Mallorca.com

Àtics en venda a Mallorca

Ofertes de venda actuals de tota Mallorca.

+Publicar De Franc

26 anuncis trobats

Àtic Mariluz
Top

Àtic Mariluz

33100 m²
Piscina

1.480.000 €

Port d'AndratxDetalls
Àtic de luxe a Palma
Top

Àtic de luxe a Palma

44212 m²
Piscina

4.950.000 €

PalmaDetalls
SES SALINES: PISOS D'OBRA NOVA EN UNA UBICACIÓ IDÍL·LICA

SES SALINES: PISOS D'OBRA NOVA EN UNA UBICACIÓ IDÍL·LICA

22149 m²

670.000 €

Ses SalinesDetalls
PALMA: EXCLUSIUS HABITATGES RESIDENCIALS DE LUXE EN UNA UBICACIÓ PRIVILEGIADA A SANTA CATALINA.

PALMA: EXCLUSIUS HABITATGES RESIDENCIALS DE LUXE EN UNA UBICACIÓ PRIVILEGIADA A SANTA CATALINA.

2275 m²
Piscina

989.000 €

PalmaDetalls
PALMA: ÀTIC DE LUXE ÚNIC AL PORT ESPORTIU MÉS EXCLUSIU D’ESPANYA

PALMA: ÀTIC DE LUXE ÚNIC AL PORT ESPORTIU MÉS EXCLUSIU D’ESPANYA

34289 m²
Piscina

5.100.000 €

PalmaDetalls
SA RAPITA: 69 PISOS NOUS EN UBICACIÓ PRIVILEGIADA

SA RAPITA: 69 PISOS NOUS EN UBICACIÓ PRIVILEGIADA

2270 m²

748.000 €

Sa RàpitaDetalls
PORTIXOL / EL MOLINAR: ÀTIC DÚPLEX ESPAIÓS AMB TERRASSA AL TERRAT

PORTIXOL / EL MOLINAR: ÀTIC DÚPLEX ESPAIÓS AMB TERRASSA AL TERRAT

34

3.250.000 €

MallorcaDetalls
PUERTO POLLENÇA: ÀTIC DE LUXE A 100 M DEL PORT I LA PLATJA

PUERTO POLLENÇA: ÀTIC DE LUXE A 100 M DEL PORT I LA PLATJA

33132 m²

2.390.000 €

PollençaDetalls
SANTA PONSA: LUXOSES RESIDÈNCIES D'OBRA NOVA EN UNA UBICACIÓ EXCLUSIVA

SANTA PONSA: LUXOSES RESIDÈNCIES D'OBRA NOVA EN UNA UBICACIÓ EXCLUSIVA

43125 m²
Piscina

1.668.300 €

MallorcaDetalls
PALMA: ÀTICS DE LUXE EXCLUSIUS AMB VISTES A LA MUNTANYA A SANTA CATALINA

PALMA: ÀTICS DE LUXE EXCLUSIUS AMB VISTES A LA MUNTANYA A SANTA CATALINA

32126 m²

2.399.000 €

PalmaDetalls
SES SALINES: PISOS D'OBRA NOVA AMB TERRASSA AL TERRAT

SES SALINES: PISOS D'OBRA NOVA AMB TERRASSA AL TERRAT

33379 m²

970.000 €

Ses SalinesDetalls
SON VERÍ NOU: ÀTIC REFORMAT AMB TERRASSA PRIVADA AL TERRAT

SON VERÍ NOU: ÀTIC REFORMAT AMB TERRASSA PRIVADA AL TERRAT

22105 m²

840.000 €

Son Verí NouDetalls
PALMA: ÀTIC DE LUXE AMB VISTES AL MAR AL PASEO MARITIMO

PALMA: ÀTIC DE LUXE AMB VISTES AL MAR AL PASEO MARITIMO

54285 m²
PiscinaVistes a sa mar

2.290.000 €

PalmaDetalls
PALMA: ÀTIC EXQUISIT A PUNT PER ENTRAR-HI A LA CIUTAT VELLA DE PALMA

PALMA: ÀTIC EXQUISIT A PUNT PER ENTRAR-HI A LA CIUTAT VELLA DE PALMA

22137 m²

1.175.000 €

PalmaDetalls
CALA MAJOR: ÀTIC MODERN AMB VISTES PANORÀMIQUES I TERRASSA AL TERRAT

CALA MAJOR: ÀTIC MODERN AMB VISTES PANORÀMIQUES I TERRASSA AL TERRAT

22112 m²
Piscina

1.590.000 €

PalmaDetalls
SANT ELM: ÀTIC D'OBRA NOVA AMB VISTES AL MAR

SANT ELM: ÀTIC D'OBRA NOVA AMB VISTES AL MAR

3291 m²
PiscinaVistes a sa mar

1.150.000 €

Sant ElmDetalls
PORT D’ANDRATX: ÀTIC EXCLUSIU AMB UNITAT RESIDENCIAL ADDICIONAL I TERRASSA AL TERRAT

PORT D’ANDRATX: ÀTIC EXCLUSIU AMB UNITAT RESIDENCIAL ADDICIONAL I TERRASSA AL TERRAT

32242 m²

1.980.000 €

Port d'AndratxDetalls
PORT D’ANDRATX: ÀTIC DE LUXE AMB TERRASSA PRIVADA AL TERRAT

PORT D’ANDRATX: ÀTIC DE LUXE AMB TERRASSA PRIVADA AL TERRAT

33152 m²
PiscinaVistes a sa mar

3.880.000 € / mes

Port d'AndratxDetalls
CAN PASTILLA: ÀTIC D'OBRA NOVA A LA PLATJA DE SORRA

CAN PASTILLA: ÀTIC D'OBRA NOVA A LA PLATJA DE SORRA

2275 m²

1.190.000 €

Can PastillaDetalls
Pis preciós a Mallorca

Pis preciós a Mallorca

295 m²
Vistes a sa mar

319.000 €

Sol de MallorcaDetalls
PLAYA DE PALMA: ÀTIC D'OBRA NOVA A 50 M DE LA PLATJA

PLAYA DE PALMA: ÀTIC D'OBRA NOVA A 50 M DE LA PLATJA

22110 m²
Piscina

1.675.000 €

Playa de PalmaDetalls
EL ARENAL: ÀTIC DÚPLEX REFORMAT AMB VISTES AL MAR

EL ARENAL: ÀTIC DÚPLEX REFORMAT AMB VISTES AL MAR

42140 m²
Vistes a sa mar

399.000 €

S'ArenalDetalls
PORTIXOL: ÀTIC DÚPLEX D'OBRA NOVA AMB TERRASSA AL TERRAT

PORTIXOL: ÀTIC DÚPLEX D'OBRA NOVA AMB TERRASSA AL TERRAT

2283 m²
PiscinaVistes a sa mar

1.190.000 €

MallorcaDetalls
SON VIDA: ÀTIC DE LUXE EXCLUSIU AMB TERRASSA PRIVADA AL TERRAT

SON VIDA: ÀTIC DE LUXE EXCLUSIU AMB TERRASSA PRIVADA AL TERRAT

32114 m²
Piscina

1.250.000 € / mes

Son VidaDetalls
Àtic “Nido de Aguila”

Àtic “Nido de Aguila”

33152 m²
PiscinaVistes a sa mar

3.880.000 €

Port d'AndratxDetalls
APARTAMENTS DE LUXE A PALMA

APARTAMENTS DE LUXE A PALMA

1177 m²
Piscina

1.790.000 €

PalmaDetalls

Un àtic a Mallorca és molt més que l'últim pis d'un edifici: normalment vol dir més llum, més privacitat i, sovint, una terrassa a la coberta pròpia on l'interior i l'exterior es fonen en un sol espai. Els immobles d'aquesta pàgina es reparteixen per zones ben diferents de l'illa, des de pobles amb port fins al casc antic de Palma, i van des d'obra nova fins a habitatges reformats amb cura.

La majoria dels àtics que trobaràs aquí tenen un preu d'entre 670.000 i 3.900.000 euros, amb superfícies habitables que solen moure's entre 70 i 290 m². Així, el catàleg inclou tant pisos compactes al centre com àtics amplis amb diverses habitacions i molt espai exterior.

Si un àtic a Mallorca t'ha cridat l'atenció, val la pena fixar-se en les despeses de comunitat, l'estat de la terrassa i l'orientació de l'habitatge: detalls que marcaran el teu dia a dia un cop feta la compra. Estarem encantats d'acompanyar-te en els següents passos, des de la primera visita fins a la signatura davant notari.

Preguntes freqüents

Què diferencia un àtic d'un pis normal a Mallorca?
Un àtic ocupa la planta més alta d'un edifici i sol tenir una terrassa gran, sovint privada, o una terrassa a la coberta. Això afegeix espai exterior i, en molts casos, una vista més oberta que en plantes inferiors. Segons l'edifici, pot ser una planta retirada o formar part del cos principal.
Puc comprar un àtic a Mallorca sent estranger?
Sí, Espanya no imposa restriccions generals a la compra d'habitatge per part d'estrangers. Necessitaràs un número d'identificació d'estranger (NIE) i, normalment, un compte bancari espanyol. Un advocat o notari local t'acompanyarà en els tràmits formals.
En quin rang de preus es mouen els àtics d'aquesta pàgina?
La majoria dels immobles tenen un preu d'entre 670.000 i 3.900.000 euros. On se situï exactament cada propietat dins d'aquest rang depèn de la ubicació, l'estat i la mida.
Quina superfície solen tenir aquests àtics?
Les superfícies habitables solen moure's entre 70 i 290 m². Això abasta des de pisos compactes al centre fins a àtics amplis amb diverses habitacions.
Quines despeses habituals he de preveure com a propietari?
A banda de les despeses de comunitat, que cobreixen manteniment, ascensor i zones comunes, hi ha l'Impost sobre Béns Immobles (IBI) anual. A això s'hi suma l'assegurança i, si escau, el manteniment de la terrassa. L'import exacte depèn de l'immoble i del municipi.
Com funciona el procés de compra a grans trets?
Després de la visita, el més habitual és signar una reserva, revisar la documentació legal i formalitzar un contracte privat de compravenda. La transmissió de la propietat es fa davant notari espanyol i després s'inscriu al Registre de la Propietat. Un advocat especialitzat hauria d'acompanyar-te durant tot el procés.
Necessito una llicència per llogar l'àtic a turistes?
Sí, el lloguer turístic a Mallorca està regulat i requereix una llicència específica. No tots els immobles o edificis compleixen automàticament els requisits per obtenir-la. Val la pena consultar-ho amb un advocat local especialitzat abans de comprar.
Què he de revisar abans d'una visita?
Val la pena revisar la documentació d'ús, els estatuts de la comunitat i l'estat constructiu de la terrassa, en particular la impermeabilització. També convé comprovar in situ l'orientació de l'habitatge i possibles ombres d'edificis veïns.
Els àtics d'aquesta pàgina són d'obra nova o de segona mà?
N'hi ha dels dos tipus: la pàgina inclou tant àtics d'obra nova com habitatges de segona mà reformats amb cura. Per això l'estat i els acabats varien d'un anunci a l'altre.
Tots els àtics tenen terrassa pròpia a la coberta?
Molts dels àtics llistats aquí tenen una terrassa privada a la coberta o, com a mínim, una terrassa àmplia. Els detalls sobre mida i orientació de l'espai exterior es troben a cada fitxa de l'immoble.