Finques en venda a Mallorca

Ofertes de venda actuals de tota Mallorca.

27 anuncis trobats
FincaTipus d'oferta: Comprar
PORRERES: FINCA AMB VINYES I PISCINA
1/6
ComprarFinca

PORRERES: FINCA AMB VINYES I PISCINA

55350 m²
4.950.000 €
Porreres
Detalls
MALLORCA: PARCEL·LA AMB PROJECTE DE CONSTRUCCIÓ PER A FINCA PREMIUM
ComprarFinca

MALLORCA: PARCEL·LA AMB PROJECTE DE CONSTRUCCIÓ PER A FINCA PREMIUM

66
Piscina
1.200.000 €
Marratxí
Detalls
MARRATXI: IDÍL·LIC PROJECTE DE FINCA D'OBRA NOVA
1/6
ComprarFinca

MARRATXI: IDÍL·LIC PROJECTE DE FINCA D'OBRA NOVA

44
3.200.000 €
Marratxí
Detalls
INCA: FINCA IDÍL·LICA A MALLORCA AMB PROJECTE DE CONSTRUCCIÓ
1/4
ComprarFinca

INCA: FINCA IDÍL·LICA A MALLORCA AMB PROJECTE DE CONSTRUCCIÓ

44
995.000 €
Inca
Detalls
MALLORCA: FINCA IDÍL·LICA AMB ALVOCATERS I LLICÈNCIA ETV
1/6
ETVComprarFinca

MALLORCA: FINCA IDÍL·LICA AMB ALVOCATERS I LLICÈNCIA ETV

43450 m²
1.850.000 €
Son Sardina
Detalls
SANTA MARIA: SOLAR EDIFICABLE AMB PROJECTE DE FINCA APROVAT
1/6
ComprarFinca

SANTA MARIA: SOLAR EDIFICABLE AMB PROJECTE DE FINCA APROVAT

33
750.000 €
Santa Maria del Camí
Detalls
SES SALINES: FINCA MODERNA AMB PISCINA I VISTES SOBRE EL POBLE
1/6
ComprarFinca

SES SALINES: FINCA MODERNA AMB PISCINA I VISTES SOBRE EL POBLE

45460 m²
3.900.000 €
Ses Salines
Detalls
SANT LLORENC: SOLAR EDIFICABLE AMB LLICÈNCIA PER A FINCA
1/6
ComprarFinca

SANT LLORENC: SOLAR EDIFICABLE AMB LLICÈNCIA PER A FINCA

88
1.400.000 €
Sant Llorenç des Cardassar
Detalls
PORRERES: FINCA EXCLUSIVA AMB VINYA I GRAN FINCA
1/6
ComprarFinca

PORRERES: FINCA EXCLUSIVA AMB VINYA I GRAN FINCA

55350 m²
4.495.000 €
Porreres
Detalls
SANT JOAN: FINCA DE DISSENY D'OBRA NOVA EN UNA UBICACIÓ IDÍL·LICA
1/6
ComprarFinca

SANT JOAN: FINCA DE DISSENY D'OBRA NOVA EN UNA UBICACIÓ IDÍL·LICA

43790 m²
2.590.000 €
Sant Joan
Detalls
ALARO: ENCANTADORA FINCA D'OBRA NOVA EN UNA UBICACIÓ TRANQUIL·LA
1/6
ComprarFinca

ALARO: ENCANTADORA FINCA D'OBRA NOVA EN UNA UBICACIÓ TRANQUIL·LA

44413 m²
3.200.000 €
Alaró
Detalls
SANTANYÍ: DUES FINQUES DE PEDRA NATURAL AMB LLICÈNCIES ETV I POTENCIAL
1/6
ETVComprarFinca

SANTANYÍ: DUES FINQUES DE PEDRA NATURAL AMB LLICÈNCIES ETV I POTENCIAL

991010 m²
5.250.000 €
Santanyí
Detalls
MANACOR: FINCA DE VACANCES AMB LLICÈNCIA DE LLOGUER
1/6
ETVComprarFinca

MANACOR: FINCA DE VACANCES AMB LLICÈNCIA DE LLOGUER

32120 m²
980.000 €
Mallorca
Detalls
SON SERVERA: FINCA ELEGANT AMB VISTES AL MAR I PRIVACITAT
1/6
ComprarFinca

SON SERVERA: FINCA ELEGANT AMB VISTES AL MAR I PRIVACITAT

85550 m²
Piscina
3.100.000 €
Son Servera
Detalls
MARRATXI: PARCEL·LA DE TERRENY AMB PROJECTE DE CONSTRUCCIÓ PER A UNA FINCA
1/6
ComprarFinca

MARRATXI: PARCEL·LA DE TERRENY AMB PROJECTE DE CONSTRUCCIÓ PER A UNA FINCA

44
850.000 €
Marratxí
Detalls
MONTUIRI: FINCA D'OBRA NOVA AMB VINYA, CASA DE CONVIDATS I PISCINA INFINITA
1/6
Comprar

MONTUIRI: FINCA D'OBRA NOVA AMB VINYA, CASA DE CONVIDATS I PISCINA INFINITA

55715 m²
5.490.000 €
Montuïri
Detalls
SANTANYÍ: FINCA D'INVERSIÓ EXCEPCIONAL AMB LLICÈNCIA ETV
1/6
ETVComprarFinca

SANTANYÍ: FINCA D'INVERSIÓ EXCEPCIONAL AMB LLICÈNCIA ETV

43517 m²
3.150.000 €
Santanyí
Detalls
FINCA AMB ENCANT DE PEDRA NATURAL AMB LLICÈNCIA DE LLOGUER VACACIONAL A SANTANYÍ
1/6
ETVComprarFinca

FINCA AMB ENCANT DE PEDRA NATURAL AMB LLICÈNCIA DE LLOGUER VACACIONAL A SANTANYÍ

54492 m²
2.100.000 €
Santanyí
Detalls
SES SALINES: AGROTURISME PROP DEL MAR
1/6
ComprarFinca

SES SALINES: AGROTURISME PROP DEL MAR

6.500.000 €
Ses Salines
Detalls
POLLENSA: FINCA MALLORQUINA DE LUXE AMB LLICÈNCIA DE LLOGUER VACACIONAL
1/6
ETVComprarFinca

POLLENSA: FINCA MALLORQUINA DE LUXE AMB LLICÈNCIA DE LLOGUER VACACIONAL

44558 m²
3.800.000 €
Pollença
Detalls
FINCA MINIMALISTA D'OBRA NOVA A LLUCMAJOR
1/4
ComprarFinca

FINCA MINIMALISTA D'OBRA NOVA A LLUCMAJOR

44300 m²
1.900.000 €
Llucmajor
Detalls
LLUC: FINCA HISTÒRICA ÚNICA AMB 57 HECTÀREES DE TERRENY VERD
1/6
Comprar

LLUC: FINCA HISTÒRICA ÚNICA AMB 57 HECTÀREES DE TERRENY VERD

12101772 m²
6.000.000 €
Escorca
Detalls
PUIGPUNYENT: IDÍL·LICA CASA DE CAMP A LES MUNTANYES DE LA UNESCO
1/2
ComprarFinca

PUIGPUNYENT: IDÍL·LICA CASA DE CAMP A LES MUNTANYES DE LA UNESCO

32290 m²
1.930.000 €
Puigpunyent
Detalls
LLUCMAJOR: SOLAR EDIFICABLE AMB PROJECTE PER A FINCA
1/4
ComprarFinca

LLUCMAJOR: SOLAR EDIFICABLE AMB PROJECTE PER A FINCA

750.000 €
Llucmajor
Detalls
PUERTO ANDRATX: FINCA MODERNA AMB LLICÈNCIA DE LLOGUER VACACIONAL I VISTES AL PORT
1/6
ETVComprarFinca

PUERTO ANDRATX: FINCA MODERNA AMB LLICÈNCIA DE LLOGUER VACACIONAL I VISTES AL PORT

32154 m²
4.650.000 €
Andratx
Detalls
Finca Fogoneu
1/6
ComprarFinca

Finca Fogoneu

44380 m²
4.250.000 €
Santa Maria del Camí
Detalls
Finca única a Manacor
1/2
ComprarFinca

Finca única a Manacor

44268 m²
PiscinaVistes a sa mar
2.400.000 €
Manacor
Detalls

Una finca a Mallorca és molt més que una casa al camp: representa una manera de viure ben concreta, amb parets de pedra en sec o pedra natural, un terreny amb arbres ja crescuts, sovint piscina i prou distància respecte als veïns com per sentir intimitat de veritat. En aquesta pàgina trobaràs finques de tota l'illa, des de cases pageses restaurades amb molt de caràcter fins a obra nova de línies netes que reinterpreta la finca tradicional amb una arquitectura actual.

La majoria dels immobles d'aquesta pàgina se situen entre 850.000 i 5.000.000 d'euros. Dins d'aquest marge trobaràs finques amb vinyes, oliveres o jardins ja consolidats, i algunes que ja compten amb llicència de lloguer turístic o d'agroturisme. Com que la superfície del terreny i la situació de les llicències varien molt d'una finca a l'altra, val la pena revisar els límits registrats i els permisos existents abans de concertar una visita.

Comprar una finca difereix en alguns punts de comprar un pis a la ciutat: els drets de pas, el subministrament d'aigua (pou, aljub o xarxa) i la superfície realment edificable hi tenen més pes. Et recomanem comptar des del principi amb un advocat amb experiència en propietat rústica a Mallorca, que revisi aquests punts per tu abans de signar res.

Preguntes freqüents

Què diferencia exactament una finca d'una casa normal?
Originalment una finca era una explotació agrícola amb casa, annexos i terreny. Avui, a Mallorca, el terme s'utilitza de manera més àmplia per referir-se a una casa aïllada al camp amb terreny propi al voltant, sovint construïda amb pedra natural.
Pot un estranger comprar una finca a Mallorca?
Sí, no hi ha cap restricció per nacionalitat. Necessitaràs un NIE espanyol i, normalment, un compte bancari a Espanya; la compravenda es formalitza davant notari.
Amb quin pressupost he de comptar per a una finca d'aquesta pàgina?
La majoria de les finques publicades aquí es mouen entre 850.000 i 5.000.000 d'euros. On se situï exactament cada immoble dins d'aquest marge depèn sobretot del terreny, l'estat de la casa i les llicències que ja tingui.
Què implica una llicència de lloguer turístic?
Permet llogar la vivenda legalment a turistes per estades curtes. No totes les finques la tenen, i no es transmet automàticament amb la venda, per això convé verificar-ne la situació abans de comprar.
Quines despeses de manteniment té una finca?
A més de l'IBI anual, una finca sol comportar despeses de jardí i piscina, a banda del manteniment de pou, aljub o fossa sèptica si n'hi ha. L'import varia molt segons la mida i les instal·lacions de la propietat.
Com funciona el procés de compra a la pràctica?
Sol començar amb una reserva i un contracte privat de compravenda amb senyal, seguit de l'escriptura davant notari i la seva inscripció al Registre de la Propietat. És molt recomanable fer una revisió legal a fons abans de signar.
Què hauria de comprovar abans de visitar una finca?
Convé revisar la nota simple del Registre i el plànol cadastral, confirmar si existeix llicència de lloguer o d'agroturisme, i entendre com són l'accés i el subministrament d'aigua. Així evites sorpreses el dia de la visita.
Què és l'agroturisme i és el mateix que un lloguer vacacional?
L'agroturisme és una modalitat d'allotjament específica, amb llicència pròpia, vinculada a una finca en explotació agrícola. És legalment diferent d'una llicència de lloguer turístic estàndard i té les seves pròpies condicions.
Puc aconseguir finançament sent comprador no resident?
Els bancs espanyols sí que concedeixen hipoteques a no residents, tot i que les condicions solen ser diferents de les que s'ofereixen als residents. En finques rústiques, a més, solen analitzar amb més detall l'ús legal permès del terreny i les edificacions.
Què solen incloure les finques d'aquesta pàgina?
Moltes inclouen terreny, piscina i de vegades jardí o annex per a convidats, i algunes ja tenen una llicència vigent. Les característiques exactes varien d'un anunci a l'altre, així que val la pena llegir bé cada descripció.

Utilitzem cookies per oferir-vos la millor experiència possible al nostre lloc web. Més informació a la nostra Política de Privacitat