Affitti a Maiorca: affitti per le vacanze e a lungo termine

Affittare a Maiorca significa: due mondi molto diversi sotto lo stesso tetto. Gli affitti turistici promettono rendimenti elevati, ma sono soggetti a rigidi requisiti di licenza — al momento, nelle Baleari il rilascio di nuove licenze è sospeso. L’ affitto a lungo termine è più semplice dal punto di vista legale, ma è regolato dalla legge spagnola sugli affitti (LAU) in modo fortemente favorevole agli inquilini.

In questa sezione troverai guide approfondite su entrambe le opzioni: dalla licenza ETV per gli affitti turistici al diritto degli affitti a lungo termine, fino al calcolo realistico del rendimento. Tutti i testi sono aggiornati alla normativa del 2026 e riportano le norme di riferimento.