Turistskatt på Mallorca (Ecotasa) 2026: Avgifter, undantag och skyldigheter

Turistskatten på Mallorca, Ecotasa, är ett aktuellt ämne för både semesterfirare och uthyrare: Hur mycket kostar den egentligen, vem måste betala den och vilka skyldigheter medför den för ägare som hyr ut sin fastighet? Sedan den 1 juli 2016 tas avgiften – officiellt kallad Impuesto sobre Estancias Turísticas (ITS) – ut på alla Balearerna. Den gäller för övernattningar på hotell, i semesterlägenheter, på agroturismanläggningar och till och med på campingplatser. I den här guiden får du reda på alla gällande taxor för 2026 uppdelade efter boendetyp och säsong, vilka gäster som är undantagna, från och med när rabatten för långvariga vistelser gäller, hur avräkningen fungerar för uthyrare och vilka reformplaner öregeringen har aviserat.

Planerar du att hyra ut din fastighet på Mallorca och undrar vilka skattemässiga skyldigheter det medför?

• 📩 Skicka en personlig förfrågan — Vi kopplar ihop dig med erfarna skatte- och juridikexperter på Mallorca
• Allt om semesteruthyrning på Mallorca

Vad är Ecotasa – och vad är syftet med den?

Det populära namnet ”Ecotasa” är egentligen ett smeknamn; den officiella benämningen enligt lagen är ”Impuesto sobre Estancias Turísticas” (ITS). Skatten är en skatt som införts av den autonoma regionen Balearerna, inte ett nationellt skatteinstrument. Den infördes 2016 för att dämpa mass turismen på öarna och samtidigt finansiera investeringar i miljö, infrastruktur och livskvalitet för den lokala befolkningen.

Det är viktigt att förstå att det inte är uthyraren som är skyldig att betala skatten – det är gästen som betalar den. Uthyraren eller hotelloperatören är dock ansvarig för att ta ut skatten, redovisa den korrekt och betala in den till skattemyndigheten. Denna distinktion har praktiska konsekvenser, som vi kommer att gå in på nedan.

Skatten gäller på alla fyra bebodda Balearerna: Mallorca, Ibiza, Menorca och Formentera. Skattesatserna är enhetliga för hela Balearerna; det finns inga kommunala tillägg.

Anmärkning: Intäkterna från ITS går till en fond för hållbar turism (Fondo de Turismo Sostenible) med öronmärkta medel. Enligt lagens principer ska dessa medel användas för att finansiera naturskydd, strandåterställning och förbättring av den turistiska infrastrukturen.

Vem måste betala Ecotasa?

Betalningsskyldigheten gäller alla personer över 16 år som övernattar på ett turistboende på Balearerna. Barn och ungdomar under 16 år är helt undantagna – en åldersgräns som gäller oavsett boendekategori.

Statistiken omfattar övernattningar i:

• Hotell i alla kategorier (1 till 5 stjärnor)
• Lägenhetshotell och turistlägenheter
• Semesterlägenheter och fincas med ETV-licens
• Lantbruksbaserade turistboenden och lanthotell
• Vandrarhem och pensionat
• Campingplatser
• Kryssningsfartyg (med vissa begränsningar, se nedan)

Observera: Även kryssningspassagerare omfattas i princip av Ecotasa. Enligt tillgänglig information gäller ett undantag för kryssningspassagerare vars hemmahamn ligger på Balearerna.

Långtidsuthyrning omfattas inte av ITS: Den som bor i en fastighet i mer än två månader omfattas inte av lagen om turistskatt. I sådana fall är den vanliga långtidsuthyrningen på Mallorca ändå den rättsligt korrekta modellen.

Aktuella Ecotasa-avgifter 2026: En översikt över alla avgiftsnivåer

Priserna beräknas per person och per natt. I tabellen nedan anges nettopriserna exklusive 10 % moms samt det faktiska bruttobeloppet som ska betalas.

Hotell och traditionella boendeanläggningar

Högsäsong: 1 maj till 31 oktober
Lågsäsong: 1 november till 30 april

Semesterbostäder, fincas och agroturism

Obs! De bruttobelopp som anges i tabellen är de belopp som gästen faktiskt betalar på plats. Nettobeloppet är själva skatten; 10 % moms tillkommer utöver detta.

Rabatt vid längre vistelser: Från och med den 9:e natten

En av de viktigaste faktorerna som många semesterfirare inte känner till: Från och med den nionde dagen på samma boende halveras dagspriset. Denna rabatt gäller endast vid en sammanhängande vistelse på samma boende.

Beräknings exempel: 14 nätter på ett 4-stjärnigt hotell, högsäsong

För en familj med två vuxna och två barn under 16 år betalar endast de två vuxna, det vill säga totalt 72,60 € för hela vistelsen. Barnen betalar ingenting.

Undantag och särskilda bestämmelser i detalj

Följande persongrupper eller situationer är undantagna från Ecotasa eller omfattas av rabatter:

Observera: Denna undersökning innehåller ingen information om ytterligare specifika undantagsfall (t.ex. för personer i behov av vård eller vissa yrkesgrupper). Om du befinner dig i ett särskilt fall bör du vända dig direkt till den behöriga skattemyndigheten på Balearerna.

Skyldigheter för hyresvärdar: Insamling, avräkning och inbetalning

Som ägare till en semesterbostad med giltig ETV-licens är du ”Substituto del Contribuyente” – det vill säga den skattskyldige som på gästens vägnar tar ut skatten och betalar in den till myndigheten. Konkret innebär detta:

Hyresvärdens skyldigheter steg för steg:

1. Beräkna skatten korrekt – utifrån antalet gäster (från 16 år), säsong och boendekategori
2. Ta betalt av gästen – helst vid ankomst, kontant eller via överenskommen betalningsmetod
3. Utfärda kvitto – gästen har rätt till ett kvitto
4. Föra bokföring – alla inkasserade belopp måste dokumenteras på ett sätt som gör det möjligt att spåra dem
5. Lämna in periodisk deklaration – till Agència Tributaria de les Illes Balears (ATIB)
6. Betala skatt – inom de tidsfrister som fastställts av ATIB

Observera: Om du inte tar ut eller betalar in skatten är det du som hyresvärd som är ansvarig gentemot skattemyndigheten – även om din gäst har vägrat att betala. Risken ligger hos hyresvärden, inte hos gästen.

Den behöriga myndigheten är Agència Tributaria de les Illes Balears (ATIB), som du når via atib.es. Där hittar du även de officiella deklarationsblanketterna och aktuella tidsfrister.

Den som låter en professionell fastighetsförvaltare sköta sin fastighet kan delegera insamlingen och inbetalningen av Ecotasa. Mer information finns i guiden om fastighetsförvaltning för semesterbostäder på Mallorca.

Reformplaner: Vad planeras för 2026 och därefter?

Den baleariska regeringen har offentligt diskuterat planer på att avsevärt höja Ecotasa och genomföra en strukturell omgestaltning av avgiften. Enligt tillgänglig information diskuteras följande ändringar:

Observera: Enligt den senaste informationen befinner sig dessa ändringar i diskussionsfasen. Flera medieobservatörer har utgått från att genomförandet är politiskt osäkert. För den aktuella säsongen 2026 gäller de priser som anges i föregående avsnitt. Kontrollera de aktuella uppgifterna på illessostenibles.travel eller hos ATIB innan du reser eller innan bokningssäsongen börjar.

Ecotasa och semesteruthyrning: Sambandet med ETV-licensen

För att kunna ta ut Ecotasa måste du först och främst ha rätt att bedriva turistuthyrning lagligt. På Mallorca krävs en ETV-licens (licens för turistbostäder) för detta. Utan en giltig ETV-licens får du inte ta ut hyra för turiständamål – och därmed inte heller Ecotasa. Den som hyr ut utan licens riskerar höga böter, som inte har något med själva Ecotasa att göra, men som inte upphäver skattepliktigheten.

Läs mer om detta i guiden ”ETV-licens på Mallorca” och om överlåtelse av en ETV-licens.

De vanligaste felen i samband med Ecotasa

Från praktiken stöter vi gång på gång på samma hinder:

1. Glömd moms: Många uthyrare anger endast nettopriset och glömmer bort att det tillkommer 10 % moms. Gästen betalar bruttobeloppet.
2. Rabatt för längre vistelser ska inte beviljas: Rabatten på 50 % från och med den 9:e natten är lagstadgad och inte valfri.
3. Felaktig åldersklassificering av barn: Åldersgränsen ligger på 16 år. Barn under 16 år betalar ingenting alls – även om de är 15 år och 11 månader gamla.
4. Inget kvitto har utfärdats: Gästerna har rätt till ett kvitto. Saknade kvitton kan orsaka problem vid kontroller från ATIB.
5. Ingen periodisk deklaration har lämnats in: Skatten måste inte bara tas ut, utan också deklareras och betalas in till ATIB.
6. Förväxling med långtidshyra: Den som tecknar ett 11-månaders hyresavtal eller ett vanligt långtidshyresavtal omfattas inte av ITS – men har andra skattemässiga skyldigheter.
7. Felaktig säsongsklassificering: Högsäsongen börjar den 1 maj, inte den 1 april. Den som hyr ut i april ska tillämpa lågsäsongspriser.

Vad händer därefter? Skattemässiga skyldigheter i samband med uthyrning av fastigheter

Ecotasa är bara en del av skattesystemet kring en semesterbostad på Mallorca. Den som hyr ut sin bostad har ytterligare skyldigheter:

• Inkomstskatt på hyresintäkter: Icke-bosatta betalar i regel 19 % (EU-medborgare) respektive 24 % på bruttohyresintäkterna
• IBI (fastighetsskatt): Årlig kommunal skatt på fastighetsinnehav → IBI-skatt i Spanien
• Förmögenhetsskatt: Beror på fastighetens värde och bosättningsstatus → Förmögenhetsskatt i Spanien
• Skatter vid försäljning: Plusvalía och kapitalvinster → Skatter vid försäljning av fastigheter

Vår guide om skatter och juridik ger en sammanfattande översikt.

Checklista: Hur man som hyresvärd hanterar Ecotasa på rätt sätt

• ETV-licens finns och är giltig
• Boendekategorin är korrekt klassificerad (för rätt prisnivå)
• Säsongen har fastställts korrekt utifrån incheckningsdatumet
• Alla gästers ålder registreras (barn under 16 år är undantagna)
• Vistelsens längd fastställd (notera rabatt från och med den 9:e natten)
• Bruttobelopp (inkl. 10 % moms) har beräknats korrekt
• Beloppet betalas vid ankomst eller senast under vistelsen
• Kvitto/kvittens utfärdat till gästen
• Bokföringen hålls uppdaterad
• Periodisk skattedeklaration har lämnats in till ATIB och beloppet har betalats in

Sammanfattning: Ecotasa – överskådligt, men med tydliga skyldigheter

Turistskatten på Mallorca, Ecotasa, är en överskådlig avgift för den enskilde semesterfiraren: mellan 0,28 € och 4,40 € per natt och person beroende på kategori och säsong, med en märkbar rabatt från och med den 9:e natten. För familjer med barn under 16 år minskar det totala beloppet avsevärt.

För uthyrare är Ecotasa dock ingen självklarhet: korrekt beräkning, dokumentationsskyldighet, regelbundna redovisningar till ATIB och ansvaret för obetalda belopp kräver en välfungerande processstruktur. Den som låter en professionell fastighetsförvaltare sköta sin semesterbostad delegerar detta arbete – och kan sova lugnare.

De aviserade reformplanerna (högre priser under högsäsong, eventuella nya avgifter på hyrbilar och privatbilar) bör följas noga – de har ännu inte antagits som slutgiltiga politiska beslut, men kan påverka beräkningarna för kommande bokningssäsonger.

Officiella källor

• Agència Tributaria de les Illes Balears (ATIB) – Den behöriga skattemyndigheten för ITS: atib.es
• Balearernas regionala regering – Turism – Officiell informationssida om skatten för hållbar turism: illessostenibles.travel/de
• BOIB (Butlletí Oficial de les Illes Balears) – Balearernas officiella tidning, källa till rättsliga grunder: boib.caib.es