Arrendar em Maiorca: licença ETV e arrendamento de longa duração (LAU)

Arrendar em Maiorca significa lidar com dois mundos muito diferentes sob o mesmo teto. O arrendamento turístico promete rentabilidades elevadas, mas está sujeito a um licenciamento rigoroso — a emissão de novas licenças encontra-se atualmente suspensa nas Baleares. O arrendamento de longa duração é mais simples do ponto de vista legal, mas a legislação espanhola do arrendamento urbano (LAU) protege fortemente os inquilinos.

Nesta secção encontras guias rigorosos sobre ambas as opções — desde a licença ETV para arrendamento turístico até à legislação aplicável aos arrendamentos de longa duração e ao cálculo realista da rentabilidade. Todos os textos estão atualizados à legislação de 2026 e indicam as normas relevantes.