SANTANYÍ: TOP-INVESTITIONSFINCA MIT ETV-LIZENZ

Diese hochwertige Natursteinfinca befindet sich in einer ruhigen ländlichen Gegend nahe Santanyí und stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit mit bestehender Ferienvermietungslizenz dar. Das 1990 erbaute Anwesen befindet sich in gepflegtem Zustand und überzeugt durch großzügige Außenbereiche, ein hohes Maß an Privatsphäre sowie attraktives Erweiterungspotenzial.

Die Finca bietet eine bebaute Fläche von ca. 517 m² auf einem Grundstück von ca. 26.618 m². Zusätzlich besteht eine genehmigte Erweiterungsoption von ca. 150 m². Mit einer ETV-Lizenz für 8 Gäste, legalisiertem privatem Brunnen, Stromanschluss und solider Infrastruktur ist diese Immobilie ideal für Investoren, die stabile Renditen suchen, oder zur privaten Nutzung in Kombination mit Ferienvermietung.

Der Erwerb des Vermögenswertes erfolgt ausschließlich im Wege eines Share Deals.

Aufteilung

Innenbereiche

Gesamtzahl der Räume: 6

Schlafzimmer: 4

Badezimmer: 2

Wohnzimmer: 1

Großer Abstellraum: 1

optional nutzbar als Büro, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer

Außenbereiche

Terrassen: ca. 520 m²

Überdachte Veranden: ca. 160 m²

Garten: ca. 1.800 m² angelegte Rasenfläche

Swimmingpool: Salzwasserpool ca. 82 m²

Ausstattung

Ferienvermietungslizenz (ETV) für 8 Gäste

Salzwasserpool

Kamin

Klimaanlage

Zentralheizung (Öl / Gas)

Einbauschränke

Legalisierter privater Wasserbrunnen

Zisternensystem

Stromanschluss

Option zur Entfernung eines Strommasts

Erweiterungspotenzial von ca. 150 m²

Garage für 2 Fahrzeuge

5–6 Außenstellplätze

Lage

Die Finca befindet sich in der begehrten Gegend von Santanyí, einer der attraktivsten Lagen im Südosten Mallorcas. Die Umgebung bietet Ruhe, Natur und Privatsphäre, während Strände, Restaurants und das Ortszentrum von Santanyí bequem erreichbar sind. Eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und langfristigem Investitionswert.

GOIBE468739/2024