CHARMANTE NATURSTEIN-FINCA MIT FERIENVERMIETUNGSLIZENZ IN SANTANYÍ

Diese freistehende Finca befindet sich in einer ruhigen Gegend nahe Santanyí und bietet eine hervorragende Kombination aus Ferienvermietungspotenzial, privater Nutzung und langfristigem Werterhalt.

Die Immobilie verfügt über eine gültige ETV-Lizenz für 8 Gäste und ist damit sowohl als renditestarke Investition als auch als charmantes Feriendomizil auf Mallorca ideal geeignet.

Die Finca befindet sich auf einem Grundstück von ca. 3.550 m² und verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 492 m² (gemäß Grundbuch). Dank ihrer soliden Bauweise, vollständigen Infrastruktur und des gepflegten Zustands ist die Immobilie sofort nutzbar, sowohl zum privaten Wohnen als auch zur touristischen Vermietung.

Der Erwerb des Vermögenswerts erfolgt ausschließlich im Wege eines Share Deals.

Aufteilung

Innenbereiche

Schlafzimmer: 5

Badezimmer: 4

Großzügige Wohn- und Aufenthaltsbereiche

Funktionale Aufteilung, geeignet für Ferienvermietung und Familiennutzung

Außenbereiche

Swimmingpool: 10 × 4 m Salzwasserpool mit Hydromassage

Sonnenterrassen und gestaltete Gartenbereiche

Garage: Platz für 2 Fahrzeuge

Abstellraum

GOIBE468739/2024

Ferienvermietungslizenz (ETV) für 8 Gäste

10 × 4 m Salzwasser-Swimmingpool mit Hydromassage

Warm- und Kaltklimatisierung in allen Räumen

Zentralheizung (Ölheizung)

Garage für 2 Fahrzeuge + Außenstellplätze

Abstellraum

Gepflegte Außenbereiche

Ruhige und private Lage