers.