Balears: mig any d'inversió hotelera supera tot el 2025
A Port de Sóller, a Mallorca, l'hotel Bikini Port de Sóller ha passat a mans de la gestora europea Amundi. És una de les compres recents d'un mercat que, a les Balears, ha atret més inversió hotelera durant el primer semestre del 2026 que en tot el 2025. La quantitat duplica la del mateix període de l'any passat, segons un informe de l'equip immobiliari d'EY-Parthenon.
Els hotels renovats atrauen compradors
L'arribada de marques de luxe i la renovació d'hotels han fet pujar els preus de venda. Això deixa menys marge als compradors que volen adquirir un establiment per millorar-lo. En canvi, els gestors de patrimoni s'interessen cada cop més per hotels ja renovats i amb contractes de lloguer a llarg termini. Els grans inversors institucionals encara tenen una presència limitada en els hotels vacacionals de les Balears.
Més arribades, però estades més curtes
El moviment d'inversors contrasta amb el de les nits d'hotel. Durant els nou primers mesos del 2026, les pernoctacions a les Balears només han crescut un 1% respecte al mateix període del 2025. Han arribat un 4% més de turistes de la resta d'Espanya, però s'hi han quedat una mitjana d'unes 3,4 nits. Entre els turistes internacionals també creixen les arribades, mentre que les estades més curtes frenen l'augment de les pernoctacions.
Els preus mitjans de les habitacions, en canvi, han pujat un 8% durant els tres primers trimestres. A l'agost hi havia gairebé 2.000 habitacions d'hotel obertes menys que un any abans. Amb aquest panorama, EY-Parthenon preveu que l'interès dels inversors pel mercat hoteler espanyol es mantingui durant la resta del 2026 i el 2027.
Temes: Turisme · Economia · Sóller · Palma
Font: Europa Press / Mallorca.com