Vermieten auf Mallorca: Ferien- und Langzeitvermietung
Übersicht
11-Monats-Mietvertrag
Bono Alquiler Joven
Desahucio Spanien Ablauf
Eigennutzung/Vermietung
ETV-Lizenz übertragen
ETV-Lizenz rechnen
ETV-Lizenz Mallorca
Rendite Ferienvermietung
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Hausverwaltung Mallorca
IRPF-Abzug Vermieter
Kaution & Fianza
Langzeitmiete
Rendite Langzeitmiete
Ley Vivienda Balearen
Mieteinnahmen Steuer
Mietvertrag kündigen Spanien
Nebenkosten bei Miete
Ecotasa für Vermieter
Umsatzsteuer Ferienvermietung
Untervermietung Spanien
Wohnen auf Zeit
Zimmer vermieten Mallorca
Zonas Tensionadas Mallorca
Vermieten auf Mallorca heißt: zwei sehr verschiedene Welten unter einem Dach. Die Ferienvermietung verspricht hohe Renditen, ist aber streng lizenziert — neue Lizenzen sind auf den Balearen aktuell ausgesetzt. Die Langzeitvermietung ist rechtlich einfacher, dafür durch das spanische Mietrecht (LAU) stark zugunsten der Mieter reguliert.
In diesem Bereich findest du fundierte Leitfäden zu beiden Wegen — von der ETV-Ferienvermietlizenz über das Langzeit-Mietrecht bis zur ehrlichen Renditeberechnung. Alle Texte sind auf den Rechtsstand 2026 gebracht und nennen die einschlägigen Normen.