Mallorca.com

Terrenys en venda a Mallorca

Ofertes de venda actuals de tota Mallorca.

+Publicar De Franc

14 anuncis trobats

PORTIXOL: OPORTUNITAT D'INVERSIÓ EN UNA UBICACIÓ EXCLUSIVA DAVANT DEL MAR

PORTIXOL: OPORTUNITAT D'INVERSIÓ EN UNA UBICACIÓ EXCLUSIVA DAVANT DEL MAR

52251 m²

899.000 €

MallorcaDetalls
SANTA PONSA: PARCEL·LA EXCEPCIONAL AMB LLICÈNCIA VÀLIDA PER COMENÇAR A CONSTRUIR

SANTA PONSA: PARCEL·LA EXCEPCIONAL AMB LLICÈNCIA VÀLIDA PER COMENÇAR A CONSTRUIR

850.000 €

MallorcaDetalls
LLUCMAJOR: SOLAR EDIFICABLE RÚSTIC A PROP DEL POBLE

LLUCMAJOR: SOLAR EDIFICABLE RÚSTIC A PROP DEL POBLE

249.000 €

LlucmajorDetalls
PORTALS VELLS: SOLAR EDIFICABLE EN UBICACIÓ PRIVILEGIADA

PORTALS VELLS: SOLAR EDIFICABLE EN UBICACIÓ PRIVILEGIADA

965.000 €

CalviàDetalls
PARCEL·LA EDIFICABLE EN UNA ZONA RESIDENCIAL TRANQUIL·LA A SA TORRE

PARCEL·LA EDIFICABLE EN UNA ZONA RESIDENCIAL TRANQUIL·LA A SA TORRE

951.000 €

Sa TorreDetalls
LLUC: FINCA HISTÒRICA ÚNICA AMB 57 HECTÀREES DE TERRENY VERD

LLUC: FINCA HISTÒRICA ÚNICA AMB 57 HECTÀREES DE TERRENY VERD

12101772 m²

6.000.000 €

EscorcaDetalls
OPORTUNITAT: SOLAR EDIFICABLE PER A 2 EDIFICIS A SEGONA LÍNIA DE MAR DE PLAYA DE PALMA

OPORTUNITAT: SOLAR EDIFICABLE PER A 2 EDIFICIS A SEGONA LÍNIA DE MAR DE PLAYA DE PALMA

950.000 €

PalmaDetalls
NEGOCI CELLER: CELLER DE 7,290 M² AMB 40 HA DE VINYES

NEGOCI CELLER: CELLER DE 7,290 M² AMB 40 HA DE VINYES

17.000.000 €

FelanitxDetalls
CALA VINYAS: PARCEL·LA EDIFICABLE PRÈMIUM A CAP FALCÓ

CALA VINYAS: PARCEL·LA EDIFICABLE PRÈMIUM A CAP FALCÓ

995.000 €

CalviàDetalls
PLAYA DE PALMA: SOLAR EDIFICABLE PER A 8 CASES UNIFAMILIARS AÏLLADES

PLAYA DE PALMA: SOLAR EDIFICABLE PER A 8 CASES UNIFAMILIARS AÏLLADES

2.200.000 €

Playa de PalmaDetalls
ARENAL: PARCEL·LA EDIFICABLE PROP DE PLAYA DE PALMA

ARENAL: PARCEL·LA EDIFICABLE PROP DE PLAYA DE PALMA

350.000 €

Playa de PalmaDetalls
PORT D’ANDRATX: RESIDÈNCIA DE LUXE MODERNA AMB VISTES AL MAR I PISCINA INFINITA

PORT D’ANDRATX: RESIDÈNCIA DE LUXE MODERNA AMB VISTES AL MAR I PISCINA INFINITA

33382 m²
PiscinaVistes a sa mar

9.950.000 € / mes

Port d'AndratxDetalls
VALLGORNERA/CALA PI: 50 SOLARS EDIFICABLES AMB VISTES AL MAR EN UNA PETITA LOCALITAT TURÍSTICA AL SUD DE L'ILLA

VALLGORNERA/CALA PI: 50 SOLARS EDIFICABLES AMB VISTES AL MAR EN UNA PETITA LOCALITAT TURÍSTICA AL SUD DE L'ILLA

Vistes a sa mar

6.500.000 €

Es Pas (Es Pas de Vallgornera)Detalls
CAMPOS: AGROTURISME EXCLUSIU AMB TENNIS I MINIGOLF

CAMPOS: AGROTURISME EXCLUSIU AMB TENNIS I MINIGOLF

Piscina

9.000.000 €

CamposDetalls

Comprar un terreny a Mallorca vol dir començar de zero: tries tu l'arquitecte, la distribució i el ritme de la construcció, en lloc d'adaptar-te a una casa ja feta. Els terrenys d'aquesta pàgina van des de parcel·les més petites pensades per a un habitatge unifamiliar fins a superfícies més grans amb espai per a diverses construccions o un projecte de més envergadura.

La majoria dels terrenys d'aquesta pàgina tenen un preu d'entre 350.000 i 10.000.000 d'euros, segons la ubicació, la mida i l'estat dels permisos urbanístics. Abans de demanar una visita, val la pena llegir bé cada anunci, ja que els terrenys poden diferir molt pel que fa a accessos, serveis disponibles i qualificació urbanística.

Preguntes freqüents

Què tenen en comú els terrenys d'aquesta pàgina?
Tots són terrenys en venda a Mallorca, des de parcel·les petites fins a grans superfícies aptes per a diverses vivendes. La majoria tenen un preu d'entre 350.000 i 10.000.000 d'euros, i les ubicacions van des de zones costaneres fins a entorns més rurals.
Què significa exactament 'solar' o terreny edificable a Mallorca?
Un solar té una qualificació urbanística que en permet la construcció, a diferència del sòl rústic, reservat normalment a ús agrícola. El pla urbanístic de l'ajuntament corresponent determina què i quant es pot edificar.
Poden els estrangers comprar terrenys a Mallorca?
Sí, no hi ha restriccions generals perquè compradors estrangers adquireixin terrenys a Espanya. Necessitaràs un número d'identificació d'estranger (NIE) i, normalment, un compte bancari espanyol per completar la compra.
Quines despeses recurrents té un propietari d'un terreny?
Com qualsevol immoble, un terreny està subjecte a l'Impost sobre Béns Immobles (IBI) anual del municipi. Segons l'ús, s'hi poden afegir altres despeses com la recollida d'escombraries o el manteniment de l'accés.
Com funciona en general el procés de compra?
Un cop acordat el preu, sol signar-se un contracte privat de reserva o arres abans de signar l'escriptura davant d'un notari espanyol. Després, la propietat s'inscriu al Registre de la Propietat.
Puc començar a construir just després de comprar el terreny?
Depèn de la qualificació urbanística i de si ja hi ha una llicència d'obra concedida. Alguns terrenys d'aquesta pàgina ja compten amb llicència vigent, mentre que en d'altres encara cal sol·licitar-la.
Què passa amb la llicència de lloguer turístic?
Per llogar legalment a turistes un habitatge construït al terreny cal una llicència específica a Mallorca, lligada a determinades condicions urbanístiques. Convé consultar amb un especialista si un terreny és apte per a un futur projecte de lloguer abans de comprar-lo.
Quina diferència hi ha entre un solar i sòl rústic?
Un solar es troba en sòl urbà o urbanitzable i permet construir segons el pla local. El sòl rústic sol destinar-se a ús agrícola i la seva edificabilitat és molt limitada.
Per què varia tant el preu dels terrenys?
La ubicació, la mida, les vistes al mar, els serveis disponibles i si ja hi ha llicència d'obra influeixen molt en el preu. La majoria dels terrenys d'aquesta pàgina se situen entre 350.000 i 10.000.000 d'euros.
Què hauria de comprovar abans de visitar un terreny?
Val la pena confirmar per endavant la qualificació urbanística, el nivell de serveis ja connectats i els permisos existents. També és bona idea aclarir els límits exactes i l'accés al terreny abans de la visita.