Família busca casa o finca a Mallorca
2
550.000 € Negociable
Colònia de Sant PereDetalls
Lloguer Vacacional Mallorca
Publicar i trobar cases i apartaments vacacionals
3 anuncis trobats
Bo de saber
Sa llicència ETV és obligatòria per al lloguer turístic a Mallorca. Abans de comprar, verificau si sa propietat té llicència vigent.
Mallorca és una de ses destinacions més populars d'Europa per a immobles vacacionals. Trobau apartaments, cases i xalets vacacionals en venda. Teniu en compte que per al lloguer turístic es requereix una llicència ETV (Estancia Turística en Vivienda). Sense ella s'apliquen multes considerables. Sa concessió de noves llicències està molt restringida en molts municipis.
Preguntes freqüents
Què són ses propietats vacacionals a Mallorca i qui les pot llogar?
Ses propietats vacacionals són pisos, cases o finques destinades an es lloguer turístic de curta durada. A Mallorca es necessita una llicència ETV (Estancia Turística en Vivienda), que es sol·licita davant es Consell de Mallorca.
Com trob propietats vacacionals amb llicència de lloguer a Mallorca?
A mallorca.com podeu cercar específicament propietats amb llicència ETV vigent. Fixau-vos en es número de llicència an es anuncis i verificau-lo an es registre oficial de ses Balears.
Quines zones de Mallorca són especialment populars per a propietats vacacionals?
Sa costa sud-oest (Calvià, Andratx), sa badia d'Alcúdia i es sud-est (Santanyí, Cala d'Or) són especialment demandades. Sa Serra de Tramuntana ofereix finques úniques, però té normatives urbanístiques més estrictes.
Quant costa un immoble vacacional a Mallorca?
Es immobles vacacionals a Mallorca comencen des d'uns 200.000 euros per un petit apartament amb vistes a la mar i arriben a més de 5 milions per viles de luxe amb piscina. Un apartament vacacional típic de 2 dormitoris prop de sa platja costa uns 250.000-450.000 euros. Ses finques de s'interior amb llicència ETV parteixen d'uns 400.000 euros. Ses despeses de compra són des 10-13% des preu.
Quanta rendibilitat dóna un immoble vacacional a Mallorca?
Sa rendibilitat des lloguer d'un immoble vacacional a Mallorca amb llicència ETV és des 4-8% brut anual, segons ubicació i equipament. En temporada alta (juny-setembre) es poden aconseguir preus setmanals de 1.000-5.000 euros. Es bons immobles arriben a una ocupació des 70-85% en temporada. Descomptant gestió, neteja, impostos i manteniment queda una rendibilitat neta des 3-5%.