Contracte matrimonial Espanya: règim econòmic matrimonial per a parelles a Mallorca

Qui, com a parella de parla alemanya, es casa a Mallorca, compra un immoble o trasllada aquí es centre de sa seva vida, tard o d'hora topa amb una sorpresa: es contracte matrimonial significa a Espanya una cosa diferent de sa que sa majoria espera – i a ses Balears, encara una cosa diferent que a sa resta des país. Sense acord, aquí no s'aplica ni sa comunitat alemanya de guanys ni sa comunitat espanyola de guanys (sociedad de gananciales), sinó sa separació de béns – perquè ses Balears tenen un dret civil propi. Aquesta guia explica quin règim econòmic matrimonial s'aplica sense contracte, com funciona es contracte matrimonial balear (capitulaciones matrimoniales) funciona, per què s'habitatge comú gaudeix d'una protecció especial en cas de venda i per què aquestes qüestions es resolen millor abans de sa cita amb es notari – no després.

Teniu previst comprar un immoble o casar-vos a Mallorca i no sabeu quin règim econòmic matrimonial vos correspon?

• Fer una consulta personal — vos posam en contacte amb es professionals adequats a sa zona
• Notari en sa compra d'un immoble a Espanya

Es cas legal habitual: separació de béns en lloc de comunitat de guanys o gananciales

Sa frase més important per endavant: a Mallorca, en absència d'un acord diferent, s'aplica sa separació de béns (separación de bienes) com a règim econòmic matrimonial legal. Això sorprèn ses parelles alemanyes de dues maneres. Qui no s'ha informat, espera sa comunitat alemanya de guanys. Qui s'ha informat a Espanya, espera sa sociedad de gananciales des Código Civil espanyol – que, de fet, és es règim legal habitual a gran part d'Espanya. Cap de ses dues coses s'aplica a Mallorca.

Avís: Amb sa Gütertrennung, cada cònjuge administra es seu patrimoni tot sol i, en principi, en pot disposar lliurement. Es patrimoni privatiu és tot allò que qualcú tenia abans de començar sa Gütertrennung, així com tot allò que s'adquireix durant aquest període.

Per què Mallorca té dret propi: sa Compilación

Sa base és es Decreto Legislativo 79/1990, de 6 de septiembre (Texto refundido de la Compilación del Derecho Civil de las Islas Baleares). Aquesta llei aplega es dret civil balear – i no s'aplica de manera uniforme a tot s'arxipèlag: Per a Mallorca i Menorca s'apliquen es articles 3 a 5, per a Eivissa i Formentera un bloc normatiu propi a partir de s'article 66. Ja dins ses Balears, per tant, es diferencien ses regles que s'apliquen.

Què pot regular es contracte matrimonial (capitulaciones) a Mallorca

Es contracte matrimonial balear es diu igual que a la resta d'Espanya capitulaciones matrimoniales. Segons s'article 3, apartat 1 de sa Compilació, es matrimonis poden establir-hi tot sol es seu règim econòmic matrimonial — per exemple, confirmar conscientment sa separació de béns, triar una altra regulació o fixar detalls sobre s'administració des patrimoni. També és possible:

• Atorgar, revocar o limitar poders d'administració a s'altre cònjuge — de manera expressa o tàcita
• Contractes i transmissions patrimonials entre es mateixos cònjuges
• Regulacions sobre donacions entre es cònjuges, que romanen revocables sota determinades condicions

Atenció: Un contracte matrimonial pot configurar es règim econòmic, però troba límits en es dret imperatiu, com per exemple es drets de llegítima. Quines clàusules són vàlides en cada cas concret és cosa d'un professional local — aquest article no substitueix s'assessorament jurídic.

Forma i moment: escriptura notarial, sense pressa de termini

Per a sa seva validesa és imprescindible una escriptura pública — un contracte matrimonial privat no és suficient. Es pot formalitzar tant abans com durant des matrimoni; per tant, no hi ha pressa abans de sa boda.

1. Concertar cita amb una notària o un notari
2. Parlar des règim econòmic desitjat i de ses regulacions complementàries
3. Formalització notarial des capitulaciones matrimoniales
4. Comprovar si i com afecta es contracte es patrimoni ja existent o futur — per exemple, una propietat a Mallorca

Eivissa i Formentera: espòlits en lloc de capitulaciones

Qui no viu a Mallorca o Menorca, sinó a Eivissa o Formentera, troba una forma contractual pròpia: es espòlits segons s'article 66 de sa Compilació. Es formalitzen igualment en escriptura pública, abans o després des matrimoni, però tenen un contingut molt més ampli — arribant fins a acords de dret successori — i es poden modificar mitjançant declaració conjunta d'ambdós cònjuges.

Qui estigui interessat en s'aspecte successori des pactes matrimonials balears, trobarà informació més detallada a sa guia sobre es Pacto Sucesorio Balearen.

Es punt que realment compta a s'hora de comprar un immoble: s'habitatge familiar

Per a ses parelles propietàries a Mallorca, s'Art. 4 Abs. 3 de sa Compilación és sa norma pràcticament més important: sobre es drets relatius a s'habitatge familiar i s'aixovar domèstic només es pot disposar amb es consentiment de tots dos cònjuges o amb s'autorització judicial. Si manca aquest consentiment, sa disposició és dins un termini de quatre anys impugnable.

Allò que molta gent no sap: aquesta protecció també pot esdevenir rellevant quan, per al règim econòmic matrimonial de sa parella, en realitat s'apliqui dret estranger – per exemple, dret alemany. En resolucions publicades de s'autoritat registral espanyola competent sobre reclamacions contra sa gestió des Registre de la Propietat a Alcúdia, s'aplicació de sa norma comparable de tot l'Estat espanyol (Art. 1320 Código Civil) o de s'Art. 4.3 balear es va justificar per motius d'ordre públic – i això independentment de quin sigui es dret que resulti aplicable en general an es règim econòmic matrimonial.

Atenció: Encara que per es vostre règim econòmic matrimonial s'apliqui provadament dret alemany, en sa venda o gravamen de s'habitatge familiar espanyol es pot exigir es consentiment de s'altre cònjuge. Aclariu aquest punt abans de sa cita amb es notari – i no només quan s'escriptura ja s'hagi encallat.

Quin dret regeix es nostro règim econòmic matrimonial?

Des des 19 de gener de 2019 és aplicable es Reglament (UE) 2016/1103 sobre sa competència, sa llei aplicable i es reconeixement de resolucions en matèria de règims econòmics matrimonials. Regula quin dret és determinant per es règim econòmic d'una parella – i això no depèn simplement d'on està situat un immoble o d'on es va celebrar es matrimoni, sinó de punts de connexió que estableix es reglament. Baix certes condicions, ses parelles també poden triar elles mateixes es dret aplicable.

És vàlid es nostro contracte matrimonial alemany a Espanya?

Aquesta pregunta no es pot contestar de manera general amb sí o no – això és precisament es nucli de lo que aclareixen es Reglament europeu de règims econòmics i cada cas concret. Si un contracte matrimonial firmat a Alemanya es pot tenir en compte directament a s'hora de comprar o vendre un immoble a Mallorca depèn des punts de connexió des vostro cas – i, com s'ha explicat abans, sa protecció balear de s'habitatge familiar pot aplicar-se independentment d'això. Qui aclareix aquest punt just en es moment de sa firma davant notari, arrisca retards. És recomanable revisar-ho abans de sa compra amb un professional, per exemple dins es context de s'acompanyament jurídic d'una compra d'immoble.

Errors més freqüents

• Suposar que automàticament s'apliquen ses mateixes regles que a Alemanya
• Creure que a Mallorca s'aplica, com en sa resta d'Espanya, sa sociedad de gananciales
• Plantejar es tema des règim econòmic just en es moment de sa firma davant notari per sa compra de s'immoble, en lloc de fer-ho abans
• Voler vendre o gravar s'habitatge familiar sense es consentiment de sa parella
• Confiar en un contracte matrimonial alemany sense haver comprovat es seu efecte a Espanya
• Confondre ses normes d'Eivissa/Formentera amb ses de Mallorca i Menorca

Llista de comprovació abans de sa firma davant notari

1. Aclarir quin règim econòmic matrimonial vos correspon sense contracte (separació de béns a Mallorca/Menorca)
2. Comprovar quin dret és aplicable, segons es Reglament UE 2016/1103, an es vostro règim econòmic matrimonial
3. Fer avaluar per un professional a Espanya es contracte matrimonial alemany existent
4. En cas de compra d'un immoble: aclarir si i com està especialment protegit s'habitatge familiar
5. Decidir si convé fer ses vostres pròpies capitulaciones matrimoniales
6. Concertar cita amb es notari per s'atorgament

Què ve després?

Després de s'atorgament de ses capitulaciones o espòlits val la pena fer una ullada a temes relacionats: qui es casa, hauria d'informar-se paral·lelament sobre es procés de casar-se a Mallorca. Qui ja està casat i es planteja una separació, trobarà ses bases a sa guia sobre es divorci a Espanya. I com que es règim econòmic matrimonial i sa planificació hereditària estan estretament relacionats, també és recomanable fer una ullada a Previsió: poder notarial i testament.

Conclusió

Sa frase clau més important per ses parelles a Mallorca: sense acord propi, s'aplica sa separació de béns segons es dret balear – ni es règim alemany de participació en guanys, ni sa societat de guanys espanyola. Un contracte matrimonial (capitulaciones matrimoniales a Mallorca i Menorca, espòlits a Eivissa i Formentera) es pot formalitzar davant notari abans o durant es matrimoni. Especialment en sa compra d'un immoble, val la pena tenir-ho clar des d'un principi, perquè sa protecció de s'habitatge familiar segons s'Art. 4.3 de sa Compilación pot aplicar-se fins i tot quan, en principi, és un dret estranger es que és aplicable an es vostro règim econòmic matrimonial. Aclariu aquestes qüestions abans de sa cita amb es notari – això vos estalviarà retards i sorpreses desagradables.

Fonts oficials

• Decreto Legislativo 79/1990, de 6 de septiembre (Compilación del Derecho Civil de las Islas Baleares): https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOIB-i-1990-90001
• Reglament (UE) 2016/1103 sobre règims econòmics matrimonials: https://eur-lex.europa.eu/legal-content/DE/TXT/?uri=CELEX%3A32016R1103
• Boletín Oficial del Estado (Resolucions de sa Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública): https://www.boe.es