Działki na sprzedaż na Majorce
Aktualne oferty sprzedaży z całej Majorki.
16 Znaleziono oferty
DziałkaClassifieds.QuickFilters.propertyTypes.grundstueck_wohnRodzaj oferty: Kup
1/4
Kupno
ARENAL: DUŻA DZIAŁKA BUDOWLANA Z WIELOMA MOŻLIWOŚCIAMI ZABUDOWY
3 207 074 €
S'Arenal
Szczegóły
1/3
Kupno
ARENAL: 3 działki pod budowę 3 domów wolnostojących
950 000 €
S'Arenal
Szczegóły
1/6
Kupno
PORTIXOL: MOŻLIWOŚĆ INWESTYCJI W EKSKLUZYWNEJ LOKALIZACJI NAD MORZEM
52251 m²
899 000 €
Mallorca
Szczegóły
1/2
Kupno
SANTA PONSA: DOSKONAŁA DZIAŁKA Z WAŻNYM POZWOLENIEM NA BUDOWĘ UMOŻLIWIAJĄCYM JEJ ROZPOCZĘCIE
850 000 €
Mallorca
Szczegóły
1/5
Kupno
LLUCMAJOR: RUSTYKALNA DZIAŁKA BUDOWLANA W POBLIŻU MIEJSCOWOŚCI
249 000 €
Llucmajor
Szczegóły
Kupno
PORTALS VELLS: działka budowlana w doskonałej lokalizacji
965 000 €
Calvià
Szczegóły
1/2
Kupno
DZIAŁKA BUDOWLANA W SPOKOJNEJ DZIELNICY MIESZKANIOWEJ W SA TORRE
951 000 €
Sa Torre
Szczegóły
1/6
Kupno
LLUC: WYJĄTKOWA HISTORYCZNA POSIADŁOŚĆ ZIEMSKA Z 57 HEKTARAMI TERENÓW ZIELONYCH
12101772 m²
6 000 000 €
Escorca
Szczegóły
1/6
Kupno
OKAZJA: DZIAŁKA BUDOWLANA POD 2 BUDYNKI W DRUGIEJ LINII BRZEGOWEJ W PLAYA DE PALMA
950 000 €
Palma
Szczegóły
1/6
Kupno
nieruchomość komercyjna BODEGA: winnica o powierzchni 7.290 m² z 40 ha winnic
17 000 000 €
Felanitx
Szczegóły
1/6
Kupno
CALA VINYAS: PIERWSZORZĘDNA DZIAŁKA BUDOWLANA W CAP FALCÓ
995 000 €
Calvià
Szczegóły
Kupno
PLAYA DE PALMA: DZIAŁKA BUDOWLANA POD 8 WOLNOSTOJĄCYCH DOMÓW
2 200 000 €
Playa de Palma
Szczegóły
1/3
Kupno
ARENAL: DZIAŁKA BUDOWLANA W POBLIŻU PLAYA DE PALMA
350 000 €
Playa de Palma
Szczegóły
1/6
Kupno
PORT D’ANDRATX: NOWOCZESNA LUKSUSOWA REZYDENCJA Z WIDOKIEM NA MORZE I BASENEM INFINITY
33382 m²
BasenWidok na morze
9 950 000 € / miesiąc
Port d'Andratx
Szczegóły
1/6
Kupno
VALLGORNERA/CALA PI: 50 DZIAŁEK BUDOWLANYCH Z WIDOKIEM NA MORZE W NIEWIELKIEJ MIEJSCOWOŚCI WYPOCZYNKOWEJ NA POŁUDNIU WYSPY
Widok na morze
6 500 000 €
Es Pas (Es Pas de Vallgornera)
Szczegóły
1/6
Kupno
CAMPOS: ekskluzywne agroturystyka z kortem tenisowym i minigolfem
Basen
9 000 000 €
Campos
SzczegółyKupno działki na Mallorca daje Ci swobodę zaplanowania i wybudowania wymarzonego domu dokładnie według własnych wyobrażeń. Na tej stronie znajdziesz wybór działek w najróżniejszych lokalizacjach na wyspie – od mniejszych parceli pod dom jednorodzinny po większe tereny, oferujące miejsce na kilka budynków lub większy projekt budowlany.
Większość nieruchomości na tej stronie kosztuje od 350.000 do 10.000.000 euro, w zależności od lokalizacji, wielkości i możliwości zabudowy. Zanim zdecydujesz się na oględziny, warto dokładnie przeczytać opis danej oferty, ponieważ działki mogą znacznie różnić się pod względem uzbrojenia, możliwości zabudowy i posiadanych pozwoleń.
Często zadawane pytania
Co łączy działki prezentowane na tej stronie?
Wszystkie prezentowane oferty to działki na sprzedaż na Mallorca – od mniejszych parceli budowlanych po większe tereny przeznaczone pod kilka budynków. Większość z nich kosztuje od 350.000 do 10.000.000 euro, a lokalizacje obejmują zarówno okolice wybrzeża, jak i wiejskie tereny w głębi wyspy.
Co dokładnie oznacza „działka budowlana” na Mallorca?
Działka budowlana (hiszp. solar) ma klasyfikację urbanistyczną umożliwiającą zabudowę, w przeciwieństwie do gruntu rustykalnego, który jest zazwyczaj wykorzystywany rolniczo. O tym, czy i w jakim zakresie można budować, decyduje odpowiedni plan zagospodarowania przestrzennego gminy.
Czy cudzoziemcy mogą kupić działkę na Mallorca?
Tak, zagraniczni nabywcy nie podlegają zasadniczym ograniczeniom przy zakupie działek w Hiszpanii. Potrzebujesz jednak hiszpańskiego numeru identyfikacji podatkowej (NIE) oraz zazwyczaj hiszpańskiego konta bankowego do przeprowadzenia transakcji.
Jakie bieżące koszty poniosę jako właściciel?
Jak każda nieruchomość, również działka podlega corocznemu podatkowi od nieruchomości (IBI) w danej gminie. W zależności od sposobu użytkowania mogą dojść dalsze koszty, takie jak opłaty za wywóz śmieci lub utrzymanie drogi dojazdowej.
Jak zasadniczo przebiega proces zakupu?
Po uzgodnieniu ceny zakupu zazwyczaj sporządza się prywatną umowę rezerwacyjną lub przedwstępną umowę kupna, zanim właściwy akt kupna zostanie podpisany przed hiszpańskim notariuszem. Następnie następuje wpis do księgi wieczystej (Registro de la Propiedad).
Czy mogę od razu rozpocząć budowę na kupionej działce?
Zależy to od klasyfikacji urbanistycznej oraz od tego, czy istnieje już pozwolenie na budowę. Niektóre działki na tej stronie mają już ważną licencję, w przypadku innych trzeba ją dopiero uzyskać.
Czym jest licencja na wynajem wakacyjny (ETV)?
Do legalnego wynajmu turystycznego domu wybudowanego w przyszłości na Mallorca wymagana jest odrębna licencja, powiązana z określonymi wymogami urbanistycznymi. To, czy działka nadaje się pod przyszły projekt wynajmu, należy wcześniej sprawdzić z prawnikiem specjalizującym się w tej dziedzinie.
Czym różni się działka od rustykalnego gruntu?
Działka budowlana znajduje się zazwyczaj na terenie miejskim lub przeznaczonym do urbanizacji i umożliwia zabudowę zgodnie z lokalnym planem zagospodarowania. Grunt rustykalny jest co do zasady przeznaczony do użytkowania rolniczego i ma ograniczone możliwości zabudowy.
Dlaczego ceny działek tak bardzo się różnią?
Lokalizacja, wielkość, widok na morze, stopień uzbrojenia oraz ewentualnie już posiadane pozwolenie na budowę mają istotny wpływ na cenę. Większość ofert na tej stronie mieści się w przedziale od 350.000 do 10.000.000 euro.
Co powinienem ustalić przed oględzinami?
Warto wcześniej sprawdzić klasyfikację urbanistyczną, stopień uzbrojenia oraz ewentualnie istniejące pozwolenia. Ważnymi kwestiami do wyjaśnienia przed oględzinami są także dokładne granice działki i dostęp do niej.