Villa's in Port d'Andratx

Alle villa's in Port d'Andratx die op dit moment op mallorca.com staan.

14 gevonden resultaten
VillaPlaats: Port d'Andratx

Port d'Andratx behoort tot de meest gewilde locaties in het zuidwesten van Mallorca, en de villa's op deze pagina laten zien waarom: ruime percelen, hoogwaardige bouwkwaliteit en vaak een vrij uitzicht op de haven of de zee. De meeste woningen hebben een prijs tussen 3.400.000 en 17.900.000 euro, met woonoppervlakken die doorgaans variëren van 320 tot 740 m² – ruimte voor royaal wonen, meerdere gastenkamers en uitgestrekte buitenruimtes.

Of het nu gaat om een nieuwbouwproject, een gerenoveerde bestaande villa of een perceel met bouwvergunning: je vindt hier een scala aan concepten die aansluiten bij uiteenlopende wensen voor een vakantieverblijf of permanente woonplaats. Neem de tijd om de afzonderlijke aanbiedingen te vergelijken – locatie, voorzieningen en uitzicht verschillen binnen deze prijsklasse vaak aanzienlijk.

Veelgestelde vragen

Wat hebben de villa's op deze pagina gemeen?
Ze liggen allemaal in Port d'Andratx, hebben meestal een prijs tussen 3.400.000 en 17.900.000 euro en bieden woonoppervlakken die doorgaans tussen 320 en 740 m² liggen. Veel woningen onderscheiden zich door hoogwaardige bouwkwaliteit en een individueel karakter.
Kunnen buitenlanders zonder problemen een villa kopen op Mallorca?
Ja, er zijn geen wettelijke beperkingen voor buitenlandse kopers in Spanje. Je hebt een Spaans belastingnummer (NIE) en een Spaanse bankrekening nodig, en de koopovereenkomst wordt notarieel vastgelegd.
Wat betekent 'villa' op Mallorca eigenlijk?
De term duidt meestal op een vrijstaande woning op een eigen perceel, vaak met zwembad, tuin en meerdere terrassen. Anders dan bij appartementen of rijwoningen geniet je hier volledige privacy en heb je doorgaans geen gemeenschappelijke kosten voor een gebouw.
Welke doorlopende kosten krijg ik als eigenaar?
Naast onroerendezaakbelasting en eventueel vermogensbelasting zijn er kosten voor onderhoud, zwembad- en tuinonderhoud en verzekering. De precieze hoogte hangt af van de perceelgrootte, voorzieningen en het individuele gebruik – laat dit door de verkoper of een lokale belastingadviseur uitsplitsen.
Hoe verloopt het aankoopproces in grote lijnen?
Na de bezichtiging volgen doorgaans een reserveringsovereenkomst, een onderhandse koopovereenkomst met aanbetaling en ten slotte de notariële akte (escritura). Een onafhankelijke lokale advocaat controleert ondertussen het kadaster, lasten en vergunningen.
Heb ik een vergunning nodig als ik de villa als vakantieaccommodatie wil verhuren?
Ja, voor toeristische verhuur is op Mallorca een officiële vergunning (ETV) vereist, die aan de woning is verbonden. Niet elke villa beschikt automatisch over zo'n vergunning of kan er een krijgen – laat dit vóór de aankoop expliciet controleren.
Waar moet ik vóór een bezichtiging op letten?
Controleer vooraf of er een geldige bouwvergunning en een bewoonbaarheidsverklaring (cédula de habitabilidad) aanwezig zijn en hoe de huidige kadastrale registratie eruitziet. Vraag ook naar het energiecertificaat en eventuele lasten of erfdienstbaarheden op het perceel.
Zijn de villa's gemeubileerd of ongemeubileerd?
Dat verschilt per woning: veel nieuwbouwprojecten worden ongemeubileerd opgeleverd, terwijl bestaande villa's soms volledig ingericht worden verkocht. Details vind je in de betreffende woningbeschrijving of krijg je rechtstreeks van de makelaar.
Zijn deze villa's ook geschikt als investering?
Veel kopers gebruiken hun villa zowel als privéverblijf als voor tijdelijke verhuur, mits er een passende vergunning aanwezig is of kan worden verkregen. Hoe geschikt een woning als investering is, hangt sterk af van locatie, staat en juridische status.
Hoe verschillen de aanbiedingen binnen deze prijsklasse?
Binnen de range van 3.400.000 tot 17.900.000 euro verschillen perceelgrootte, uitzicht, bouwkundige staat en afwerkingsniveau soms aanzienlijk. Het loont om meerdere woningen te vergelijken om de juiste verhouding tussen locatie, oppervlakte en budget te vinden.

We gebruiken cookies om je de best mogelijke ervaring op onze website te bieden. Lees er meer over in ons Privacybeleid