Villor i Port d'Andratx
Alla villor i Port d'Andratx som just nu finns på mallorca.com.
14 Hittade erbjudanden
VillaOrt: Port d'Andratx
1/6
TopETVKöpaVilla
Finca med licens för semesteruthyrning
32154 m²
Pool
4 250 000 €
Port d'Andratx
Detaljer
1/6
TopKöpaVilla
Villa Marimont
67400 m²
PoolHavsutsikt
11 600 000 €
Port d'Andratx
Detaljer
1/6
KöpaVilla
PORT D’ANDRATX: EXKLUSIVT VILLAPROJEKT MED HAVSUTSIKT
56421 m²
3 480 000 €
Port d'Andratx
Detaljer
1/6
KöpaVilla
ANDRATX: EXKLUSIVT VILLAPROJEKT MED HAVSUTSIKT
55
Pool
7 850 000 €
Port d'Andratx
Detaljer
1/6
KöpaVilla
ANDRATX: DRÖMVILLA MED UTSIKT ÖVER HAMNEN
66677 m²
Pool
11 800 000 €
Port d'Andratx
Detaljer
1/6
KöpaVilla
PORT D’ANDRATX: BYGGTOMT MED PROJEKT FÖR LYXVILLA OCH HAMNUTSIKT
68740 m²
PoolHavsutsikt
2 650 000 €
Port d'Andratx
Detaljer
1/6
KöpaVilla
SEA TO SKY
561024 m²
PoolHavsutsikt
26 400 000 €
Port d'Andratx
Detaljer
1/6
KöpaVilla
Pico del Sol
67429 m²
Pool
Pris på förfrågan
Port d'Andratx
Detaljer
1/6
KöpaVilla
Azzurro
33382 m²
PoolHavsutsikt
9 950 000 €
Port d'Andratx
Detaljer
1/6
KöpaVilla
Totalrenoverad modern villa
44325 m²
Pool
6 500 000 €
Port d'Andratx
Detaljer
1/6
KöpaVilla
Villa Can Gorbio
33380 m²
Pool
3 550 000 €
Port d'Andratx
Detaljer
1/6
KöpaVilla
Villa i en klass för sig
55600 m²
Pool
17 900 000 €
Port d'Andratx
Detaljer
1/6
KöpaVilla
Casa Blanca
55358 m²
Pool
6 950 000 €
Port d'Andratx
Detaljer
1/6
KöpaVilla
Tomt med projekt och bygglov
55553 m²
Pool
Pris på förfrågan
Port d'Andratx
DetaljerPort d'Andratx räknas till de mest eftertraktade adresserna i sydvästra Mallorca, och villorna på denna sida visar varför: generösa tomter, hög byggkvalitet och ofta fri utsikt över hamnen eller havet. De flesta objekten ligger prismässigt mellan 3.400.000 och 17.900.000 euro, och boytorna är oftast mellan 320 och 740 m² – utrymme för ett rymligt boende, flera gästrum och omfattande utomhusytor.
Oavsett om det gäller ett nybyggnadsprojekt, en renoverad befintlig villa eller en tomt med bygglov hittar du här en bredd av koncept som passar olika önskemål om ett semesterboende eller permanent boende. Ta dig tid att jämföra de enskilda objekten – läge, utrustning och utsikt skiljer sig ofta avsevärt inom denna prisklass.
Vanliga frågor
Vad har villorna på denna sida gemensamt?
De ligger alla i Port d'Andratx, kostar oftast mellan 3.400.000 och 17.900.000 euro och erbjuder vanligtvis boytor mellan 320 och 740 m². Många objekt utmärker sig genom hög byggkvalitet och individuell karaktär.
Kan utlänningar utan problem köpa en villa på Mallorca?
Ja, det finns inga lagstadgade begränsningar för utländska köpare i Spanien. Du behöver ett spanskt skattenummer (NIE) samt ett spanskt bankkonto, och köpeavtalet upprättas hos notarie.
Vad betyder egentligen ”villa” på Mallorca?
Begreppet avser vanligtvis ett fristående bostadshus på en egen tomt, ofta med pool, trädgård och flera terrasser. Till skillnad från lägenheter eller radhus har du här full avskildhet och vanligtvis inga gemensamma kostnader för en byggnad.
Vilka löpande kostnader tillkommer för mig som ägare?
Utöver fastighetsskatt och eventuellt förmögenhetsskatt tillkommer kostnader för underhåll, pool- och trädgårdsskötsel samt försäkring. Den exakta nivån beror på tomtens storlek, utrustning och individuell användning – be säljaren eller en lokal skatterådgivare att specificera detta.
Hur går köpprocessen till i stora drag?
Efter visningen följer vanligtvis ett reservationsavtal, ett privat köpeavtal med handpenning och slutligen den notariella överlåtelsen (escritura). Parallellt granskar en oberoende lokal advokat fastighetsregistret, belastningar och tillstånd.
Behöver jag en licens om jag vill hyra ut villan som semesterboende?
Ja, för turistuthyrning krävs på Mallorca ett officiellt tillstånd (ETV), som är knutet till objektet. Inte varje villa har automatiskt en sådan licens eller får en – detta bör du uttryckligen kontrollera före köpet.
Vad bör jag tänka på före en visning?
Klargör i förväg om det finns ett giltigt bygglov och ett beboelighetsintyg (cédula de habitabilidad), samt hur den aktuella registreringsstatusen ser ut. Fråga även efter energideklarationen och eventuella belastningar eller servitut på tomten.
Säljs villorna möblerade eller omöblerade?
Det varierar från objekt till objekt: Många nybyggnadsprojekt överlämnas omöblerade, medan befintliga villor ibland säljs helt möblerade. Information om detta finns i respektive objektsbeskrivning eller kan fås direkt från mäklaren.
Passar dessa villor även som investering?
Många köpare använder sin villa både som privat tillflyktsort och för uthyrning under vissa perioder, förutsatt att en motsvarande licens finns eller kan erhållas. Hur väl ett objekt lämpar sig som investering beror i hög grad på läge, skick och juridisk status.
Hur skiljer sig objekten åt inom prisklassen?
Inom spannet från 3.400.000 till 17.900.000 euro varierar tomtstorlek, utsikt, byggnadens skick och utrustningsnivå ibland avsevärt. Det är värt att jämföra flera objekt för att hitta rätt balans mellan läge, yta och budget.