Top
Àtic Mariluz
33100 m²
Piscina
1.980.000 €
Port d'AndratxDetalls
Immobles Mallorca
Comprar, llogar i publicar – el vostre mercat immobiliari a l'illa
32 anuncis trobats
Magnífic pis a la planta baixa amb jardí privat a Santa Maria del Camí
377 m²
449.000 €
Santa Maria del CamíDetalls
APARTAMENT Només Cinc
33152 m²
PiscinaVistes a sa mar
2.800.000 €
Port d'AndratxDetalls
SEA TO SKY
561024 m²
PiscinaVistes a sa mar
26.400.000 €
Port d'AndratxDetalls
Família busca casa o finca a Mallorca
2
550.000 € Negociable
Colònia de Sant PereDetalls
Damarq
Preu a consultar
MallorcaDetalls
Oportunitat única
245.000 € Negociable
MallorcaDetalls
Pis brillant i recentment renovat al centre històric en venda a Palma, amb acabats d'alta qualitat
33170 m²
1.250.000 €
MallorcaDetalls
Excel·lent ubicació, pis de 1 habitació en venda, a primera línia de mar a Illetes
1165 m²
Vistes a sa mar
560.000 €
MallorcaDetalls
Habitació en una casa mallorquina tradicional i clara al cor de Mallorca
12120 m²
450 €
MallorcaDetalls
ETV
Preciosa finca amb 3 apartaments i llicència de lloguer a la Cala Anguila
64270 m²
Vistes a sa mar
1.200.000 €
MallorcaDetalls
Es ven: un terreny inconstructible a Campos
36.000 €
MallorcaDetalls
se ven solar edificable a CAMPOS
470.000 € Negociable
MallorcaDetalls
Es ven terreny edificable a Ariany
250.000 € Negociable
MallorcaDetalls
ETV
Villa a 150 metres de dues platges precioses
32150 m²
Piscina
325 €
MallorcaDetalls
Pic del Sol
67429 m²
Piscina
Preu a consultar
Port d'AndratxDetalls
Azzurro
33382 m²
PiscinaVistes a sa mar
9.950.000 €
Port d'AndratxDetalls
Vil·la moderna completament renovada
44325 m²
Piscina
6.500.000 €
Port d'AndratxDetalls
Villa Can Gorbio
33380 m²
Piscina
3.550.000 €
Port d'AndratxDetalls
Finca Fogoneu
44380 m²
4.250.000 €
Santa Maria del CamíDetalls
PUERTO BLANCO II
43125 m²
Piscina
3.580.000 €
AndratxDetalls
Finca única al poble
44301 m²
Piscina
3.950.000 €
AndratxDetalls
Finca única a Manacor
44268 m²
PiscinaVistes a sa mar
2.400.000 €
ManacorDetalls
Àtic “Niu d’Àguila”
33152 m²
PiscinaVistes a sa mar
3.880.000 €
Port d'AndratxDetalls
Vil·la de superlatius
55600 m²
Piscina
17.900.000 €
Port d'AndratxDetalls
APARTAMENTS DE LUXE A PALMA
1177 m²
Piscina
1.790.000 €
PalmaDetalls
Apartaments de luxe Palma
32122 m²
Piscina
2.290.000 €
PalmaDetalls
Casa Blanca
55358 m²
Piscina
6.950.000 €
Port d'AndratxDetalls
Terreny amb projecte i llicència
55553 m²
Piscina
Preu a consultar
Port d'AndratxDetalls
Bo de saber
Per comprar un immoble a Mallorca necessitau un número NIE (Número de Identificación de Extranjero). Preveu al manco un 10-13% de despeses addicionals sobre es preu de compra.
El mercat immobiliari a Mallorca és tan divers com sa mateixa illa. Tant si cercau un pis assolellat a Palma, una finca tradicional a l'interior o un apartament modern a sa costa, aquí trobareu ofertes actuals de particulars i agents immobiliaris.
Mallorca atrau compradors i llogaters internacionals des de fa dècades. Sa demanda és especialment alta al sud-oest (Andratx, Calvià), Palma i al nord-est (Artà, Capdepera). Teniu en compte que per comprar un immoble necessitau un número NIE, i s'apliquen despeses addicionals com s'impost de transmissions (ITP), notaria i registre. Per a lloguers, sa Llei d'Arrendaments Urbans ofereix àmplia protecció a s'inquilí.
Exploreu es anuncis o publicau es vostre immoble de franc a mallorca.com – es portal per sa comunitat de s'illa.
Preguntes freqüents
Necessit un NIE per comprar una propietat a Mallorca?
Sí, es NIE (Número de Identificación de Extranjero) és obligatori per a qualsevol compra d'immobles a Espanya. Podeu sol·licitar-lo a sa Policia Nacional de Palma o an es consolat espanyol des vostre país. Es tràmit tarda entre 1 i 4 setmanes.
Quines despeses addicionals hi ha en comprar un immoble a Mallorca?
Calculau un 10-13% de despeses: ITP (Impost de Transmissions Patrimonials) des 8-13% segons preu, notaria aprox. 0,5-1%, registre de sa propietat aprox. 0,5% i advocat aprox. 1%. Per a obra nova es paga es 10% d'IVA més s'1,5% d'AJD en lloc de s'ITP.
Puc llogar un pis a Mallorca sense NIE sent estranger?
Tècnicament sí, podeu llogar amb passaport. A sa pràctica, però, sa majoria des propietaris exigeixen es NIE per an es contracte de lloguer i s'alta de subministraments. Tenir es NIE agilitza notablement es procés.
Què és un Traspaso i com funciona a Mallorca?
Un Traspaso és sa cessió d'un negoci incloent instal·lacions, clientela i normalment es contracte de lloguer des local. És habitual en hostaleria i comerç. Verificau sempre sa llicència d'Activitat, es contracte de lloguer vigent i possibles deutes.
Necessit una llicència ETV per a lloguer vacacional a Mallorca?
Sí, es lloguer vacacional a Mallorca només està permès amb una llicència ETV (Estància Turística en Habitatges) vàlida. Es pisos en edificis plurifamiliars de Palma estan exclosos de sa llicència. Ses infraccions poden sancionar-se amb multes de fins a 40.000 €.
Quant costa una finca a Mallorca?
Es preus de ses finques a Mallorca varien molt: ses que necessiten reforma comencen en uns 400.000 €, ses cases de camp amb piscina en bon estat van de 800.000 a 2.000.000 €. Ubicacions premium com Deià o Valldemossa assoleixen preus molt superiors. Teniu en compte ses despeses addicionals des 10-13% i comprovau sa Cèdula d'Habitabilitat.
Pot un estranger llogar un pis a Mallorca?
Sí, com a ciutadà de sa UE podeu llogar un pis a Mallorca sense problemes. Normalment necessitareu un NIE, un contracte de feina o justificant d'ingressos i una fiança d'1-2 mesos. Es mercat des lloguer està molt ajustat, especialment a Palma – comptau amb 800-1.500 € per a un pis de 2 dormitoris.