Fincas en venta en Mallorca

Ofertas de venta actuales de toda Mallorca.

27 anuncios encontrados

PORRERES: FINCA CON VIÑEDOS Y PISCINA

PORRERES: FINCA CON VIÑEDOS Y PISCINA

55350

4.950.000 €

PorreresDetalles
MALLORCA: PARCELA CON PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN PARA FINCA DE LUJO

MALLORCA: PARCELA CON PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN PARA FINCA DE LUJO

66
Piscina

1.200.000 €

MarratxíDetalles
MARRATXI: IDÍLICO PROYECTO DE FINCA DE OBRA NUEVA

MARRATXI: IDÍLICO PROYECTO DE FINCA DE OBRA NUEVA

44

3.200.000 €

MarratxíDetalles
INCA:IDÍLICA FINCA MALLORQUINA CON PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN

INCA:IDÍLICA FINCA MALLORQUINA CON PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN

44

995.000 €

IncaDetalles
MALLORCA: FINCA IDÍLICA CON ÁRBOLES DE AGUACATE Y LICENCIA ETV
ETV

MALLORCA: FINCA IDÍLICA CON ÁRBOLES DE AGUACATE Y LICENCIA ETV

43450

1.850.000 €

Son SardinaDetalles
SANTA MARIA: PARCELA EDIFICABLE CON PROYECTO DE FINCA APROBADO

SANTA MARIA: PARCELA EDIFICABLE CON PROYECTO DE FINCA APROBADO

33

750.000 €

Santa Maria del CamíDetalles
SES SALINES: FINCA MODERNA CON PISCINA Y VISTAS SOBRE EL PUEBLO

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45460

3.900.000 €

Ses SalinesDetalles
SANT LLORENC: PARCELA EDIFICABLE CON LICENCIA PARA FINCA

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88

1.400.000 €

Sant Llorenç des CardassarDetalles
PORRERES: FINCA EXCLUSIVA CON VIÑEDO Y GRAN FINCA

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55350

4.495.000 €

PorreresDetalles
SANT JOAN: FINCA DE DISEÑO DE OBRA NUEVA EN UBICACIÓN IDÍLICA

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43790

2.590.000 €

Sant JoanDetalles
ALARO: FINCA DE NUEVA CONSTRUCCIÓN CON ENCANTO EN UNA UBICACIÓN TRANQUILA

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44413

3.200.000 €

AlaróDetalles
SANTANYÍ: DOS FINCAS DE PIEDRA NATURAL CON LICENCIAS ETV Y POTENCIAL
ETV

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991010

5.250.000 €

SantanyíDetalles
MANACOR: FINCA VACACIONAL CON LICENCIA DE ALQUILER
ETV

MANACOR: FINCA VACACIONAL CON LICENCIA DE ALQUILER

32120

980.000 €

MallorcaDetalles
SON SERVERA: ELEGANTE FINCA CON VISTAS AL MAR Y PRIVACIDAD

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85550
Piscina

3.100.000 €

Son ServeraDetalles
MARRATXI: TERRENO CON PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN PARA UNA FINCA

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44

850.000 €

MarratxíDetalles
MONTUIRI: FINCA DE NUEVA CONSTRUCCIÓN CON VIÑEDO, CASA DE INVITADOS Y PISCINA INFINITA

MONTUIRI: FINCA DE NUEVA CONSTRUCCIÓN CON VIÑEDO, CASA DE INVITADOS Y PISCINA INFINITA

55715

5.490.000 €

MontuïriDetalles
SANTANYÍ: FINCA DE INVERSIÓN DESTACADA CON LICENCIA ETV
ETV

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43517

3.150.000 €

SantanyíDetalles
ENCANTADORA FINCA DE PIEDRA NATURAL CON LICENCIA DE ALQUILER VACACIONAL EN SANTANYÍ
ETV

ENCANTADORA FINCA DE PIEDRA NATURAL CON LICENCIA DE ALQUILER VACACIONAL EN SANTANYÍ

54492

2.100.000 €

SantanyíDetalles
SES SALINES: AGROTURISMO CERCA DEL MAR

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6.500.000 €

Ses SalinesDetalles
POLLENSA: FINCA MALLORQUINA DE LUJO CON LICENCIA DE ALQUILER VACACIONAL
ETV

POLLENSA: FINCA MALLORQUINA DE LUJO CON LICENCIA DE ALQUILER VACACIONAL

44558

3.800.000 €

PollençaDetalles
FINCA MINIMALISTA DE OBRA NUEVA EN LLUCMAJOR

FINCA MINIMALISTA DE OBRA NUEVA EN LLUCMAJOR

44300

1.900.000 €

LlucmajorDetalles
LLUC: FINCA HISTÓRICA ÚNICA CON 57 HECTÁREAS DE TERRENO VERDE

LLUC: FINCA HISTÓRICA ÚNICA CON 57 HECTÁREAS DE TERRENO VERDE

12101772

6.000.000 €

EscorcaDetalles
PUIGPUNYENT: IDÍLICA CASA DE CAMPO EN LAS MONTAÑAS DE LA UNESCO

PUIGPUNYENT: IDÍLICA CASA DE CAMPO EN LAS MONTAÑAS DE LA UNESCO

32290

1.930.000 €

PuigpunyentDetalles
LLUCMAJOR: PARCELA EDIFICABLE CON PROYECTO PARA FINCA

LLUCMAJOR: PARCELA EDIFICABLE CON PROYECTO PARA FINCA

750.000 €

LlucmajorDetalles
PUERTO ANDRATX: FINCA MODERNA CON LICENCIA DE ALQUILER VACACIONAL Y VISTAS AL PUERTO
ETV

PUERTO ANDRATX: FINCA MODERNA CON LICENCIA DE ALQUILER VACACIONAL Y VISTAS AL PUERTO

32154

4.650.000 €

AndratxDetalles
Finca Fogoneu

Finca Fogoneu

44380

4.250.000 €

Santa Maria del CamíDetalles
Finca única en Manacor

Finca única en Manacor

44268
PiscinaVistas al mar

2.400.000 €

ManacorDetalles

Una finca en Mallorca es mucho más que una casa en el campo: representa una forma de vida muy concreta, con muros de piedra natural, un terreno con árboles ya crecidos, a menudo piscina y suficiente distancia respecto a los vecinos como para sentir verdadera intimidad. En esta página encontrarás fincas de toda la isla, desde casas payesas restauradas con mucho carácter hasta obra nueva de líneas depuradas que reinterpreta la finca tradicional con una arquitectura actual.

La mayoría de los inmuebles de esta página se sitúan entre 850.000 y 5.000.000 de euros. Dentro de ese rango encontrarás fincas con viñedos, olivos o jardines ya consolidados, y algunas que ya cuentan con licencia de alquiler turístico o de agroturismo. Como la superficie de terreno y la situación de las licencias varían mucho de una finca a otra, conviene revisar los linderos registrados y los permisos existentes antes de concertar una visita.

Comprar una finca difiere en varios puntos de comprar un piso en la ciudad: los derechos de acceso, el suministro de agua (pozo, aljibe o red) y la superficie realmente edificable tienen aquí más peso. Te recomendamos contar desde el principio con un abogado con experiencia en propiedad rústica en Mallorca, que revise estos puntos por ti antes de firmar nada.

Preguntas frecuentes

¿Qué diferencia exactamente a una finca de una casa normal?
Originalmente una finca era una explotación agrícola con vivienda, anexos y terreno. Hoy en Mallorca el término se usa de forma más amplia para referirse a una casa aislada en el campo con terreno propio alrededor, a menudo construida en piedra natural.
¿Puede un extranjero comprar una finca en Mallorca?
Sí, no existe ninguna restricción por nacionalidad. Necesitarás un NIE español y, normalmente, una cuenta bancaria en España; la compraventa se formaliza ante notario.
¿Con qué presupuesto debo contar para una finca de esta página?
La mayoría de las fincas aquí publicadas se mueven entre 850.000 y 5.000.000 de euros. Dónde se sitúe exactamente cada inmueble depende sobre todo del terreno, el estado de la vivienda y las licencias que ya tenga.
¿Qué implica una licencia de alquiler turístico?
Permite alquilar la vivienda legalmente a turistas por estancias cortas. No todas las fincas la tienen, y no se transmite automáticamente con la venta, por lo que conviene verificar su situación antes de comprar.
¿Qué gastos de mantenimiento tiene una finca?
Además del IBI anual, una finca suele conllevar gastos de jardín y piscina, además del mantenimiento de pozo, aljibe o fosa séptica si los hay. El importe varía bastante según el tamaño y las instalaciones de la propiedad.
¿Cómo funciona el proceso de compra en la práctica?
Suele empezar con una reserva y un contrato privado de compraventa con señal, seguido de la escritura ante notario y su inscripción en el Registro de la Propiedad. Es muy recomendable hacer una revisión legal a fondo antes de firmar.
¿Qué debería comprobar antes de visitar una finca?
Conviene revisar la nota simple del Registro y el plano catastral, confirmar si existe licencia de alquiler o de agroturismo, y entender cómo son el acceso y el suministro de agua. Así evitas sorpresas el día de la visita.
¿Qué es el agroturismo y es lo mismo que un alquiler vacacional?
El agroturismo es una modalidad de alojamiento específica y con licencia propia, vinculada a una finca en explotación agrícola. Es legalmente distinto de una licencia de alquiler turístico estándar y tiene sus propias condiciones.
¿Puedo conseguir financiación siendo comprador no residente?
Los bancos españoles sí conceden hipotecas a no residentes, aunque las condiciones suelen ser distintas a las de los residentes. En fincas rústicas, además, suelen analizar con más detalle el uso legal permitido del terreno y las edificaciones.
¿Qué suelen incluir las fincas de esta página?
Muchas incluyen terreno, piscina y a veces jardín o anexo para invitados, y algunas ya cuentan con licencia vigente. Las características exactas varían de un anuncio a otro, así que conviene leer bien cada descripción.