Penthäuser auf Mallorca kaufen

Aktuelle Kaufangebote aus ganz Mallorca.

26 Angebote gefunden

Penthouse Mariluz
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Penthouse Mariluz

33100
Pool

1.480.000 €

Port d'AndratxDetails
Luxus Penthouse in Palma
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Luxus Penthouse in Palma

44212
Pool

4.950.000 €

PalmaDetails
SES SALINES: NEUBAUWOHNUNGEN IN IDYLLISCHER LAGE

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22149

670.000 €

Ses SalinesDetails
PALMA: EXKLUSIVE LUXUSWOHNEINHEITEN IN BESTLAGE IN SANTA CATALINA.

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2275
Pool

989.000 €

PalmaDetails
PALMA: EINZIGARTIGES LUXUS-PENTHOUSE AN SPANIENS EXKLUSIVSTEM JACHTHAFEN

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34289
Pool

5.100.000 €

PalmaDetails
SA RAPITA: 69 NEUE WOHNUNGEN IN ERSTKLASSIGER LAGE

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2270

748.000 €

Sa RàpitaDetails
PORTIXOL / EL MOLINAR: GERÄUMIGES DUPLEX-PENTHOUSE MIT DACHTERRASSE

PORTIXOL / EL MOLINAR: GERÄUMIGES DUPLEX-PENTHOUSE MIT DACHTERRASSE

34

3.250.000 €

MallorcaDetails
PUERTO POLLENÇA: LUXUS-PENTHOUSE 100 M VOM HAFEN UND STRAND ENTFERNT

PUERTO POLLENÇA: LUXUS-PENTHOUSE 100 M VOM HAFEN UND STRAND ENTFERNT

33132

2.390.000 €

PollençaDetails
SANTA PONSA: LUXURIÖSE NEUBAUWOHNUNGEN IN EXKLUSIVER LAGE

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43125
Pool

1.668.300 €

MallorcaDetails
PALMA: EXKLUSIVE LUXUS-PENTHÄUSER MIT BERGBLICK IN SANTA CATALINA

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32126

2.399.000 €

PalmaDetails
SES SALINES: NEUBAUWOHNUNGEN MIT DACHTERRASSE

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33379

970.000 €

Ses SalinesDetails
SON VERÍ NOU: RENOVIERTES PENTHOUSE MIT PRIVATER DACHTERRASSE

SON VERÍ NOU: RENOVIERTES PENTHOUSE MIT PRIVATER DACHTERRASSE

22105

840.000 €

Son Verí NouDetails
PALMA: LUXUS-PENTHOUSE MIT MEERBLICK AM PASEO MARITIMO

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54285
PoolMeerblick

2.290.000 €

PalmaDetails
PALMA: EXQUISITE BEZUGSFERTIGE PENTHOUSE-WOHNUNG IN DER ALTSTADT VON PALMA

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22137

1.175.000 €

PalmaDetails
CALA MAJOR: MODERNES PENTHOUSE MIT PANORAMABLICK UND DACHTERRASSE

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22112
Pool

1.590.000 €

PalmaDetails
SANT ELM: NEUBAU-PENTHOUSE MIT MEERBLICK

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3291
PoolMeerblick

1.150.000 €

Sant ElmDetails
PORT D’ANDRATX: EXKLUSIVES PENTHOUSE MIT ZUSÄTZLICHER WOHNEINHEIT UND DACHTERRASSE

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32242

1.980.000 €

Port d'AndratxDetails
PORT D’ANDRATX: LUXUS-PENTHOUSE MIT PRIVATER DACHTERRASSE

PORT D’ANDRATX: LUXUS-PENTHOUSE MIT PRIVATER DACHTERRASSE

33152
PoolMeerblick

3.880.000 € / Monat

Port d'AndratxDetails
CAN PASTILLA: NEU GEBAUTES PENTHOUSE AM SANDSTRAND

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2275

1.190.000 €

Can PastillaDetails
Wunderschöne Wohnung auf Mallorca

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295
Meerblick

319.000 €

Sol de MallorcaDetails
PLAYA DE PALMA: NEUBAU-PENTHOUSE 50 M VOM STRAND

PLAYA DE PALMA: NEUBAU-PENTHOUSE 50 M VOM STRAND

22110
Pool

1.675.000 €

Playa de PalmaDetails
EL ARENAL: RENOVIERTES DUPLEX-PENTHOUSE MIT MEERBLICK

EL ARENAL: RENOVIERTES DUPLEX-PENTHOUSE MIT MEERBLICK

42140
Meerblick

399.000 €

S'ArenalDetails
PORTIXOL: NEUBAU-MAISONETTE-PENTHOUSE MIT DACHTERRASSE

PORTIXOL: NEUBAU-MAISONETTE-PENTHOUSE MIT DACHTERRASSE

2283
PoolMeerblick

1.190.000 €

MallorcaDetails
SON VIDA: EXKLUSIVES LUXUS-PENTHOUSE MIT PRIVATER DACHTERRASSE

SON VIDA: EXKLUSIVES LUXUS-PENTHOUSE MIT PRIVATER DACHTERRASSE

32114
Pool

1.250.000 € / Monat

Son VidaDetails
Penthouse “Nido de Aguila”

Penthouse “Nido de Aguila”

33152
PoolMeerblick

3.880.000 €

Port d'AndratxDetails
LUXUS WOHNUNGEN IN PALMA

LUXUS WOHNUNGEN IN PALMA

1177
Pool

1.790.000 €

PalmaDetails

Ein Penthouse auf Mallorca ist mehr als nur die oberste Etage eines Gebäudes: Es steht meist für zusätzliches Licht, mehr Privatsphäre und häufig eine private Dachterrasse, auf der sich drinnen und draußen verbinden. Die Objekte auf dieser Seite verteilen sich über ganz unterschiedliche Teile der Insel, von Hafenorten bis zur Altstadt von Palma, und reichen von Neubauten bis zu liebevoll renovierten Bestandsimmobilien.

Die meisten Penthäuser hier liegen preislich zwischen 670.000 und 3.900.000 Euro, die Wohnflächen bewegen sich meist zwischen 70 und 290 m². Damit findest du sowohl kompakte Stadtwohnungen als auch großzügige Penthäuser mit mehreren Zimmern und viel Platz für Terrasse und Außenbereich.

Wenn dich ein Penthouse auf Mallorca interessiert, lohnt sich ein genauer Blick auf Gemeinschaftskosten, den Zustand der Dachterrasse und die Ausrichtung der Wohnung – Faktoren, die den Alltag später prägen. Wir begleiten dich gerne bei den nächsten Schritten, von der ersten Besichtigung bis zum Notartermin.

Häufige Fragen

Was unterscheidet ein Penthouse von einer normalen Wohnung auf Mallorca?
Ein Penthouse liegt in der obersten Etage eines Gebäudes und verfügt meist über eine große, oft private Terrasse oder Dachterrasse. Dadurch entstehen zusätzliche Außenflächen und häufig ein freierer Blick als bei tiefer gelegenen Wohnungen. Je nach Gebäude kann es ein eigenständiges Staffelgeschoss oder Teil des Hauptbaukörpers sein.
Kann ich als Ausländer:in ein Penthouse auf Mallorca kaufen?
Ja, in Spanien gibt es keine grundsätzlichen Beschränkungen für den Immobilienkauf durch Ausländer:innen. Du benötigst dafür eine spanische Steuernummer (NIE) sowie meist ein spanisches Bankkonto. Ein lokaler Anwalt oder Notar begleitet dich durch den formalen Ablauf.
In welcher Preisspanne bewegen sich die Penthäuser auf dieser Seite?
Die meisten Objekte liegen preislich zwischen 670.000 und 3.900.000 Euro. Wo genau ein Penthouse innerhalb dieser Spanne liegt, hängt von Lage, Zustand und Größe ab.
Wie groß sind die Wohnflächen der angebotenen Penthäuser?
Die Wohnflächen bewegen sich meist zwischen 70 und 290 m². Damit reicht das Angebot von kompakten Stadtwohnungen bis zu großzügigen Penthäusern mit mehreren Schlafzimmern.
Welche laufenden Kosten muss ich als Eigentümer:in einplanen?
Neben den Gemeinschaftskosten für Instandhaltung, Aufzug und gemeinschaftliche Flächen fällt die jährliche Grundsteuer (IBI) an. Hinzu kommen Versicherung sowie gegebenenfalls Kosten für die Pflege der Dachterrasse. Die genaue Höhe hängt vom jeweiligen Objekt und der Gemeinde ab.
Wie läuft der Kaufprozess grundsätzlich ab?
Nach der Besichtigung folgen in der Regel eine Reservierung, die Prüfung der rechtlichen Unterlagen und der Abschluss eines privaten Kaufvertrags. Die eigentliche Eigentumsübertragung erfolgt vor einem spanischen Notar, anschließend wird der Kauf im Grundbuch eingetragen. Ein spezialisierter Anwalt sollte dich dabei durchgehend begleiten.
Benötige ich eine Lizenz, um das Penthouse touristisch zu vermieten?
Ja, die Ferienvermietung ist auf Mallorca reguliert und erfordert eine entsprechende Vermietlizenz. Nicht jede Immobilie oder jedes Gebäude erfüllt automatisch die Voraussetzungen dafür. Es lohnt sich, dies vor dem Kauf gezielt mit einem lokalen Fachanwalt zu klären.
Worauf sollte ich vor einer Besichtigung besonders achten?
Sinnvoll ist ein Blick auf die Nutzungsunterlagen, die Gemeinschaftsordnung sowie den baulichen Zustand der Terrasse, insbesondere die Abdichtung. Auch die Ausrichtung der Wohnung und mögliche Verschattung durch Nachbargebäude solltest du vor Ort prüfen.
Sind die Penthäuser auf dieser Seite Neubauten oder Bestandsimmobilien?
Beides: Auf der Seite finden sich sowohl neu gebaute Penthäuser als auch sorgfältig renovierte Bestandsobjekte. Zustand und Ausstattung unterscheiden sich entsprechend von Angebot zu Angebot.
Haben alle Penthäuser eine eigene Dachterrasse?
Viele der hier gelisteten Penthäuser verfügen über eine private Dachterrasse oder zumindest eine großzügige Terrasse. Details zu Größe und Ausrichtung der Außenfläche findest du jeweils in der einzelnen Objektbeschreibung.