Finques en venda a Mallorca

Ofertes de venda actuals de tota Mallorca.

27 anuncis trobats

PORRERES: FINCA AMB VINYES I PISCINA

PORRERES: FINCA AMB VINYES I PISCINA

55350

4.950.000 €

PorreresDetalls
MALLORCA: PARCEL·LA AMB PROJECTE DE CONSTRUCCIÓ PER A FINCA PREMIUM

MALLORCA: PARCEL·LA AMB PROJECTE DE CONSTRUCCIÓ PER A FINCA PREMIUM

66
Piscina

1.200.000 €

MarratxíDetalls
MARRATXI: IDÍL·LIC PROJECTE DE FINCA D'OBRA NOVA

MARRATXI: IDÍL·LIC PROJECTE DE FINCA D'OBRA NOVA

44

3.200.000 €

MarratxíDetalls
INCA: FINCA IDÍL·LICA A MALLORCA AMB PROJECTE DE CONSTRUCCIÓ

INCA: FINCA IDÍL·LICA A MALLORCA AMB PROJECTE DE CONSTRUCCIÓ

44

995.000 €

IncaDetalls
MALLORCA: FINCA IDÍL·LICA AMB ALVOCATERS I LLICÈNCIA ETV
ETV

MALLORCA: FINCA IDÍL·LICA AMB ALVOCATERS I LLICÈNCIA ETV

43450

1.850.000 €

Son SardinaDetalls
SANTA MARIA: SOLAR EDIFICABLE AMB PROJECTE DE FINCA APROVAT

SANTA MARIA: SOLAR EDIFICABLE AMB PROJECTE DE FINCA APROVAT

33

750.000 €

Santa Maria del CamíDetalls
SES SALINES: FINCA MODERNA AMB PISCINA I VISTES SOBRE EL POBLE

SES SALINES: FINCA MODERNA AMB PISCINA I VISTES SOBRE EL POBLE

45460

3.900.000 €

Ses SalinesDetalls
SANT LLORENC: SOLAR EDIFICABLE AMB LLICÈNCIA PER A FINCA

SANT LLORENC: SOLAR EDIFICABLE AMB LLICÈNCIA PER A FINCA

88

1.400.000 €

Sant Llorenç des CardassarDetalls
PORRERES: FINCA EXCLUSIVA AMB VINYA I GRAN FINCA

PORRERES: FINCA EXCLUSIVA AMB VINYA I GRAN FINCA

55350

4.495.000 €

PorreresDetalls
SANT JOAN: FINCA DE DISSENY D'OBRA NOVA EN UNA UBICACIÓ IDÍL·LICA

SANT JOAN: FINCA DE DISSENY D'OBRA NOVA EN UNA UBICACIÓ IDÍL·LICA

43790

2.590.000 €

Sant JoanDetalls
ALARO: ENCANTADORA FINCA D'OBRA NOVA EN UNA UBICACIÓ TRANQUIL·LA

ALARO: ENCANTADORA FINCA D'OBRA NOVA EN UNA UBICACIÓ TRANQUIL·LA

44413

3.200.000 €

AlaróDetalls
SANTANYÍ: DUES FINQUES DE PEDRA NATURAL AMB LLICÈNCIES ETV I POTENCIAL
ETV

SANTANYÍ: DUES FINQUES DE PEDRA NATURAL AMB LLICÈNCIES ETV I POTENCIAL

991010

5.250.000 €

SantanyíDetalls
MANACOR: FINCA DE VACANCES AMB LLICÈNCIA DE LLOGUER
ETV

MANACOR: FINCA DE VACANCES AMB LLICÈNCIA DE LLOGUER

32120

980.000 €

MallorcaDetalls
SON SERVERA: FINCA ELEGANT AMB VISTES AL MAR I PRIVACITAT

SON SERVERA: FINCA ELEGANT AMB VISTES AL MAR I PRIVACITAT

85550
Piscina

3.100.000 €

Son ServeraDetalls
MARRATXI: PARCEL·LA DE TERRENY AMB PROJECTE DE CONSTRUCCIÓ PER A UNA FINCA

MARRATXI: PARCEL·LA DE TERRENY AMB PROJECTE DE CONSTRUCCIÓ PER A UNA FINCA

44

850.000 €

MarratxíDetalls
MONTUIRI: FINCA D'OBRA NOVA AMB VINYA, CASA DE CONVIDATS I PISCINA INFINITA

MONTUIRI: FINCA D'OBRA NOVA AMB VINYA, CASA DE CONVIDATS I PISCINA INFINITA

55715

5.490.000 €

MontuïriDetalls
SANTANYÍ: FINCA D'INVERSIÓ EXCEPCIONAL AMB LLICÈNCIA ETV
ETV

SANTANYÍ: FINCA D'INVERSIÓ EXCEPCIONAL AMB LLICÈNCIA ETV

43517

3.150.000 €

SantanyíDetalls
FINCA AMB ENCANT DE PEDRA NATURAL AMB LLICÈNCIA DE LLOGUER VACACIONAL A SANTANYÍ
ETV

FINCA AMB ENCANT DE PEDRA NATURAL AMB LLICÈNCIA DE LLOGUER VACACIONAL A SANTANYÍ

54492

2.100.000 €

SantanyíDetalls
SES SALINES: AGROTURISME PROP DEL MAR

SES SALINES: AGROTURISME PROP DEL MAR

6.500.000 €

Ses SalinesDetalls
POLLENSA: FINCA MALLORQUINA DE LUXE AMB LLICÈNCIA DE LLOGUER VACACIONAL
ETV

POLLENSA: FINCA MALLORQUINA DE LUXE AMB LLICÈNCIA DE LLOGUER VACACIONAL

44558

3.800.000 €

PollençaDetalls
FINCA MINIMALISTA D'OBRA NOVA A LLUCMAJOR

FINCA MINIMALISTA D'OBRA NOVA A LLUCMAJOR

44300

1.900.000 €

LlucmajorDetalls
LLUC: FINCA HISTÒRICA ÚNICA AMB 57 HECTÀREES DE TERRENY VERD

LLUC: FINCA HISTÒRICA ÚNICA AMB 57 HECTÀREES DE TERRENY VERD

12101772

6.000.000 €

EscorcaDetalls
PUIGPUNYENT: IDÍL·LICA CASA DE CAMP A LES MUNTANYES DE LA UNESCO

PUIGPUNYENT: IDÍL·LICA CASA DE CAMP A LES MUNTANYES DE LA UNESCO

32290

1.930.000 €

PuigpunyentDetalls
LLUCMAJOR: SOLAR EDIFICABLE AMB PROJECTE PER A FINCA

LLUCMAJOR: SOLAR EDIFICABLE AMB PROJECTE PER A FINCA

750.000 €

LlucmajorDetalls
PUERTO ANDRATX: FINCA MODERNA AMB LLICÈNCIA DE LLOGUER VACACIONAL I VISTES AL PORT
ETV

PUERTO ANDRATX: FINCA MODERNA AMB LLICÈNCIA DE LLOGUER VACACIONAL I VISTES AL PORT

32154

4.650.000 €

AndratxDetalls
Finca Fogoneu

Finca Fogoneu

44380

4.250.000 €

Santa Maria del CamíDetalls
Finca única a Manacor

Finca única a Manacor

44268
PiscinaVistes a sa mar

2.400.000 €

ManacorDetalls

Una finca a Mallorca és molt més que una casa al camp: representa una manera de viure ben concreta, amb parets de pedra en sec o pedra natural, un terreny amb arbres ja crescuts, sovint piscina i prou distància respecte als veïns com per sentir intimitat de veritat. En aquesta pàgina trobaràs finques de tota l'illa, des de cases pageses restaurades amb molt de caràcter fins a obra nova de línies netes que reinterpreta la finca tradicional amb una arquitectura actual.

La majoria dels immobles d'aquesta pàgina se situen entre 850.000 i 5.000.000 d'euros. Dins d'aquest marge trobaràs finques amb vinyes, oliveres o jardins ja consolidats, i algunes que ja compten amb llicència de lloguer turístic o d'agroturisme. Com que la superfície del terreny i la situació de les llicències varien molt d'una finca a l'altra, val la pena revisar els límits registrats i els permisos existents abans de concertar una visita.

Comprar una finca difereix en alguns punts de comprar un pis a la ciutat: els drets de pas, el subministrament d'aigua (pou, aljub o xarxa) i la superfície realment edificable hi tenen més pes. Et recomanem comptar des del principi amb un advocat amb experiència en propietat rústica a Mallorca, que revisi aquests punts per tu abans de signar res.

Preguntes freqüents

Què diferencia exactament una finca d'una casa normal?
Originalment una finca era una explotació agrícola amb casa, annexos i terreny. Avui, a Mallorca, el terme s'utilitza de manera més àmplia per referir-se a una casa aïllada al camp amb terreny propi al voltant, sovint construïda amb pedra natural.
Pot un estranger comprar una finca a Mallorca?
Sí, no hi ha cap restricció per nacionalitat. Necessitaràs un NIE espanyol i, normalment, un compte bancari a Espanya; la compravenda es formalitza davant notari.
Amb quin pressupost he de comptar per a una finca d'aquesta pàgina?
La majoria de les finques publicades aquí es mouen entre 850.000 i 5.000.000 d'euros. On se situï exactament cada immoble dins d'aquest marge depèn sobretot del terreny, l'estat de la casa i les llicències que ja tingui.
Què implica una llicència de lloguer turístic?
Permet llogar la vivenda legalment a turistes per estades curtes. No totes les finques la tenen, i no es transmet automàticament amb la venda, per això convé verificar-ne la situació abans de comprar.
Quines despeses de manteniment té una finca?
A més de l'IBI anual, una finca sol comportar despeses de jardí i piscina, a banda del manteniment de pou, aljub o fossa sèptica si n'hi ha. L'import varia molt segons la mida i les instal·lacions de la propietat.
Com funciona el procés de compra a la pràctica?
Sol començar amb una reserva i un contracte privat de compravenda amb senyal, seguit de l'escriptura davant notari i la seva inscripció al Registre de la Propietat. És molt recomanable fer una revisió legal a fons abans de signar.
Què hauria de comprovar abans de visitar una finca?
Convé revisar la nota simple del Registre i el plànol cadastral, confirmar si existeix llicència de lloguer o d'agroturisme, i entendre com són l'accés i el subministrament d'aigua. Així evites sorpreses el dia de la visita.
Què és l'agroturisme i és el mateix que un lloguer vacacional?
L'agroturisme és una modalitat d'allotjament específica, amb llicència pròpia, vinculada a una finca en explotació agrícola. És legalment diferent d'una llicència de lloguer turístic estàndard i té les seves pròpies condicions.
Puc aconseguir finançament sent comprador no resident?
Els bancs espanyols sí que concedeixen hipoteques a no residents, tot i que les condicions solen ser diferents de les que s'ofereixen als residents. En finques rústiques, a més, solen analitzar amb més detall l'ús legal permès del terreny i les edificacions.
Què solen incloure les finques d'aquesta pàgina?
Moltes inclouen terreny, piscina i de vegades jardí o annex per a convidats, i algunes ja tenen una llicència vigent. Les característiques exactes varien d'un anunci a l'altre, així que val la pena llegir bé cada descripció.