PORT D’ANDRATX: MODERNE LUXUSRESIDENZ MIT MEERBLICK UND INFINITY-POOL

Diese exklusive Residenz befindet sich in Port d’Andratx, einer der begehrtesten Wohngegenden im Südwesten Mallorcas, auf einem großzügigen Grundstück, das ein außergewöhnliches mediterranes Wohnerlebnis mit erstklassigen, unverbaubaren Sonnenuntergängen und Meerblick bietet.

Mit einer Nutzfläche von ca. 573 m² vereint die Immobilie zeitgenössisches Design, elegante Architektur und hochwertige Ausstattung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Atmosphäre für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte. Ein optisch gestalteter grüner Gartenpatio verbindet Innen- und Außenwohnräume und ermöglicht ganzjährigen Genuss des milden Inselklimas. Eine absolute Bestlage in Port d’Andratx.

AUFTEILUNG (nach Ebenen)

Zugangsebene – ca. 16,94 m²

Eingangsbereich

Erschließung der Residenz

Haupthaus – Erdgeschoss – ca. 152,12 m²

Wohn- und Essbereich

Küche

Gäste-WC

Bürobereich

Innen- / Außenverbindung

Haupthaus – Obergeschoss – ca. 139,89 m²

Drei Schlafzimmer

Drei Badezimmer

Untergeschoss – ca. 363,64 m²

Spa- und Fitnessbereich

Sauna

Technik- und Nebenräume

Doppelgarage

Aufzug

Außenbereiche

Infinity-Pool mit Salzwassersystem ca. 62,00 m²

Großzügige Dachterrasse mit BBQ-Bereich

Grüner Patio / Gartenbereich

Option für Gästehaus (vorbereitet)

Aushub bereits abgeschlossen

Möglichkeit für 2 zusätzliche Schlafzimmer und 2 Badezimmer

Ca. 100 m² (zukünftige Nutzung)

Ausstattung

Hochwertige BULTHAUP-Einbauküche

Infinity-Pool mit Salzwassersystem und Meerblick

Fußbodenheizung

Klimaanlage über energieeffiziente Wärmepumpe

Warmwassersystem mit Solarpaneelen

Spa- und Fitnessbereich mit Sauna

Separater Bürobereich

KNX-Smart-Home-System

Highspeed-Internet

Alarm- und Videoüberwachungssystem

OTIS-Aufzug zu allen Ebenen

Doppelgarage

Großzügige Dachterrasse mit BBQ-Bereich

Zusätzliche Details

Gemeinschaftskosten – ca. 750 € / Monat

Grundsteuer (IBI) – ca. 2.320 € / Jahr

Müllgebühr – ca. 210 € / Jahr

Die hier angegebenen Informationen wurden mit großer Sorgfalt veröffentlicht. S.A.E Real Estate Mallorca kann jedoch keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen und garantiert daher nicht deren Vollständigkeit, Genauigkeit und Aktualität. Preisänderungen oder ein unangekündigter Rückzug von Angeboten können nicht ausgeschlossen werden.

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