Question 1

Què tenen en comú els immobles d'aquesta pàgina?

Accepted Answer

La majoria se situen entre 590.000 i 3.200.000 euros, amb superfícies habitables que solen anar de 70 a 370 m². Més enllà d'això, l'oferta és variada: apartaments, cases entre mitgeres i solars.

Question 2

Pot un estranger comprar un habitatge a Palma sense restriccions?

Accepted Answer

Sí, Espanya no imposa restriccions especials als compradors de la UE ni de fora. Necessitaràs un número d'identificació d'estranger (NIE) i, normalment, un compte bancari espanyol per tramitar el pagament.

Question 3

Què és exactament un dúplex a Mallorca?

Accepted Answer

Es diu dúplex a un habitatge distribuït en dues plantes connectades per una escala interior, sovint amb terrassa a la part superior. A Palma aquest format apareix tant en edificis rehabilitats del centre com en promocions més noves.

Question 4

Quines despeses recurrents té ser propietari a Palma?

Accepted Answer

A banda de l'IBI anual, en pisos i cases entre mitgeres solen haver-hi despeses de comunitat que cobreixen el manteniment de zones comunes com la piscina o el portal. L'import exacte varia segons l'immoble i s'informa abans de la compra.

Question 5

Com funciona, a grans trets, el procés de compra a Espanya?

Accepted Answer

Un cop acordat el preu, sol signar-se un contracte de reserva o d'arres, seguit de l'escriptura davant notari i la inscripció al Registre de la Propietat. Un advocat o gestor sol acompanyar tot el procés.

Question 6

Necessito una llicència per llogar l'habitatge a turistes?

Accepted Answer

El lloguer turístic a Espanya requereix, en general, una llicència específica, que no està disponible automàticament per a qualsevol immoble o zona. Val la pena comprovar la situació de la llicència de cada habitatge abans de decidir-te.

Question 7

Què hauria de revisar abans d'una visita?

Accepted Answer

És recomanable aclarir per endavant la situació legal de l'immoble, la cèdula d'habitabilitat i si hi ha càrregues inscrites al Registre. Així podràs centrar-te en l'habitatge mateix durant la visita.

Question 8

Quins tipus d'immobles hi ha en aquesta pàgina?

Accepted Answer

L'oferta inclou apartaments moderns, habitatges d'obra nova, cases entre mitgeres històriques, dúplexs, solars i paquets d'inversió amb diverses unitats.

Question 9

En què es diferencia l'obra nova d'un immoble reformat al centre?

Accepted Answer

L'obra nova sol oferir distribucions actuals, millors estàndards energètics i zones comunes com piscina o garatge. Els immobles reformats al centre conserven la façana i l'estructura històrica, tot i que l'interior pot estar completament actualitzat.

Question 10

És Palma també interessant com a pura inversió?

Accepted Answer

A banda d'habitatges per a ús propi, aquesta pàgina inclou paquets d'inversió amb diverses unitats de lloguer pensats per a inversors. La rendibilitat concreta de cada immoble depèn de la teva situació particular i convé analitzar-la en detall.

Immobles en venda a Palma

Àtic de luxe a Palma

Casa adossada renovada amb jardí privat i garatge gran a Palma

Local reformat de 55 m² amb viabilitat de canvi d'ús a habitatge

Pis reformat de 104 m² amb 4 habitacions i vistes a la plaça de toros

Pis reformat de 152 m² amb 4 habitacions dobles a General Riera

Casa adossada reformada amb jardí privat i vistes al mar a Porto Pi

PALMA: PIS REFORMAT AMB CE EN EDIFICI HISTÒRIC

PALMA: DÚPLEX ÚNIC D'OBRA NOVA EN RESIDÈNCIA DE 7★

PALMA: LOCAL COMERCIAL EN UN EDIFICI NOU

PALMA: PIS D'OBRA NOVA EN COMPLEX RESIDENCIAL PRÈMIUM

VIL·LA EXCLUSIVA AMB PISCINA I GRAN TERRASSA AL TERRAT A 200 M DE LA PLATJA

PALMA: CASES ADOSSADES D'OBRA NOVA AMB PISCINA

PALMA: APARTAMENT REFORMAT AMB GRAN TERRASSA

CALATRAVA: EXCLUSIVA CASA ADOSSADA D'OBRA NOVA AMB CARÀCTER HISTÒRIC

PALMA NUCLI ANTIC: APARTAMENT DE DISSENY EN UNA UBICACIÓ PRIVILEGIADA

PALMA: APARTAMENT DE DISSENY REFORMAT EN UBICACIÓ PRIVILEGIADA

PALMA: PIS DE DISSENY D'UN DISSENYADOR PREMIAT AL CENTRE DE LA CIUTAT

PALMA: PIS D'OBRA NOVA DE LUXE EN COMUNITAT DE DISSENY

PALMA: CASA ADOSSADA DE LUXE D'ÚLTIMA GENERACIÓ

PALMA: EXCLUSIUS HABITATGES RESIDENCIALS DE LUXE EN UNA UBICACIÓ PRIVILEGIADA A SANTA CATALINA.

PALMA: OPORTUNITAT D'INVERSIÓ EXCEPCIONAL 4X LOCAL EN UBICACIÓ PRIVILEGIADA

PALMA: ÀTIC DE LUXE ÚNIC AL PORT ESPORTIU MÉS EXCLUSIU D’ESPANYA

PALMA: CASES ADOSSADES D'OBRA NOVA AMB PISCINA

PALMA: APARTAMENT DE PRIMERA LÍNIA PRIVILEGIAT AMB VISTES PANORÀMIQUES

PALMA: ÀTICS DE LUXE EXCLUSIUS AMB VISTES A LA MUNTANYA A SANTA CATALINA

SANTA CATALINA: CASA ADOSSADA DE LUXE EN UNA UBICACIÓ PRIVILEGIADA

PALMA: APARTAMENT DE LUXE AMB VISTES AL NOU CLUB DE MAR

PALMA: CLUB DE PLATJA LLOGAT COM A INVERSIÓ EN UNA UBICACIÓ PRIVILEGIADA

PALMA: VIL·LA MODERNA D’OBRA NOVA PER A PRIMERA OCUPACIÓ A SON GUAL

PALMA: ÀTIC DE LUXE AMB VISTES AL MAR AL PASEO MARITIMO

PALMA: EXCLUSIU APARTAMENT URBÀ AMB ACCÉS PRIVAT AMB ASCENSOR A SANT JAUME

SANTA CATALINA: PAQUET D’INVERSIÓ AMB 6 UNITATS RESIDENCIALS I APROX. UN 5 % DE RENDIMENT

OPORTUNITAT: SOLAR EDIFICABLE PER A 2 EDIFICIS A SEGONA LÍNIA DE MAR DE PLAYA DE PALMA

PALMA: ÀTIC EXQUISIT A PUNT PER ENTRAR-HI A LA CIUTAT VELLA DE PALMA

PALMA NUCLI ANTIC: RESIDÈNCIA HISTÒRICA AL COR DE PALMA

APARTAMENT LLUMINÓS AMB GRAN TERRASSA ASSOLELLADA I VISTES PANORÀMIQUES

PALMA: APARTAMENT DE DISSENY D'ALTA GAMA AMB TERRASSA AL COR DE PALMA

PALMA: LOFT DÚPLEX EXCLUSIU AMB CARÀCTER HISTÒRIC AL COR DEL CASC ANTIC

PALMA: APARTAMENT MODERN A LA PLANTA BAIXA A NOU LLEVANT

PALMA: APARTAMENT MODERN AL COR DE LA CIUTAT

CALA MAJOR: ÀTIC MODERN AMB VISTES PANORÀMIQUES I TERRASSA AL TERRAT

PALMA: DÚPLEX DE DISSENY ÚNIC PROP DE LA PLATJA

PASEO MARITIMO: EXCLUSIU PIS NOU DIRECTAMENT AL PASEO MARITIMO

PASEO MARITIMO: PIS NOU AMB ESPECTACULAR VISTA AL PORT

APARTAMENTS DE LUXE A PALMA

Apartaments de luxe Palma

Habitatge i immobles a Palma

Preguntes freqüents