Familie zoekt huis of finca op Mallorca
2
€ 550.000 onderhandelbaar
Colònia de Sant PereDetails
Vakantiewoning Mallorca
Vakantiehuizen en appartementen adverteren en vinden
3 gevonden resultaten
Goed om te weten
Voor toeristische verhuur op Mallorca is een ETV-licentie verplicht. Controleer vóór aankoop of het object over een geldige licentie beschikt.
Mallorca behoort tot de populairste locaties voor vakantiehuizen in Europa. Hier vind je vakantiewoningen, vakantiehuizen en chalets om te kopen of te verkopen. Houd er rekening mee dat voor de toeristische verhuur van een vakantiehuis op Mallorca een ETV-vergunning (Estancia Turística en Vivienda) vereist is. Zonder deze vergunning riskeren je hoge boetes. In veel gemeenten is de afgifte van nieuwe vergunningen sterk beperkt.
Veelgestelde vragen
Wat zijn vakantieverblijven op Mallorca en wie mag ze verhuren?
Vakantieverblijven zijn appartementen, huizen of finca's die bestemd zijn voor toeristische kortetermijnverhuur. Op Mallorca heb je hiervoor een ETV-vergunning (Estancia Turística en Vivienda) nodig, die je aanvraagt bij de Consell de Mallorca.
Hoe vind ik vakantieverblijven met verhuurvergunning op Mallorca?
Op mallorca.com kun je gericht zoeken naar objecten met een bestaande ETV-vergunning. Let in de advertenties op het vergunningsnummer en controleer dit via het officiële register van de Balearen.
Welke regio's op Mallorca zijn bijzonder populair voor vakantieverblijven?
De zuidwestkust (Calvià, Andratx), de baai van Alcúdia en het zuidoosten (Santanyí, Cala d'Or) zijn bijzonder gewild. De Tramuntana-regio biedt unieke finca's, maar kent strengere bouwvoorschriften.
Wat kost een vakantieverblijf op Mallorca?
Vakantieverblijven op Mallorca beginnen bij circa 200.000 euro voor een klein appartement met zeezicht en lopen op tot meer dan 5 miljoen euro voor luxe villa's met zwembad. Een typisch vakantieappartement met 2 kamers nabij het strand kost circa 250.000-450.000 euro. Finca's in het binnenland met ETV-vergunning zijn verkrijgbaar vanaf circa 400.000 euro. De bijkomende aankoopkosten bedragen circa 10-13% van de aankoopprijs.
Welk rendement levert een vakantieverblijf op Mallorca op?
Het bruto huurrendement van een vakantieverblijf op Mallorca met ETV-vergunning ligt jaarlijks op circa 4-8%, afhankelijk van de ligging en voorzieningen. In het hoogseizoen (juni-september) kunnen weekhuurprijzen van 1.000-5.000 euro worden behaald. Bij goede objecten ligt de bezettingsgraad in het seizoen op 70-85%. Na aftrek van beheer, schoonmaak, belastingen en onderhoud resteert netto een rendement van circa 3-5%.