Ville in vendita a Maiorca
Offerte in vendita attuali da tutta Maiorca.
74 Offerte trovate
VillaTipo di offerta: Acquista
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TopETVComprareVilla
Finca con licenza per affitti turistici
32154 m²
Piscina
4.250.000 €
Port d'Andratx
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TopComprareVilla
Villa Marimont
67400 m²
PiscinaVista sul mare
11.600.000 €
Port d'Andratx
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MARRATXÍ: VILLA MODERNA CON PISCINA DI ACQUA SALATA E VISTA PANORAMICA
33172 m²
Piscina
1.800.000 €
Marratxí
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PORT D’ANDRATX: ESCLUSIVO PROGETTO DI VILLA CON VISTA SUL MARE
56421 m²
3.480.000 €
Port d'Andratx
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PALMANOVA: VILLA DA SOGNO IN PRIMA LINEA SUL MARE
44487 m²
Vista sul mare
8.200.000 €
Palmanova
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PORTALS NOUS: VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE A 150 M DALLA SPIAGGIA SABBIOSA
56480 m²
Vista sul mare
7.475.000 €
Bendinat (Castell de Bendinat)
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SA RÀPITA: ECCELLENTE VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE NON LONTANO DA ES TRENC
33380 m²
Piscina
1.920.000 €
Campos
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SANTA PONSA: ELEGANTE VILLA DI LUSSO IN POSIZIONE PRIVILEGIATA
65580 m²
4.495.000 €
Mallorca
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SANTA PONSA: TERRENO DI PRIMA CLASSE CON PERMESSO DI COSTRUIRE VALIDO E LAVORI PRONTI A INIZIARE
850.000 €
Mallorca
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PORTALS: LUSSUOSA VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE PRONTA PER ESSERE ABITATA TRA LE COLLINE
45678 m²
10.900.000 €
Portals Nous
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SA TORRE: VILLA DI LUSSO CON VISTA SUL MARE E AREA BENESSERE
661100 m²
Vista sul mare
8.250.000 €
Sa Torre
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ESCLUSIVA VILLA CON PISCINA E AMPIA TERRAZZA SUL TETTO A 200 M DALLA SPIAGGIA
44391 m²
PiscinaVista sul mare
2.950.000 €
Palma
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PUIG DE ROS: VILLA DI LUSSO NELLA ZONA COSTIERA
55562 m²
3.600.000 €
Es Puigderrós (Puig de Ros)
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ALCUDIA: VILLA PANORAMICA CON ACCESSO AL MARE
63372 m²
Vista sul mare
4.300.000 €
Alcúdia
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SANTA PONSA: VILLA DI LUSSO DI NUOVA COSTRUZIONE CON PISCINA
44600 m²
3.300.000 €
Mallorca
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SON VIDA: VILLA DI DESIGN IN POSIZIONE PANORAMICA
45498 m²
Piscina
4.600.000 €
Son Vida
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SON VERI NOU: VILLA DI LUSSO SENZA PARAGONI IN PRIMA LINEA SUL MARE
55642 m²
Vista sul mare
15.900.000 €
Son Verí Nou
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NOVA SANTA PONCA: ESCLUSIVA VILLA DI DESIGN CON VISTA PANORAMICA
44590 m²
14.900.000 €
Calvià
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CALA VINYAS: ESCLUSIVA VILLA DI DESIGN CON PISCINA
55686 m²
Piscina
5.950.000 €
Mallorca
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CALA BLAVA: VILLA CON PISCINA DI ACQUA SALATA E GIARDINO
55347 m²
1.295.000 €
Cala Blava
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SANTA PONSA: VILLA ULTRAMODERNA CON VISTA MARE
55665 m²
4.250.000 €
Mallorca
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SON GUAL: VILLA ECOLOGICA DI LUSSO CON VISTA PANORAMICA
43545 m²
Piscina
2.790.000 €
Son Gual
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SON VIDA: IDILLIACA VILLA DI LUSSO PRONTA PER ESSERE ABITATA
55713 m²
Piscina
5.500.000 €
Son Vida
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ETVComprareVilla
CAN PASTILLA: VILLA CON LICENZA ETV
74460 m²
Piscina
1.600.000 €
Can Pastilla
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CALA BLAVA: STRAORDINARIA VILLA SUL MARE CON VISTA PANORAMICA
43500 m²
PiscinaVista sul mare
8.800.000 €
Badia Blava
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ETVComprareVilla
SON VIDA: VILLA DI LUSSO IN STILE HOLLYWOOD CON LICENZA PER AFFITTI TURISTICI
65707 m²
4.600.000 €
Son Vida
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SON VIDA: TERRENO CON PROGETTO PER UNA VILLA CON VISTA SUL MARE
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Vista sul mare
1.890.000 €
Son Vida
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PORTALS VELLS: TERRENO EDIFICABILE IN POSIZIONE PRIVILEGIATA
965.000 €
Calvià
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ANDRATX – DIRETTAMENTE SUL MARE: UN’OPPORTUNITÀ D’INVESTIMENTO SENZA PARAGONI
882263 m²
Vista sul mare
19.000.000 €
Andratx
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SANTA PONSA: ESCLUSIVA VILLA CON DEPENDANCE, PISCINA DI 12 METRI E POSSIBILITÀ DI AMPLIAMENTO
55751 m²
4.750.000 €
Palmanova
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CALA VINYES: VILLA CON VISTA PANORAMICA SUL MARE
56461 m²
PiscinaVista sul mare
12.600.000 €
Mallorca
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PALMANYOLA: VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE DI ALTA QUALITÀ, PRONTA PER ESSERE ABITATA, IN POSIZIONE TRANQUILLA
44400 m²
Piscina
2.800.000 €
Bunyola
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CAN PASTILLA: VILLA CON LICENZA PER AFFITTI TURISTICI VICINO AL MARE
74460 m²
1.600.000 €
Can Pastilla
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SANTA PONÇA: MODERNA VILLA CON VISTA MARE
45282 m²
Vista sul mare
3.950.000 €
Mallorca
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PALMA: MODERNA VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE IN SON GUAL, PRONTA PER ESSERE ABITATA
33327 m²
2.400.000 €
Palma
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ETVComprareVilla
PUIGDERRÓS: ESCLUSIVA VILLA PER AFFITTI TURISTICI DIRETTAMENTE SUL MARE
781000 m²
PiscinaVista sul mare
2365 €
Es Puigderrós (Puig de Ros)
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BONAIRE: ESCLUSIVA PROPRIETÀ IN PRIMA FILA CON GIARDINO E VISTA PANORAMICA
43350 m²
Vista sul mare
2.980.000 €
Alcúdia
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SON VIDA: TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO PRELIMINARE PER UNA VILLA DI LUSSO IN POSIZIONE PRIVILEGIATA
2.900.000 €
Son Vida
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ETVComprareVilla
BADIA GRAN: VILLA CON VISTA MARE E LICENZA PER AFFITTI TURISTICI
32375 m²
Piscina
1.390.000 €
Badia Gran
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CALA MURADA: MODERNE VILLE DI NUOVA COSTRUZIONE CON PISCINA
33265 m²
Piscina
1.295.000 €
Cala Murada
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BUNYOLA: ESCLUSIVA VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE
45536 m²
6.950.000 €
Bunyola
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ETVComprareVilla
BAHIA AZUL: VILLA DA INVESTIMENTO IN PRIMA FILA CON LICENZA DI LOCAZIONE
42350 m²
Vista sul mare
3.400.000 €
Badia Blava
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PALMANYOLA: VILLA DI DESIGN DI ALTA QUALITÀ CON AMPIO GIARDINO
55450 m²
Piscina
3.800.000 €
Palmanyola
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SON VIDA: TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO PRELIMINARE PER UNA VILLA DI LUSSO IN POSIZIONE PRIVILEGIATA
2.700.000 €
Son Vida
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ETVComprareVilla
CALA PI: VILLA SUL MARE CON VISTA PANORAMICA E LICENZA ETV
32162 m²
PiscinaVista sul mare
2.240.000 €
Cala Pi
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LLUCMAJOR: TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO DI VILLA E PISCINA
45
Piscina
399.000 €
Llucmajor
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ESPORLES: VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE CON PISCINA D'ACQUA SALATA E SMART HOME
45448 m²
4.200.000 €
Esporles
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SANTANYÍ: VILLA CON PISCINA E RISTRUTTURAZIONE COMPLETA NEL 2025
32183 m²
Piscina
1.195.000 €
Santanyí
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CAS CATALÀ NOU: VILLA INDIPENDENTE CON PISCINA E POTENZIALE DI RISTRUTTURAZIONE
56493 m²
Piscina
4.950.000 €
Calvià
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GÉNOVA: NUOVA COSTRUZIONE CON VISTA SUL MARE E PISCINA
33353 m²
PiscinaVista sul mare
1.800.000 €
Gènova
DettagliChi desidera acquistare una villa a Mallorca troverà in questa pagina una selezione volutamente ampia: da nuove costruzioni chiavi in mano in posizioni tranquille a terreni con progetto preliminare per una casa dei sogni su misura, fino a ville con vista mare e licenza di affitto già esistente. Ogni immobile ha il proprio carattere: alcuni sono già pronti per essere abitati, altri aspettano il tuo tocco personale.
La maggior parte degli immobili in questa pagina ha un prezzo compreso tra 1.400.000 € e 11.800.000 €. Questa fascia dimostra quanto possano essere diverse le esigenze e i budget che trovano spazio a Mallorca: dalla villa confortevole all'immobile architettonico di prestigio in posizione privilegiata.
Prenditi il tempo necessario per esplorare le proposte: confronta posizione, dotazioni e stato delle singole ville e contattaci se desideri saperne di più su un immobile. Saremo lieti di accompagnarti nei prossimi passi.
Domande frequenti
Cosa hanno in comune le ville in questa pagina?
Tutte si collocano nel segmento alto del mercato immobiliare di Mallorca, la maggior parte con prezzi tra 1.400.000 € e 11.800.000 €. Per il resto, stile architettonico, posizione e stato dell'immobile variano notevolmente: dalle nuove costruzioni ai terreni con progetto preliminare.
Posso acquistare una villa senza restrizioni se sono straniero/a?
Sì, sia i cittadini dell'UE sia quelli extra UE possono acquistare immobili in Spagna senza particolari autorizzazioni. A tal fine è necessario un numero NIE, che è consigliabile richiedere con anticipo.
Cosa significa esattamente "villa" a Mallorca?
Con il termine villa si indica generalmente una casa indipendente progettata da un architetto, spesso di costruzione più recente, a differenza della finca tradizionale. In questa pagina troverai sia moderne nuove costruzioni sia ville con terreni già consolidati.
Quali costi ricorrenti devo prevedere dopo l'acquisto?
In qualità di proprietario/a, pagherai ogni anno l'imposta immobiliare (IBI) ed eventualmente le spese condominiali; si aggiungono inoltre assicurazione e manutenzione. L'importo effettivo dipende in larga misura dalle dimensioni e dalla posizione della singola villa.
Come si svolge generalmente il processo di acquisto?
Dopo aver scelto un immobile, di norma si procede con un contratto di prenotazione o di caparra, seguito dalle verifiche legali e tecniche e infine dalla stipula notarile. È consigliabile farsi assistere da un avvocato o un'avvocata del posto in tutte le fasi.
Ho bisogno di un numero NIE per l'acquisto?
Sì, senza un numero NIE non è possibile né acquistare un immobile né aprire un conto bancario spagnolo o pagare le tasse. Può essere richiesto presso i consolati spagnoli all'estero oppure direttamente in Spagna.
Cos'è una licenza ETV e perché è importante?
La licenza ETV è la licenza ufficiale necessaria alle Baleari per gli affitti turistici a breve termine. Alcune ville in questa pagina ne sono già provviste, un aspetto rilevante se i redditi da locazione fanno parte della tua pianificazione.
Posso comunque affittare una villa senza questa licenza?
Per gli affitti turistici a breve termine, legalmente non è possibile farlo senza ulteriori requisiti, poiché la licenza è legata al singolo terreno e alle normative vigenti. Se la locazione è importante per te, è opportuno effettuare una verifica individuale prima dell'acquisto.
A cosa dovrei prestare attenzione prima di una visita?
È utile verificare in anticipo la visura del registro immobiliare, i dati catastali e le eventuali licenze esistenti, nonché chiedere informazioni sullo stato legale e strutturale. In questo modo, durante la visita potrai concentrarti completamente sulle tue impressioni e sulla percezione degli spazi.
Ho bisogno di un notaio o di un'avvocata per l'acquisto?
Il notaio è obbligatorio per legge per formalizzare l'acquisto con atto pubblico; l'assistenza di un avvocato o di un'avvocata non è obbligatoria, ma è fortemente consigliata per le verifiche e la redazione dei contratti. Molti acquirenti internazionali scelgono una rappresentanza legale indipendente per l'intera durata del processo.