Wille w Port d'Andratx
Wszystkie wille w Port d'Andratx obecnie dostępne na mallorca.com.
14 Znaleziono oferty
WillaMiejscowość: Port d'Andratx
1/6
TopETVKupnoWilla
Finca z licencją na wynajem wakacyjny
32154 m²
Basen
4 250 000 €
Port d'Andratx
Szczegóły
1/6
TopKupnoWilla
Villa Marimont
67400 m²
BasenWidok na morze
11 600 000 €
Port d'Andratx
Szczegóły
1/6
KupnoWilla
PORT D’ANDRATX: EKSKLUZYWNY PROJEKT WILLI Z WIDOKIEM NA MORZE
56421 m²
3 480 000 €
Port d'Andratx
Szczegóły
1/6
KupnoWilla
ANDRATX: ekskluzywny projekt willi z widokiem na morze
55
Basen
7 850 000 €
Port d'Andratx
Szczegóły
1/6
KupnoWilla
ANDRATX: WILLA MARZEŃ Z WIDOKIEM NA PORT
66677 m²
Basen
11 800 000 €
Port d'Andratx
Szczegóły
1/6
KupnoWilla
PORT D’ANDRATX: DZIAŁKA BUDOWLANA Z PROJEKTEM LUKSUSOWEJ WILLI I WIDOKIEM NA PORT
68740 m²
BasenWidok na morze
2 650 000 €
Port d'Andratx
Szczegóły
1/6
KupnoWilla
SEA TO SKY
561024 m²
BasenWidok na morze
26 400 000 €
Port d'Andratx
Szczegóły
1/6
KupnoWilla
Pico del Sol
67429 m²
Basen
Cena na zapytanie
Port d'Andratx
Szczegóły
1/6
KupnoWilla
Azzurro
33382 m²
BasenWidok na morze
9 950 000 €
Port d'Andratx
Szczegóły
1/6
KupnoWilla
Nowoczesna willa po generalnym remoncie
44325 m²
Basen
6 500 000 €
Port d'Andratx
Szczegóły
1/6
KupnoWilla
Willa Can Gorbio
33380 m²
Basen
3 550 000 €
Port d'Andratx
Szczegóły
1/6
KupnoWilla
Willa najwyższej klasy
55600 m²
Basen
17 900 000 €
Port d'Andratx
Szczegóły
1/6
KupnoWilla
Casa Blanca
55358 m²
Basen
6 950 000 €
Port d'Andratx
Szczegóły
1/6
KupnoWilla
Działka z projektem i pozwoleniem
55553 m²
Basen
Cena na zapytanie
Port d'Andratx
SzczegółyPort d'Andratx należy do najbardziej pożądanych lokalizacji w południowo-zachodniej części Majorki, a wille prezentowane na tej stronie pokazują, dlaczego: duże działki, wysoka jakość wykonania i często niezakłócony widok na port lub morze. Ceny większości nieruchomości mieszczą się między 3.400.000 a 17.900.000 euro, a powierzchnie mieszkalne wynoszą zazwyczaj od 320 do 740 m² – zapewniając przestrzeń do komfortowego życia, kilka pokoi gościnnych i rozległe strefy zewnętrzne.
Niezależnie od tego, czy szukasz nowego projektu, wyremontowanej istniejącej willi czy działki z pozwoleniem na budowę: znajdziesz tu szeroki wybór koncepcji odpowiadających różnym wyobrażeniom o domu wakacyjnym lub stałym miejscu zamieszkania. Warto poświęcić czas na porównanie poszczególnych ofert – lokalizacja, wyposażenie i widok często znacznie się różnią w tym przedziale cenowym.
Często zadawane pytania
Co łączy wille prezentowane na tej stronie?
Wszystkie znajdują się w Port d'Andratx, ich ceny mieszczą się zazwyczaj między 3.400.000 a 17.900.000 euro, a powierzchnie mieszkalne wynoszą przeważnie od 320 do 740 m². Wiele nieruchomości wyróżnia się wysoką jakością wykonania i indywidualnym charakterem.
Czy cudzoziemcy mogą bez problemu kupić willę na Majorce?
Tak, w Hiszpanii nie ma prawnych ograniczeń dla zagranicznych nabywców. Potrzebny jest hiszpański numer identyfikacji podatkowej (NIE) oraz hiszpańskie konto bankowe, a umowa kupna jest zawierana w formie aktu notarialnego.
Co właściwie oznacza określenie „willa” na Majorce?
Termin ten zazwyczaj oznacza wolnostojący dom mieszkalny na własnej działce, często z basenem, ogrodem i kilkoma tarasami. W przeciwieństwie do apartamentów czy domów szeregowych zapewnia pełną prywatność i zazwyczaj nie wiąże się z kosztami wspólnotowymi dotyczącymi budynku.
Jakie bieżące koszty ponosi właściciel?
Oprócz podatku od nieruchomości i ewentualnego podatku majątkowego należy uwzględnić wydatki na utrzymanie, pielęgnację basenu i ogrodu oraz ubezpieczenie. Dokładna wysokość kosztów zależy od wielkości działki, wyposażenia i sposobu użytkowania – warto poprosić sprzedającego lub lokalnego doradcę podatkowego o szczegółowe zestawienie.
Jak zasadniczo przebiega proces zakupu?
Po oględzinach zazwyczaj zawierana jest umowa rezerwacyjna, następnie prywatna umowa kupna ze wpłatą zaliczki, a na końcu podpisywany jest akt notarialny (escritura). Niezależny lokalny prawnik równolegle sprawdza księgę wieczystą, obciążenia i pozwolenia.
Czy potrzebuję licencji, jeśli chcę wynajmować willę jako obiekt wakacyjny?
Tak, do wynajmu turystycznego na Majorce wymagana jest oficjalna licencja (ETV), przypisana do nieruchomości. Nie każda willa automatycznie posiada taką licencję ani może ją otrzymać – należy to wyraźnie zweryfikować przed zakupem.
Na co zwrócić uwagę przed oględzinami?
Warto wcześniej ustalić, czy istnieje ważne pozwolenie na budowę oraz zaświadczenie o możliwości zamieszkania (cédula de habitabilidad), a także jaki jest aktualny stan księgi wieczystej. Zapytaj również o świadectwo charakterystyki energetycznej oraz ewentualne obciążenia lub służebności przejazdu na działce.
Czy wille są sprzedawane z umeblowaniem czy bez?
To zależy od konkretnej nieruchomości: wiele nowych projektów przekazywanych jest bez umeblowania, podczas gdy istniejące wille bywają sprzedawane częściowo lub w pełni wyposażone. Szczegóły znajdziesz w opisie danej nieruchomości albo uzyskasz bezpośrednio od agenta.
Czy te wille nadają się również jako inwestycja kapitałowa?
Wielu kupujących wykorzystuje swoją willę zarówno jako prywatne miejsce wypoczynku, jak i okresowo do wynajmu, o ile posiada ona odpowiednią licencję lub możliwe jest jej uzyskanie. To, na ile dana nieruchomość sprawdzi się jako inwestycja, zależy w dużej mierze od lokalizacji, stanu i statusu prawnego.
Czym różnią się oferty w tym przedziale cenowym?
W przedziale od 3.400.000 do 17.900.000 euro wielkość działki, widok, stan techniczny i poziom wyposażenia mogą znacznie się różnić. Warto porównać kilka nieruchomości, aby znaleźć odpowiednią równowagę między lokalizacją, powierzchnią i budżetem.