Mallorca.com

Agenci nieruchomości na Majorce

Na mallorca.com znajdziesz 1.678 agentów nieruchomości na Majorce, ze średnią oceną 4,5 gwiazdki. Rynek nieruchomości na Majorce należy do najbardziej aktywnych w regionie Morza Śródziemnego. Niezależnie od tego, czy chcesz kupić fincę, wynająć mieszkanie w Palma, czy sprzedać swoją nieruchomość – doświadczony agent zna lokalny rynek i przeprowadzi cię przez cały proces. Wielu agentów na Majorce specjalizuje się w obsłudze klientów niemieckojęzycznych. Prowizja agenta w Hiszpanii wynosi zazwyczaj 3-5% i płaci ją sprzedający. Znajdź swojego agenta na mallorca.com.

1819 Znaleziono firmy

Agenci nieruchomości według miejscowości

Palma (545)Santa Ponsa (61)Inca (46)Port d'Andratx (45)Portals Nous (38)Alcúdia (35)Manacor (33)Pollença (33)Santanyí (33)Artà (28)Llucmajor (28)Port de Pollença (27)Sóller (27)Campos (25)Cas Català-Illetes (21)

Usługi na Majorce

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje nieruchomość na Majorce?
Mieszkania w Palma kosztują od ok. 200.000–400.000 euro. Fincas w głębi wyspy – od 500.000 euro. Wille na południowo-zachodnim wybrzeżu – 1–10+ mln euro. Koszty dodatkowe zakupu (podatki, notariusz, księga wieczysta) wynoszą ok. 10–13% ceny zakupu.
Jakie podatki obowiązują przy zakupie nieruchomości na Majorce?
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego płacisz ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) w wysokości 8–13%, zależnie od ceny zakupu. W przypadku nowego budynku obowiązuje 10% IVA (VAT). Do tego dochodzą koszty notarialne i wpisu do księgi wieczystej (ok. 1–2%).
Czy do zakupu nieruchomości na Majorce potrzebuję numeru NIE?
Tak, aby kupić nieruchomość na Majorce, potrzebujesz numeru NIE (Número de Identificación de Extranjero). Możesz złożyć wniosek w policji ds. cudzoziemców (Oficina de Extranjería) w Palma albo w hiszpańskim konsulacie w Niemczech.
Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości na Majorce?
Tak, obywatele UE mogą bez ograniczeń kupować nieruchomości na Majorce. Obywatele spoza UE potrzebują numeru NIE (Número de Identidad de Extranjero). Zaleca się skorzystanie z usług wyspecjalizowanego prawnika. Dodatkowe koszty zakupu wynoszą ok. 10–13% ceny zakupu.
Jakie będą ceny nieruchomości na Majorce w 2026 roku?
Ceny znacznie różnią się w zależności od lokalizacji: stare miasto Palma 5.000–10.000 €/m², południowo-zachodnie wybrzeże (Andratx, Port d'Andratx) 6.000–15.000 €/m², wnętrze wyspy 2.000–4.000 €/m². Apartamenty od ok. 200.000 €, fincas od 500.000 €, luksusowe wille od 2 mln €.
Gdzie nieruchomości na Majorce są najtańsze?
Najtańsze nieruchomości na Majorce znajdziesz w głębi wyspy, na przykład w miejscowościach Manacor, Felanitx, Campos lub Llucmajor. Ceny za metr kwadratowy wynoszą tam 2.000–3.000 euro, podczas gdy w Palma, na południowo-zachodnim wybrzeżu (Andratx, Calvià) czy w Port d'Andratx mogą sięgać 6.000–15.000 euro za metr kwadratowy.
Ile kapitału własnego potrzeba na zakup nieruchomości na Majorce?
Na zakup nieruchomości na Majorce warto przeznaczyć jako kapitał własny co najmniej 30–40% ceny zakupu. Hiszpańskie banki finansują nierezydentom z reguły maksymalnie 60–70% wartości szacunkowej. Do tego dochodzą dodatkowe koszty zakupu wynoszące ok. 10–13% (podatek od przeniesienia własności ITP 8–13%, notariusz, księga wieczysta, prawnik). Numer NIE jest bezwzględnie wymagany przy zakupie.