Top
Àtic Mariluz
33100 m²
Piscina
1.480.000 €
Port d'AndratxDetalls
Immobles Mallorca
Comprar, llogar i publicar – el vostre mercat immobiliari a l'illa
273 anuncis trobats
Top
Àtic de luxe a Palma
44212 m²
Piscina
4.950.000 €
PalmaDetalls
Top ETV
Finca amb llicència de lloguer vacacional
32154 m²
Piscina
4.650.000 €
Port d'AndratxDetalls
Top
Villa Marimont
67400 m²
PiscinaVistes a sa mar
11.600.000 €
Port d'AndratxDetalls
Promoció de pisos d'obra nova a Felanitx
3278 m²
Piscina
Preu a consultar
FelanitxDetalls
Petit despatx al cor de Palma per llogar
700 €
PalmaDetalls
Gran casa construïda l'any 2002 a Muro
43216 m²
1.800 €
MuroDetalls
Apartament de 2 dormitoris amb vistes panoràmiques al Paseo Marítimo de Palma
2165 m²
365.000 €
Badia de PalmaDetalls
TEST S8b-App — Pis urbà Palma (actiu)
320.000 €
MallorcaDetalls
Ubicació,ubicació,directament davant del mar Apartament de vacances
32115 m²
Vistes a sa mar
550.000 €
Cala MillorDetalls
Casa adossada renovada amb jardí privat i garatge gran a Palma
835 €
PalmaDetalls
Solar edificable a Santa Ponsa (Mallorca) amb vistes al mar i a la muntanya. Cerco soci de construcció
Vistes a sa mar
Preu a consultar
Santa PonçaDetalls
- Àtic amb grans terrasses a CALA RATJADA
- Local reformat de 55 m² amb viabilitat de canvi d'ús a habitatge
- Pis reformat de 104 m² amb 4 habitacions i vistes a la plaça de toros
- Pis reformat de 152 m² amb 4 habitacions dobles a General Riera
- Planta baixa reformada amb terrassa i jardí privat de 100 m² a Sant Agustí
- Xalet amb piscina privada, jardí i garatge a Costa d'en Blanes
- Casa adossada reformada amb jardí privat i vistes al mar a Porto Pi
- Solar edificable tancat, Llucmajor
- PORT D’ANDRATX: PROJECTE DE VIL·LA EXCLUSIVA AMB VISTES AL MAR
- PORRERES: FINCA AMB VINYES I PISCINA
- PALMANOVA: VIL·LA DE SOMNI A PRIMERA LÍNIA DE MAR
- SA CABANETA: CASA ADOSSADA D'OBRA NOVA AMB PISCINA
- PALMA: PIS REFORMAT AMB CE EN EDIFICI HISTÒRIC
- PORTALS NOUS: VIL·LA D'OBRA NOVA A 150 M DE LA PLATJA DE SORRA
- MALLORCA: PARCEL·LA AMB PROJECTE DE CONSTRUCCIÓ PER A FINCA PREMIUM
- TRAMUNTANA: HOTEL BOUTIQUE AMB POTENCIAL EN UNA UBICACIÓ DE SOMNI DESCRIPCIÓ
- MARRATXI: IDÍL·LIC PROJECTE DE FINCA D'OBRA NOVA
- PALMA: DÚPLEX ÚNIC D'OBRA NOVA EN RESIDÈNCIA DE 7★
- SA RÀPITA: EXCEL·LENT VIL·LA D'OBRA NOVA NO GAIRE LLUNY D'ES TRENC
- PALMA: LOCAL COMERCIAL EN UN EDIFICI NOU
- PALMA: PIS D'OBRA NOVA EN COMPLEX RESIDENCIAL PRÈMIUM
- SANTA PONSA: ELEGANT VIL·LA DE LUXE EN UNA UBICACIÓ PRIVILEGIADA
- BAHÍA BLAVA: PROJECTE D'OBRA NOVA DE DUES CASES ADOSSADES DE DISSENY
- CAPDEPERA: PIS D'OBRA NOVA EN PLANTA BAIXA
- PORTIXOL: OPORTUNITAT D'INVERSIÓ EN UNA UBICACIÓ EXCLUSIVA DAVANT DEL MAR
- INCA: FINCA IDÍL·LICA A MALLORCA AMB PROJECTE DE CONSTRUCCIÓ
- MARRATXÍ: ATRACTIVA CASA INDEPENDENT NO GAIRE LLUNY DE PALMA
- SANTA PONSA: PARCEL·LA EXCEPCIONAL AMB LLICÈNCIA VÀLIDA PER COMENÇAR A CONSTRUIR
- EL TORO: CASA D'INVERSIÓ PROP DEL PORT
- ARTÀ: ELEGANT CASA ADOSSADA AL CENTRE HISTÒRIC
- PORTALS: VIL·LA DE LUXE D'OBRA NOVA A PUNT PER ENTRAR-HI ALS TURONS
- SA TORRE: VIL·LA DE LUXE AMB VISTES AL MAR I ZONA D'SPA
- VIL·LA EXCLUSIVA AMB PISCINA I GRAN TERRASSA AL TERRAT A 200 M DE LA PLATJA
- PORTIXOL: CASA ADOSSADA A PUNT PER ENTRAR-HI A PROP DEL MAR
- PORTOCOLOM: APARTAMENT DE VACANCES D'INVERSIÓ DAVANT DE LA PLATJA AMB UN RENDIMENT GARANTIT DEL 5%
- PALMA: CASES ADOSSADES D'OBRA NOVA AMB PISCINA
- PUIG DE ROS: VIL·LA DE LUXE A LA ZONA COSTANERA
- LLUCMAJOR: SOLAR EDIFICABLE RÚSTIC A PROP DEL POBLE
Bo de saber
Per comprar un immoble a Mallorca necessitau un número NIE (Número de Identificación de Extranjero). Preveu al manco un 10-13% de despeses addicionals sobre es preu de compra.
El mercat immobiliari a Mallorca és tan divers com sa mateixa illa. Tant si cercau un pis assolellat a Palma, una finca tradicional a l'interior o un apartament modern a sa costa, aquí trobareu ofertes actuals de particulars i agents immobiliaris.
Mallorca atrau compradors i llogaters internacionals des de fa dècades. Sa demanda és especialment alta al sud-oest (Andratx, Calvià), Palma i al nord-est (Artà, Capdepera). Teniu en compte que per comprar un immoble necessitau un número NIE, i s'apliquen despeses addicionals com s'impost de transmissions (ITP), notaria i registre. Per a lloguers, sa Llei d'Arrendaments Urbans ofereix àmplia protecció a s'inquilí.
Exploreu es anuncis o publicau es vostre immoble de franc a mallorca.com – es portal per sa comunitat de s'illa.
Preguntes freqüents
Necessit un NIE per comprar una propietat a Mallorca?
Sí, es NIE (Número de Identificación de Extranjero) és obligatori per a qualsevol compra d'immobles a Espanya. Podeu sol·licitar-lo a sa Policia Nacional de Palma o an es consolat espanyol des vostre país. Es tràmit tarda entre 1 i 4 setmanes.
Quines despeses addicionals hi ha en comprar un immoble a Mallorca?
Calculau un 10-13% de despeses: ITP (Impost de Transmissions Patrimonials) des 8-13% segons preu, notaria aprox. 0,5-1%, registre de sa propietat aprox. 0,5% i advocat aprox. 1%. Per a obra nova es paga es 10% d'IVA més s'1,5% d'AJD en lloc de s'ITP.
Puc llogar un pis a Mallorca sense NIE sent estranger?
Tècnicament sí, podeu llogar amb passaport. A sa pràctica, però, sa majoria des propietaris exigeixen es NIE per an es contracte de lloguer i s'alta de subministraments. Tenir es NIE agilitza notablement es procés.
Què és un Traspaso i com funciona a Mallorca?
Un Traspaso és sa cessió d'un negoci incloent instal·lacions, clientela i normalment es contracte de lloguer des local. És habitual en hostaleria i comerç. Verificau sempre sa llicència d'Activitat, es contracte de lloguer vigent i possibles deutes.
Necessit una llicència ETV per a lloguer vacacional a Mallorca?
Sí, es lloguer vacacional a Mallorca només està permès amb una llicència ETV (Estància Turística en Habitatges) vàlida. Es pisos en edificis plurifamiliars de Palma estan exclosos de sa llicència. Ses infraccions poden sancionar-se amb multes de fins a 40.000 €.
Quant costa una finca a Mallorca?
Es preus de ses finques a Mallorca varien molt: ses que necessiten reforma comencen en uns 400.000 €, ses cases de camp amb piscina en bon estat van de 800.000 a 2.000.000 €. Ubicacions premium com Deià o Valldemossa assoleixen preus molt superiors. Teniu en compte ses despeses addicionals des 10-13% i comprovau sa Cèdula d'Habitabilitat.
Pot un estranger llogar un pis a Mallorca?
Sí, com a ciutadà de sa UE podeu llogar un pis a Mallorca sense problemes. Normalment necessitareu un NIE, un contracte de feina o justificant d'ingressos i una fiança d'1-2 mesos. Es mercat des lloguer està molt ajustat, especialment a Palma – comptau amb 800-1.500 € per a un pis de 2 dormitoris.