Mallorca.com

Makelaars op Mallorca

Op mallorca.com vind je 1.678 makelaars op Mallorca, met een gemiddelde beoordeling van 4,5 sterren. De vastgoedmarkt op Mallorca is een van de actiefste in het Middellandse Zeegebied. Of je nu een finca wilt kopen, een appartement in Palma wilt huren of je woning wilt verkopen: een ervaren makelaar kent de lokale markt en begeleidt je tijdens het hele proces. Veel makelaars op Mallorca zijn gespecialiseerd in Duitstalige klanten. De makelaarscourtage bedraagt in Spanje doorgaans 3-5% en wordt betaald door de verkoper. Vind je makelaar op mallorca.com.

1820 gevonden bedrijven

Meer laden

Makelaars op locatie

Palma (545)Santa Ponsa (61)Inca (46)Port d'Andratx (44)Portals Nous (38)Alcúdia (35)Manacor (33)Pollença (33)Santanyí (33)Llucmajor (28)Artà (27)Port de Pollença (27)Sóller (27)Campos (25)Cas Català-Illetes (21)

Diensten op Mallorca

Veelgestelde vragen

Wat kost een woning op Mallorca?
Appartementen in Palma beginnen bij ca. 200.000-400.000 euro. Finca's in het binnenland vanaf 500.000 euro. Villa's aan de zuidwestkust 1-10+ mln. euro. De bijkomende aankoopkosten (belastingen, notaris, kadaster) bedragen ca. 10-13% van de koopprijs.
Welke belastingen betaal je bij de aankoop van een woning op Mallorca?
Bij de aankoop van een bestaande woning betaal je, afhankelijk van de koopprijs, 8-13% ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales). Voor nieuwbouw geldt 10% IVA (btw). Daar komen notaris- en kadasterkosten bij (ca. 1-2%).
Heb ik een NIE nodig om een woning op Mallorca te kopen?
Ja, voor de aankoop van een woning op Mallorca heb je een NIE (Número de Identificación de Extranjero) nodig. Je kunt deze aanvragen bij de vreemdelingenpolitie (Oficina de Extranjería) in Palma of bij het Spaanse consulaat in Duitsland.
Kunnen buitenlanders op Mallorca een woning kopen?
Ja, EU-burgers kunnen zonder beperkingen een woning op Mallorca kopen. Niet-EU-burgers hebben een NIE (Número de Identidad de Extranjero) nodig. Een gespecialiseerde advocaat wordt aanbevolen. De bijkomende aankoopkosten bedragen ca. 10-13% van de koopprijs.
Hoe hoog zijn de woningprijzen op Mallorca in 2026?
De prijzen verschillen sterk per locatie: Palma Altstadt 5.000-10.000 €/m², zuidwestkust (Andratx, Port d'Andratx) 6.000-15.000 €/m², binnenland 2.000-4.000 €/m². Appartementen vanaf ca. 200.000 €, finca's vanaf 500.000 €, luxe villa's vanaf 2 mln. €.
Waar zijn woningen op Mallorca het goedkoopst?
De goedkoopste woningen op Mallorca vind je in het binnenland, bijvoorbeeld in plaatsen als Manacor, Felanitx, Campos of Llucmajor. Daar liggen de prijzen per vierkante meter op 2.000-3.000 euro, terwijl Palma, de zuidwestkust (Andratx, Calvià) of Port d'Andratx 6.000-15.000 euro per vierkante meter kunnen kosten.
Hoeveel eigen geld heb je nodig voor de aankoop van een woning op Mallorca?
Voor de aankoop van een woning op Mallorca kun je het beste ten minste 30-40% van de koopprijs aan eigen geld inplannen. Spaanse banken financieren niet-ingezetenen doorgaans tot maximaal 60-70% van de geschatte waarde. Daar komen bijkomende aankoopkosten van ca. 10-13% bij (overdrachtsbelasting ITP 8-13%, notaris, kadaster, advocaat). Een NIE-nummer is verplicht voor de aankoop.