Alquilar en Mallorca: alquiler vacacional y a largo plazo

Alquilar en Mallorca significa: dos mundos muy distintos bajo un mismo techo. El alquiler vacacional promete altas rentabilidades, pero está estrictamente regulado mediante licencias — actualmente la concesión de nuevas licencias en las Baleares está suspendida. El alquiler de larga duración es jurídicamente más sencillo, aunque fuertemente regulado a favor del inquilino por la legislación española de arrendamientos (LAU).

En esta sección encontrarás guías detalladas sobre ambas vías — desde la licencia de alquiler vacacional ETV hasta la normativa de arrendamientos de larga duración, pasando por un cálculo honesto de la rentabilidad. Todos los textos están actualizados conforme al estado legal de 2026 y citan la normativa aplicable.