PORT D’ANDRATX: LUXUS-PENTHOUSE MIT PRIVATER DACHTERRASSE

Dieses exklusive Penthouse befindet sich in Port d’Andratx, einem der begehrtesten und renommiertesten Naturhäfen im Südwesten Mallorcas. Die Gegend ist bekannt für ihren eleganten Yachthafen, ihre gehobene Gastronomie und die einzigartige Kombination aus mediterranem Lebensstil, Meer und dem Tramuntana-Gebirge.

Das Penthouse bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Hochwertige Materialien wie mallorquinische Natursteinböden unterstreichen den zeitlosen und eleganten Charakter der Immobilie.

Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Dachterrasse mit Außenküche und Sauna/Sanarium, von der aus sich beeindruckende Meer- und Hafenblicke genießen lassen. Das Angebot wird durch einen Aufzug von der Tiefgarage zur Wohnebene, Gemeinschaftspools sowie moderne Gebäudetechnik ergänzt, die einen hohen Wohnkomfort gewährleistet.

AUFTEILUNG:

Zugangsebene – ca. 16,94 m²

Eingangsbereich

Zugang zum Penthouse

Haupthaus – Erdgeschoss – ca. 152,12 m²

Wohn- und Essbereich mit offener Küche

Gäste-WC

Separater Hauswirtschaftsraum

Zugang zur Veranda / zum Vorbau

Haupthaus – Obergeschoss – ca. 139,89 m²

Drei Schlafzimmer

Drei En-suite-Badezimmer

Dachterrasse – ca. 70 m²

Dachterrasse

Außenküche

Sauna / Sanarium

Nebenflächen

Veranda / Vorbau: ca. 30 m²

Abstellraum: ca. 13 m²

Tiefgarage / Untergeschoss

Tiefgarage

Abstell- und Nebenräume

Aufzug mit direktem Zugang zur Penthouse-Ebene

Ausstattung

Einbauküche

Hochwertige Küchengeräte von LIEBHERR und MIELE

Waschmaschine und Trockner von SIEMENS

Elektrische Fußbodenheizung

Klimaanlage über energieeffiziente Wärmepumpe

KNX-Smart-Home-System (Beleuchtung, Klimasteuerung, Heizung)

Integriertes Soundsystem von BANG & OLUFSEN

Natursteinböden (mallorquinischer Stein)

KLAFS Sauna / Sanarium (finnisch & Dampf)

Dachterrasse mit Außenküche

Sonnen- und Windschutzmarkisen von MARKILUX

Aufzug von der Tiefgarage zur Wohnebene

Tiefgarage

Abstellraum

Alarmanlage

Video-Gegensprechanlage

Glasfaseranschluss / Highspeed-Internet (WLAN-System)

Gemeinschaftspools

Infinity-Pool

Zusätzliche Details

Gemeinschaftskosten: ca. 450 € pro Monat

Grundsteuer (IBI): ca. 1.250 € pro Jahr

Müllsteuer (Basura): ca. 210 € pro Jahr

Haftungsausschluss

Die hier angegebenen Informationen wurden mit großer Sorgfalt veröffentlicht. S.A.E Real Estate Mallorca kann jedoch keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen und garantiert daher nicht für deren Vollständigkeit, Genauigkeit und Aktualität. Preisänderungen oder ein unangekündigter Rückzug von Angeboten können nicht ausgeschlossen werden.

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