Stadthäuser auf Mallorca kaufen

Aktuelle Kaufangebote aus ganz Mallorca.

23 Angebote gefunden

ARTÀ: ELEGANTES STADTHAUS IM HISTORISCHEN ZENTRUM

ARTÀ: ELEGANTES STADTHAUS IM HISTORISCHEN ZENTRUM

44450
Pool

1.800.000 €

ArtàDetails
PORTIXOL: BEZUGSFERTIGES REIHENHAUS IN MEERESNÄHE

PORTIXOL: BEZUGSFERTIGES REIHENHAUS IN MEERESNÄHE

43170

2.600.000 €

MallorcaDetails
PALMA: NEUBAU-REIHENHÄUSER MIT POOL

PALMA: NEUBAU-REIHENHÄUSER MIT POOL

32185
Pool

1.500.000 €

PalmaDetails
CAPDEPERA: MODERNE NEUBAU-STADTHÄUSER MIT NATÜRLICHEM AMBIENTE

CAPDEPERA: MODERNE NEUBAU-STADTHÄUSER MIT NATÜRLICHEM AMBIENTE

22110
Pool

625.000 €

CapdeperaDetails
PORTIXOL: HOCHWERTIGES NEUBAU-REIHENHAUS IN ERSTKLASSIGER LAGE

PORTIXOL: HOCHWERTIGES NEUBAU-REIHENHAUS IN ERSTKLASSIGER LAGE

33220

3.250.000 €

MallorcaDetails
CALATRAVA: EXKLUSIVER STADTHAUS-NEUBAU MIT HISTORISCHEM CHARAKTER

CALATRAVA: EXKLUSIVER STADTHAUS-NEUBAU MIT HISTORISCHEM CHARAKTER

22150

1.495.000 €

PalmaDetails
EL TERRENO: MODERNES STADTHAUS MIT DACHTERRASSENPOOL

EL TERRENO: MODERNES STADTHAUS MIT DACHTERRASSENPOOL

54340
Pool

2.750.000 €

MallorcaDetails
SES SALINES: VIP-STADTHAUS MIT POOL UND GÄSTEHAUS

SES SALINES: VIP-STADTHAUS MIT POOL UND GÄSTEHAUS

33475

3.600.000 €

Ses SalinesDetails
PALMA: HOCHMODERNES LUXUS-STADTHAUS

PALMA: HOCHMODERNES LUXUS-STADTHAUS

55580
Pool

12.500.000 €

PalmaDetails
SES SALINES: NEUES STADTHAUS MIT POOL

SES SALINES: NEUES STADTHAUS MIT POOL

33253

2.350.000 €

Ses SalinesDetails
ESPORLES: NEUBAU-REIHENHÄUSER IN EINER TRAUMHAFTEN LANDSCHAFT

ESPORLES: NEUBAU-REIHENHÄUSER IN EINER TRAUMHAFTEN LANDSCHAFT

32

865.000 €

EsporlesDetails
PALMA: NEUBAU-REIHENHÄUSER MIT POOL

PALMA: NEUBAU-REIHENHÄUSER MIT POOL

22129

499.000 €

PalmaDetails
SANTA CATALINA: LUXURIÖSES STADTHAUS IN TOPLAGE

SANTA CATALINA: LUXURIÖSES STADTHAUS IN TOPLAGE

22132

2.590.000 €

PalmaDetails
MONTUÏRI: MODERNES STADTHAUS MIT POOL

MONTUÏRI: MODERNES STADTHAUS MIT POOL

42220
Pool

1.600.000 €

MontuïriDetails
PLAYA DE PALMA:
NEUBAU VON 26 LUXUS-REIHENHÄUSERN IN ERSTKLASSIGER LAGE

PLAYA DE PALMA: NEUBAU VON 26 LUXUS-REIHENHÄUSERN IN ERSTKLASSIGER LAGE

43142
Pool

1.045.000 €

Les Meravelles (Las Maravillas)Details
CAPDEPERA: VOLLSTÄNDIG RENOVIERTES REIHENENDHAUS IM MALLORQUINISCHEN STIL

CAPDEPERA: VOLLSTÄNDIG RENOVIERTES REIHENENDHAUS IM MALLORQUINISCHEN STIL

33171

790.000 €

CapdeperaDetails
ARTÀ: PROJEKT MIT GENEHMIGUNG FÜR STADTHAUS, INNENHOFPOOL UND DACHTERRASSE

ARTÀ: PROJEKT MIT GENEHMIGUNG FÜR STADTHAUS, INNENHOFPOOL UND DACHTERRASSE

33180

545.000 €

ArtàDetails
CAN PICAFORT: REIHENHAUSGEBÄUDE IN ERSTER MEERESLINIE

CAN PICAFORT: REIHENHAUSGEBÄUDE IN ERSTER MEERESLINIE

63178
Meerblick

2.500.000 €

Can PicafortDetails
SES SALINES: LUXUS-STADTHAUS MIT EINZIGARTIGEM DESIGN

SES SALINES: LUXUS-STADTHAUS MIT EINZIGARTIGEM DESIGN

44320

2.950.000 €

Ses SalinesDetails
SON VERI NOU: MODERNES REIHENHAUS MIT DACHTERRASSE UND MEERBLICK

SON VERI NOU: MODERNES REIHENHAUS MIT DACHTERRASSE UND MEERBLICK

43236
Pool

1.450.000 € / Monat

Son Verí NouDetails
SES SALINES: EXQUISITES LUXUS-STADTHAUS

SES SALINES: EXQUISITES LUXUS-STADTHAUS

44375
Pool

3.150.000 €

Ses SalinesDetails
PORT D’ANDRATX: EXKLUSIVES REIHENHAUS MIT DACHTERRASSE UND HAFENBLICK

PORT D’ANDRATX: EXKLUSIVES REIHENHAUS MIT DACHTERRASSE UND HAFENBLICK

43123

2.980.000 €

Port d'AndratxDetails
BUNYOLA: VOLLSTÄNDIG RENOVIERTES STADTHAUS MIT POOL UND INNENHOF

BUNYOLA: VOLLSTÄNDIG RENOVIERTES STADTHAUS MIT POOL UND INNENHOF

33130
Pool

2.350.000 €

BunyolaDetails

Auf dieser Seite findest du Stadthäuser auf Mallorca, die von neu gebauten Reihenhäusern bis zu sanierten Häusern mit historischem Charakter reichen. Die meisten Objekte liegen preislich zwischen 620.000 und 3.300.000 Euro, die Wohnflächen bewegen sich meist zwischen 120 und 380 m². Ob mit Pool, Dachterrasse oder in ruhiger Dorflage – jedes Haus hat seinen eigenen Charakter, verbindet aber typischerweise mehrere Etagen, einen eigenen Eingang und oft einen kleinen Außenbereich.

Stadthäuser sind auf Mallorca eine eigene Kategorie zwischen Apartment und freistehender Villa: Du lebst mitten im Ort oder am Stadtrand, teilst dir meist eine Wand mit dem Nachbarn, hast aber ein eigenes Grundstück oder eine eigene Terrasse. Wer mediterranes Wohnen mit kurzen Wegen sucht, ohne auf Privatsphäre zu verzichten, wird hier fündig.

Häufige Fragen

Was haben die Stadthäuser auf dieser Seite gemeinsam?
Es handelt sich überwiegend um mehrstöckige Häuser mit eigenem Eingang, teils neu gebaut, teils saniert. Die meisten liegen preislich zwischen 620.000 und 3.300.000 Euro und bieten Wohnflächen zwischen 120 und 380 m².
Was versteht man auf Mallorca unter einem Stadthaus?
Ein Stadthaus, oft „casa de pueblo“ genannt, teilt sich eine oder zwei Wände mit den Nachbarhäusern und verläuft meist über mehrere Etagen. Anders als eine Villa steht es nicht frei, bietet aber oft einen eigenen Innenhof, eine Dachterrasse oder einen kleinen Garten.
Können Ausländer auf Mallorca problemlos ein Haus kaufen?
Ja, es gibt keine gesetzlichen Beschränkungen für ausländische Käufer. Du benötigst eine spanische Steuernummer (NIE) und in der Regel ein spanisches Bankkonto; den Kaufvertrag unterschreibst du vor einem spanischen Notar.
Welche laufenden Kosten kommen nach dem Kauf auf mich zu?
Dazu zählen die jährliche Grundsteuer (IBI), gegebenenfalls Gemeinschaftskosten, Versicherungen sowie Ausgaben für Strom, Wasser und Instandhaltung. Die genaue Höhe hängt von Lage, Größe und Ausstattung des jeweiligen Hauses ab.
Wie läuft der Kaufprozess in der Praxis ab?
Nach der Auswahl folgt meist ein Reservierungsvertrag, dann die Prüfung von Grundbuch und Baugenehmigungen durch einen Anwalt. Den Eigentumsübergang besiegelt die notarielle Urkunde, die anschließend im Grundbuch eingetragen wird.
Darf ich mein Stadthaus als Ferienvermietung nutzen?
Das hängt von der individuellen Genehmigungslage der Gemeinde und des Objekts ab, da Mallorca strenge Regeln für Ferienvermietungen hat. Kläre vor dem Kauf unbedingt, ob für das jeweilige Haus eine entsprechende Lizenz vorliegt oder beantragt werden kann.
Worauf sollte ich vor einer Besichtigung achten?
Sinnvoll ist es, vorab nach dem energetischen Zustand, der Baugenehmigung und eventuellen Gemeinschaftsregeln zu fragen. Auch ein Blick auf die Lage zu Nachbargrundstücken lohnt sich, da Stadthäuser oft Wand an Wand stehen.
In welcher Preisspanne bewegen sich die Objekte auf dieser Seite?
Die meisten Stadthäuser liegen preislich zwischen 620.000 und 3.300.000 Euro. Die Spanne erklärt sich durch Unterschiede bei Lage, Baujahr, Ausstattung und Grundstücksgröße.
Wie groß sind die Wohnflächen typischerweise?
Die meisten Wohnflächen liegen zwischen 120 und 380 m². Dazu kommen je nach Objekt oft Terrassen, Dachflächen oder kleine Außenbereiche, die nicht in der reinen Wohnfläche mitgezählt werden.
Was unterscheidet ein Stadthaus von einer Villa oder einem Apartment?
Im Gegensatz zur freistehenden Villa teilt sich ein Stadthaus meist eine Wand mit dem Nachbarn, bietet aber im Vergleich zum Apartment einen eigenen Eingang und oft mehrere Etagen. Diese Mischung aus Privatsphäre und zentraler Lage macht den besonderen Reiz dieses Haustyps aus.