Bouwgronden op Mallorca kopen
Actuele koopaanbiedingen van heel Mallorca.
16 gevonden resultaten
VerhaalClassifieds.QuickFilters.propertyTypes.grundstueck_wohnSoort aanbieding: Kopen
1/4
Kopen
ARENAL: RUIME BOUWKAVEL MET DIVERSE BOUWMOGELIJKHEDEN
€ 3.207.074
S'Arenal
Details
1/3
Kopen
ARENAL: 3 BOUWKAVELS VOOR 3 VRIJSTAANDE WONINGEN
€ 950.000
S'Arenal
Details
1/6
Kopen
PORTIXOL: INVESTERINGSMOGELIJKHEID OP EEN EXCLUSIEVE LOCATIE AAN ZEE
52251 m²
€ 899.000
Mallorca
Details
1/2
Kopen
SANTA PONSA: EERSTEKLAS PERCEEL MET GELDIGE BOUWVERGUNNING OM MET DE BOUW TE STARTEN
€ 850.000
Mallorca
Details
1/5
Kopen
LLUCMAJOR: RUSTIEK BOUWPERCEEL DICHT BIJ HET DORP
€ 249.000
Llucmajor
Details
Kopen
PORTALS VELLS: BOUWPERCEEL OP TOPLOCATIE
€ 965.000
Calvià
Details
1/2
Kopen
BOUWKAVEL IN EEN RUSTIGE WOONWIJK IN SA TORRE
€ 951.000
Sa Torre
Details
1/6
Kopen
LLUC: UNIEK HISTORISCH LANDGOED MET 57 HECTARE GROENGEBIED
12101772 m²
€ 6.000.000
Escorca
Details
1/6
Kopen
KANS: bouwperceel voor 2 gebouwen op de tweede lijn aan zee van Playa de Palma
€ 950.000
Palma
Details
1/6
Kopen
BEDRIJFSPAND BODEGA: WIJNDOMEIN VAN 7.290 M² MET 40 HA WIJNGAARDEN
€ 17.000.000
Felanitx
Details
1/6
Kopen
CALA VINYAS: EERSTEKLAS BOUWPERCEEL IN CAP FALCÓ
€ 995.000
Calvià
Details
Kopen
PLAYA DE PALMA: BOUWKAVEL VOOR 8 VRIJSTAANDE HUIZEN
€ 2.200.000
Playa de Palma
Details
1/3
Kopen
ARENAL: BOUWKAVEL NABIJ PLAYA DE PALMA
€ 350.000
Playa de Palma
Details
1/6
Kopen
PORT D’ANDRATX: MODERNE LUXERESIDENTIE MET ZEEZICHT EN INFINITYPOOL
33382 m²
ZwembadUitzicht op zee
€ 9.950.000 / maand
Port d'Andratx
Details
1/6
Kopen
VALLGORNERA/CALA PI: 50 BOUWKAVELS MET ZEEZICHT IN KLEINE BADPLAATS IN HET ZUIDEN VAN HET EILAND
Uitzicht op zee
€ 6.500.000
Es Pas (Es Pas de Vallgornera)
Details
1/6
Kopen
CAMPOS: EXCLUSIEF AGROTURISMO MET TENNIS EN MINIGOLF
Zwembad
€ 9.000.000
Campos
DetailsEen perceel kopen op Mallorca betekent dat je de vrijheid neemt om je droomhuis volledig volgens je eigen wensen te ontwerpen en te bouwen. Op deze pagina vind je een selectie van percelen op zeer uiteenlopende locaties op het eiland – van kleinere kavels voor een eengezinswoning tot grotere terreinen met ruimte voor meerdere gebouwen of een groter bouwproject.
De meeste objecten op deze pagina hebben een prijs tussen 350.000 en 10.000.000 euro, afhankelijk van locatie, grootte en bouwrechten. Voordat je besluit tot een bezichtiging, is het de moeite waard om de betreffende beschrijving zorgvuldig te lezen, aangezien percelen sterk kunnen verschillen wat betreft ontsluiting, bebouwbaarheid en aanwezige vergunningen.
Veelgestelde vragen
Wat hebben de percelen op deze pagina gemeen?
Alle gepresenteerde objecten zijn percelen te koop op Mallorca, van kleinere bouwkavels tot grotere terreinen voor meerdere gebouwen. De meeste hebben een prijs tussen 350.000 en 10.000.000 euro en de locaties variëren van dicht bij de kust tot landelijk gebied.
Wat betekent 'bouwgrond' op Mallorca precies?
Een bouwperceel (Spaans: solar) heeft een stedenbouwkundige classificatie die bebouwing toestaat, in tegenstelling tot rustiek land, dat meestal agrarisch wordt gebruikt. Of en hoeveel er gebouwd mag worden, wordt geregeld in het betreffende bestemmingsplan van de gemeente.
Kunnen buitenlanders op Mallorca een perceel kopen?
Ja, er zijn voor buitenlandse kopers geen principiële beperkingen bij de aankoop van percelen in Spanje. Je hebt wel een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig en doorgaans ook een Spaanse bankrekening voor de afwikkeling.
Welke doorlopende kosten komen er als eigenaar op mij af?
Zoals elk onroerend goed is ook een perceel onderworpen aan de jaarlijkse onroerendgoedbelasting (IBI) van de betreffende gemeente. Afhankelijk van het gebruik kunnen daar verdere kosten bijkomen, zoals afvalheffingen of het onderhoud van de toegangsweg.
Hoe verloopt het aankoopproces in grote lijnen?
Na overeenstemming over de koopprijs wordt meestal een particuliere reserverings- of koopovereenkomst opgesteld, voordat de eigenlijke koopakte bij een Spaanse notaris wordt ondertekend. Daarna volgt de inschrijving in het kadaster (Registro de la Propiedad).
Kan ik direct bouwen op een gekocht perceel?
Dat hangt af van de stedenbouwkundige classificatie en van een eventuele reeds aanwezige bouwvergunning. Sommige percelen op deze pagina beschikken al over een geldige vergunning; voor andere moet deze nog worden aangevraagd.
Hoe zit het met de vergunning voor vakantieverhuur (ETV)?
Voor de legale toeristische verhuur van een later gebouwd huis is op Mallorca een aparte vergunning vereist, die aan bepaalde stedenbouwkundige voorwaarden is gekoppeld. Of een perceel geschikt is voor een toekomstig verhuurproject, moet vooraf met een gespecialiseerde advocaat worden nagegaan.
Waarin verschilt een bouwperceel van een rustiek stuk land?
Een bouwperceel ligt meestal in stedelijk of te verstedelijken gebied en staat bebouwing toe volgens het lokale bestemmingsplan. Rustiek land is doorgaans bestemd voor agrarisch gebruik en slechts beperkt bebouwbaar.
Waarom verschillen de prijzen van de percelen zo sterk?
Locatie, grootte, zeezicht, de mate van ontsluiting en een eventueel aanwezige bouwvergunning hebben een aanzienlijke invloed op de prijs. De meeste objecten op deze pagina liggen tussen 350.000 en 10.000.000 euro.
Wat moet ik vóór een bezichtiging nagaan?
Het is raadzaam om vooraf de stedenbouwkundige classificatie, de ontsluitingsstatus en eventuele aanwezige vergunningen te controleren. Ook de exacte perceelgrenzen en de toegang tot het perceel zijn belangrijke punten die je vooraf moet verduidelijken.