Wyjątkowa okazja
245 000 € do negocjacji
MallorcaSzczegóły
Działki na Majorce
Kupno działek budowlanych i gruntów pod fincę na wyspie
4 Znaleziono oferty
Warto wiedzieć
Przed zakupem działki na Majorce: wystąp w ratuszu o Consulta Urbanística, aby poznać dokładne możliwości zabudowy i obowiązujące wymogi.
Chcesz budować na Majorce? Tutaj znajdziesz działki na sprzedaż – od miejskich działek budowlanych, przez działki pod finca, po tereny rustykalne. Pamiętaj o surowych przepisach budowlanych: na Suelo Rústico (obszarze wiejskim) obowiązują znacznie bardziej rygorystyczne wymogi niż na Suelo Urbano. Wniosek o informację urbanistyczną (Consulta Urbanística) w odpowiednim ratuszu pozwoli ustalić, czy działkę można zabudować.
Częste pytania
Na co zwrócić uwagę przy zakupie działki na Majorce?
Sprawdź możliwość zabudowy (Clasificación del Suelo), czy można uzyskać pozwolenie na budowę oraz jakie obowiązują wymogi. Prawnik powinien sprawdzić Nota Simple i plan zagospodarowania przestrzennego (Plan General).
Jakie rodzaje działek są na Majorce?
Występują Suelo Urbano (tereny budowlane), Suelo Rústico (tereny wiejskie) oraz Suelo Rústico Protegido (obszar chroniony). Swobodnie budować można wyłącznie na Suelo Urbano, natomiast na Rústico obowiązują surowe wymogi dotyczące minimalnej powierzchni działki.
Ile wynoszą koszty dodatkowe przy zakupie działki?
Na podatek od przeniesienia własności (ITP, 8-11%), notariusza, wpis do księgi wieczystej i koszty prawnika przeznacz około 10-13% ceny zakupu. Gestor lub prawnik może przygotować dokładne zestawienie.