flytta-till-mallorca

Arv Tyskland–Spanien

Ansvarig för innehållet: Frank Menze

Dubbelbeskattning arv

Förklaring

Tyskland och Spanien placerar inte alltid samma person i samma fack. Ett styvbarn är i Tyskland ett barn och i Spanien en släkting genom giftermål — med en helt annan skatt.

Förklaring

Värdet på fincan eller lägenheten, minst fastighetsregistrets referensvärde (valor de referencia) — den officiella gräns under vilken Spanien inte får beskatta. Bara denna post är utländsk tillgång i den tyska avräkningens mening.

Tomt fält – standardvärdet 2026-10-22 används.

Förklaring

Dödsdagen avgör i båda länderna vilket rättsläge som gäller. Båda skatterna uppstår den dagen.

Förklaring

Allt övrigt i din arvslott, oftast tyska tillgångar. Ett fritt valt antagande, ingen officiell uppgift.

Förklaring

Spanskt konto, värdepappersdepå, fordon. Spanien beskattar dem och Tyskland också — men de räknas inte som utländska tillgångar om den avlidne bodde i Tyskland.

Förklaring

Ett bolån som vilar på fastigheten. Det minskar den i Tyskland avräkningsbara andelen — på den spanska skatten verkar det inte i den här kalkylatorn.

Förklaring

Skulder som inte belastar den spanska fastigheten, till exempel ett lån som den avlidne tagit.

Förklaring

Bara Spanien räknar med detta: över vissa gränser höjer en multiplikator den spanska skatten. Tyskland har inget motsvarande.

Förklaring

För bonificación måste Escritura pública — den notariella handlingen — för fastigheter ange ett värde som överstiger referensvärdet med högst en femtedel. Saknas referensvärde gäller marknadsvärdet. Missas villkoret faller lättnaden bort helt: till skillnad från en gåva till grupp I eller II har förvärv genom dödsfall ingen återfallsformel.

Förklaring

Den här frågan avgör vad som räknas som utländska tillgångar. Bodde den avlidne i Tyskland räknas bara fastigheten; bodde hen inte där räknas hela förmögenheten utanför Tyskland.

Förklaring

Bara Spanien räknar med detta: bröstarvingar under 21 år får där ett extra avdrag för varje år som fattas dem till 21.

Förklaring

Var den spanska fastigheten den avlidnes permanentbostad (vivienda habitual), alltså bostaden där hen faktiskt bodde, ger Spanien ett extra avdrag på den.

Förklaring

Spanien knyter avdraget till villkor, bland annat att arvingen behåller bostaden i flera år.

Förklaring

Spanien ger graderade avdrag för den. Tyskland har inget eget grundavdrag här.

Förklaring

Tyskland drar av begravning och avveckling av dödsboet schablonmässigt, utan underlag (Erbfallkostenpauschale). Kalkylatorn tar upp hela beloppet för en ensam arvinge — med flera dödsbodelägare kan det bli för mycket.

Spansk arvs- och gåvoskatt (Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, ISD)
Varför just den siffran?
varav efterskänkt genom skattenedsättningen (bonificación): 6 250,00 €
0,00 €
Summa mottagna tillgångar
950 000,00 €
Skulder i dödsboet
−15 000,00 €
Nettoförvärv (Bereicherung)
935 000,00 €
Personligt grundavdrag
−400 000,00 €
Skattepliktigt förvärv (steuerpflichtiger Erwerb)
535 000,00 €
Tysk arvsskatt före avräkning
Varför just den siffran?
Skattesats på hela förvärvet: 15 %
80 250,00 €
Avräkningsbara utländska tillgångar
Varför just den siffran?
Bara fast egendom räknas här. Ett spanskt banktillgodohavande hör inte dit om den avlidne bodde i Tyskland — den spanska skatten på det går inte att avräkna.
650 000,00 €
Högsta avräkningsbara belopp
Varför just den siffran?
Andel av den samlade förmögenheten: 68,42 % Kalkylatorn fördelar grundavdraget och schablonavdragen proportionellt på båda delarna av förmögenheten. Lagen säger inte uttryckligen hur de ska fördelas; en annan fördelning skulle avvika systematiskt, inte bara i det enskilda fallet.
54 907,89 €
Faktiskt avräknat
−0,00 €
Tysk arvsskatt efter avräkning
80 250,00 €
Arvslott efter skatt
854 750,00 €
Total belastning
80 250,00 €

Kvarstående dubbelbelastning

0,00 €

Spanien tar inte ut någon skatt på den här arvslotten. Det finns alltså inget att avräkna — belastningen uppstår bara i Tyskland.

Kalkylatorn utgår från

  • att du som arvinge är obegränsat skattskyldig för arvsskatt i Tyskland. Utan det gäller inte ett enda av de tyska grundavdragen.
  • att fastighetens spanska referensvärde motsvarar det marknadsvärde (gemeiner Wert) som tysk rätt utgår från. De två begreppen betyder inte samma sak.
  • att den spanska skatten beräknas utan avdrag för bolånet. Spanien tillåter i princip avdrag för den avlidnes skulder; den här kalkylatorn återger inte det och sätter därför den spanska skatten hellre för högt än för lågt.

Dödsdag: Tomt fält – standardvärdet 2026-10-22 används.

Räkneexempel

Barn

Spansk arvs- och gåvoskatt (Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, ISD)
0,00 €
Tysk arvsskatt efter avräkning
80 250,00 €
Kvarstående dubbelbelastning
0,00 €
Total belastning
80 250,00 €

Syskon

Spansk arvs- och gåvoskatt (Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, ISD)
77 717,52 €
Tysk arvsskatt efter avräkning
376 782,48 €
Kvarstående dubbelbelastning
0,00 €
Total belastning
454 500,00 €

annan person, även oregistrerad sambo

Spansk arvs- och gåvoskatt (Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, ISD)
263 495,75 €
Tysk arvsskatt efter avräkning
0,00 €
Kvarstående dubbelbelastning
78 995,75 €
Total belastning
263 495,75 €

Rättsläge per 25 juli 2025

Denna beräkning är endast vägledande och ersätter inte skatte- eller juridisk rådgivning i enskilda fall.

Beskattas ett arv på Mallorca 2 gånger?

Oftast inte – åtminstone inte på det sätt som oron kan ge intryck av. Det finns inget avtal om arvsskatt mellan Tyskland och Spanien, så lättnaden sker enbart genom ensidig avräkning av den spanska skatten mot den tyska. För barn och makar tas det på Balearerna vanligtvis inte ut någon spansk skatt alls, vilket innebär att Tyskland står för hela skatten. För syskon, syskonbarn och brors- eller systerbarn medges avräkning i regel fullt ut. Det är framför allt en grupp som faktiskt får betala skatt 2 gånger: mer avlägsna släktingar, vänner och sambor som varken är gifta eller registrerade partner. Ett återstående belopp uppstår dock alltid när den spanska skatten är högre än den del av den tyska skatten som avser den spanska egendomen. Det kan även drabba syskon om kvarlåtenskapen är liten och helt spansk, samtidigt som de tyska grundavdragen nästan tar upp den. Även denna lättnad är villkorad: För fastigheter får det värde som anges i Escritura pública – den notariella handlingen – högst överstiga Valor de referencia (fastighetsregistrets referensvärde) med en femtedel, annars faller den helt bort (Art. 36.2 och 36 bis.2 Decreto Legislativo 1/2014). Om den faller bort ökar den spanska skatten – och eftersom Tyskland räknar av den förskjuts skattebördan mellan de 2 länderna, utan att summan nödvändigtvis förändras.

Så räknas det

Kalkylatorn går igenom de 2 rättssystemen i tur och ordning, i samma ordning som skattemyndigheten gör. Den utgår från 2 förutsättningar som du bör känna till: att du som arvtagare är obegränsat skattskyldig i Tyskland – annars gäller inte ett enda tyskt grundavdrag – och att fastighetens spanska referensvärde motsvarar det marknadsvärde som tysk rätt utgår från.

Först kommer den spanska delen: arvsskatten (Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, ISD) på egendom som finns i Spanien, inklusive den baleariska skattelättnaden (bonificación), som för den närmaste familjen drar av nästan allt. Även den förutsätter för fastigheter att det värde som anges i handlingen högst överstiger referensvärdet med en femtedel, annars faller den bort. Därefter följer den tyska delen: hela förvärvet – den spanska och tyska egendomen sammantaget – minus skulder i dödsboet och schablonavdraget för kostnader i samband med arv på 15 000 €, som kalkylatorn räknar av till fullt belopp för en enda arvtagare. Från det återstående beloppet dras det personliga grundavdraget: 500 000 € för makar och registrerade partner, 400 000 € för barn och, för allt som inte räknas som familj enligt lagen, endast 20 000 €. Det som återstår avrundas nedåt till hela hundratal euro och beskattas enligt skattesatsen i respektive värdeintervall – den tyska skalan tillämpar skattesatsen på hela förvärvet, inte bara på den del som överstiger gränsen. Precis efter varje värdegräns dämpas höjningen genom Härteausgleich.

Först därefter sker avräkningen. Den har ett tak: Tyskland räknar högst av den del av den egna skatten som beräkningsmässigt avser den spanska egendomen. Takbeloppet är alltså den tyska skatten multiplicerad med den skattepliktiga utländska egendomens andel av all skattepliktig egendom. Det lägre av 2 belopp räknas av – den spanska skatt som faktiskt har betalats eller detta takbelopp. Det som överstiger taket får du själv stå för; det är avräkningsöverskottet, som kalkylatorn redovisar på en egen rad.

2 detaljer avgör denna kvot, och båda förbises ofta. För det första räknas inte all spansk egendom som utländsk egendom: det är förteckningen i Bewertungsgesetz som gäller, och ett spanskt banktillgodohavande finns inte med där. Om arvlåtaren var bosatt i Tyskland kan den spanska skatten på kontot därför inte räknas av – om arvlåtaren inte var det, kan den däremot räknas av. Kalkylatorn frågar om detta i stället för att utgå från det. För det andra fördelar den alla avdrag som inte kan hänföras till någon av de 2 delarna – schablonavdraget för kostnader i samband med arv och allmänna skulder i dödsboet – proportionellt mellan utländsk och inhemsk egendom. Annars skulle nämnaren minska utan att täljaren minskar, och takbeloppet skulle kunna överstiga den tyska skatten.

Detsamma gäller det personliga grundavdraget. Lagen anger inte hur det ska fördelas mellan den utländska och inhemska delen. Vi redovisar öppet vår tolkning: kalkylatorn fördelar det proportionellt, vilket innebär att det försvinner ur kvoten och förhållandet helt enkelt blir egendomsvärdena efter avdrag för respektive skuld. Det är den enda tolkning där andelen aldrig kan bli större än 1. Skattemyndigheten kan tillämpa detta systematiskt på ett annat sätt; då blir ditt takbelopp ett annat än här. Avräkning förutsätter dessutom att den tyska skatten har uppkommit inom 5 år från det att den spanska skatten uppkom.

Räkneexempel

Vi återger medvetet inga siffror här. Kalkylatorn ovan visar färdiga exempel som du kan klicka på och sedan anpassa ruta för ruta till din situation – Finca, tysk egendom vid sidan av, ett löpande bolån och släktskapsförhållandet. Varje rad i resultatet är märkt: spansk skatt, tysk skatt före avräkning, högsta avräkningsbelopp, belopp som faktiskt räknas av och återstående dubbelbeskattning. På så sätt ser du inte bara vad som ska betalas i slutänden, utan också var i kedjan det uppstår.

Särskilda fall

Registrerad partner eller partner utan registrering

Det här är fallet där det verkligen kan bli dyrt, och allt hänger på en enda formalitet. Balearerna likställer uttryckligen registrerat partnerskap (pareja estable) med äktenskap — när det gäller avdrag, gruppindelning, koefficienter för tidigare förmögenhet och skattereduktion. Bestämmelsen kräver dock registrering i ett offentligt register och erkänner uttryckligen register i andra EU-medlemsstater. Ett registrerat partnerskap i Tyskland räknas alltså. Tyskland behandlar det redan som ett äktenskap, med samma skatteklass och samma skattefria belopp.

Om registreringen saknas hamnar samma person mellan stolarna i båda systemen: I Spanien placeras personen i den mest ofördelaktiga gruppen, med den högsta koefficienten för tidigare förmögenhet och utan någon skattereduktion. I Tyskland betraktas personen som en utomstående tredje man, med den högsta skatteklassen och det lägsta skattefria beloppet. Eftersom den spanska skatten då överstiger den tyska finns det inte längre något avräkningsutrymme för en betydande del av den — överskjutande belopp. Kalkylatorn har båda alternativen som separata val; jämför dem innan du skriver ditt testamente.

Vad kalkylatorn medvetet inte omfattar

  • Särskilt skattefritt belopp för makar och barn (§ 17 ErbStG): Det beror på kapitalvärdet av de skattefria efterlevandeförmånerna, vilket ingen känner till utan pensionsbesked. Det kan sänka den tyska skatten ytterligare — kalkylatorn ligger därför snarare för högt än för lågt här.
  • Skattebefrielse för familjebostaden (§ 13 ErbStG): Den gäller även för en bostad inom EU, men förutsätter att arvlåtaren själv har bott där och att du fortsätter att bo där själv i 10 år.
  • Sammanräkning av tidigare förvärv (§ 14 ErbStG): Gåvor från samma person inom 10-årsperioden räknas samman med arvet. Om tillgångar redan har överlåtits under livstiden bör du ta hänsyn till det.
  • Skattelättnad vid upprepade förvärv (§ 19 Abs. 2 ErbStG): Bestämmelsen förutsätter ett dubbelbeskattningsavtal som endast tilldelar en del av förmögenheten den tyska beskattningen. Spanien har inget sådant avtal om arv, så bestämmelsen är inte tillämplig här.
  • Plusvalía municipal — den kommunala värdestegringsskatten på markvärdet, som förfaller vid varje ägarbyte — samt övriga spanska kostnader i samband med arvet, såsom notarie, fastighetsregister och översättningar. De ingår inte i avräkningen enligt § 21 ErbStG och räknas inte med här.

Tidsfrister och blanketter

De båda länderna kräver olika saker, och tidsfristerna blandas ofta ihop.

Spanien: Arvsskatten deklareras med Modelo 650 — den spanska arvsskattedeklarationen — hos ATIB (Agència Tributària de les Illes Balears), Balearernas skattemyndighet. Tidsfristen är 6 månader från dödsdagen. Den kan förlängas med ytterligare 6 månader, men ansökan måste lämnas in i tid före den ursprungliga tidsfristens utgång — missar du den löper fristen helt enkelt ut.

Tyskland: Här gäller till en början inte deklarationsskyldighet, utan anmälningsskyldighet: Du måste anmäla förvärvet till Finanzamt inom 3 månader från den tidpunkt då du fick kännedom om det (§ 30 ErbStG). Finanzamt begär en skattedeklaration först när du uppmanas att lämna in en. För avräkningen behöver du senare det spanska skattebeslutet och betalningsbeviset; spara båda, tillsammans med översättningen.

Rättslig grund och uppdateringsdatum

På den tyska sidan gäller ErbStG, den tyska lagen om beskattning av arv och gåvor. Beräkningen bygger på följande 6 bestämmelser i lagen:

  • vem som över huvud taget är obegränsat skattskyldig, § 2
  • hur det beskattningsbara förvärvet beräknas utifrån tillgångsövergången och avdragsgilla skulder i dödsboet, § 10
  • hur släktskapsförhållandet avgör skatteklass, § 15
  • vilket personligt grundavdrag som följer av detta, § 16
  • hur skattesatsen beräknas och när utjämningsregeln tillämpas, § 19
  • under vilka förutsättningar skatt som betalats utomlands får avräknas, § 21

Frågan om vad som över huvud taget räknas som utländska tillgångar besvaras inte i denna lag, utan i Bewertungsgesetz, § 121.

Spansk sida: det baleariska Decreto Legislativo 1/2014 med regionala avdrag, koefficienter och skattelättnader, inklusive likställandet av registrerade partnerskap i artikel 60.

Och grunden för hela upplägget är just att en grund saknas: Dubbelbeskattningsavtalet mellan Tyskland och Spanien från 3 februari 2011 (Fundstelle BOE-A-2012-10212) räknar uttömmande upp de skatter som omfattas i artikel 2 — inkomst- och förmögenhetsskatter i båda staterna. Varken den spanska ISD eller den tyska arvsskatten finns med. Arv omfattas alltså inte av avtalet, och därför återstår endast ensidig avräkning.

Alla belopp och satser i kalkylatorn hämtas från ett uppdaterat register över gällande rättsläge. Under resultatet ser du vilket rättsläge varje enskild siffra bygger på. Kalkylatorn ersätter inte skatterådgivning — vid ett arv som berör 2 rättsordningar är den väl värd kostnaden.

Vanliga frågor

Den här guiden ger en allmän översikt över rättsläget och ersätter inte juridisk rådgivning eller skatterådgivning i det enskilda fallet. Lagar och tidsfrister kan ändras; de länkade officiella källorna gäller.

Finns det ett avtal om arvsskatt mellan Tyskland och Spanien?
Nej. Dubbelbeskattningsavtalet från 2011 omfattar inkomster och förmögenhet, inte arv. Lättnad ges endast genom ensidig avräkning av den spanska skatten mot den tyska enligt § 21 ErbStG.
Måste jag lämna en deklaration i båda länderna?
I regel, ja. Spanien beskattar tillgångar som finns där och vill ha in Modelo 650, medan Tyskland vid obegränsad skattskyldighet beskattar hela kvarlåtenskapen och först kräver en anmälan om förvärvet. Den ena deklarationen ersätter inte den andra.
Vad räknas som utländska tillgångar?
Det gäller inte allt som finns i Spanien. Avgörande är förteckningen i värderingslagen, som framför allt omfattar fast egendom och rörelsetillgångar. Ett spanskt banktillgodohavande räknas inte dit om den avlidne var bosatt i Tyskland – och då kan den spanska skatten på det inte avräknas.
Varför avräknas inte hela den spanska skatten?
Därför att Tyskland högst avstår från den del av sin egen skatt som beräkningsmässigt hänför sig till de spanska tillgångarna. Om den spanska skatten är högre får du stå för resten. Kalkylatorn redovisar detta takbelopp på en egen rad.
Vad är ett avräkningsöverskott?
Den del av den spanska skatten som det inte längre finns någon tysk skatt att avräkna mot. I praktiken uppstår det bara för avlägsna släktingar, vänner och sambor utan registrerat partnerskap.
Måste jag ansöka om avräkning?
Ja, den görs bara efter ansökan och endast om du kan styrka den spanska skatten. Utan beslut och betalningsbevis avräknar Finanzamt ingenting.
Vilka underlag kräver det tyska Finanzamt?
Det spanska skattebeslutet, ett underlag som visar att betalningen verkligen har gjorts samt bevis på att skatten har fastställts och betalats – vid begäran med översättning. Det är du som arvtagare, inte myndigheten, som har bevisbördan.
Vad gäller om jag själv bor permanent på Mallorca?
Då förändras utgångspunkten. Beroende på hur länge du har varit borta och var den avlidne bodde kan den tyska obegränsade skattskyldigheten upphöra helt. Den här situationen följer egna regler och finns inte med i kalkylatorn.

Relaterade kalkylatorer

Om det bara gäller den spanska sidan beräknar du den bäst direkt där: vad arvsskatten på Balearerna kostar, med alla avdrag och skattelättnader enligt öarnas regler. Den som överväger att överlåta fastigheten redan under sin livstid gör också klokt i att jämföra resultatet med vad som gäller vid en överlåtelse mellan levande — beloppen ligger ofta närmare varandra än man tror.

Vi använder cookies för att du ska kunna få ut så mycket som möjligt av vår webbplats. Du kan läsa mer i vår Integritetspolicy