Calculadora de impuestos para Mallorca
Todas las calculadoras de impuestos y costes en Mallorca en un solo lugar — desde la compra, pasando por la propiedad en curso, hasta la herencia. Cada una calcula a partir de un registro actualizado de valores oficiales e indica en su propia página en qué situación legal se basa.
- Contrato de reserva España
Arras penitenciales, confirmatorias o penales: la calculadora muestra para ambas partes lo que cuesta desistir de la compra de un inmueble en Mallorca, y…
- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) Mallorca
Calcula el ITP de tu compra de segunda mano en Mallorca: la calculadora aplica los tramos al precio y te muestra la cuota y el tipo medio.
- IVA y AJD en la vivienda nueva
Calcula el IVA y el AJD para tu compra de vivienda nueva en Mallorca en tiempo real: tipos, límites de valor y bonificaciones con estado legal vigente y…
- Presupuesto para comprar en Mallorca
¿Qué vivienda puedes permitirte en Mallorca? La calculadora determina el precio máximo realista a partir de tus ahorros, el porcentaje de financiación y los
- Compra de vivienda en Mallorca: particular o sociedad limitada (S.L.)
¿Cuánto cuesta la compra de un inmueble en Mallorca a través de una S.L. española frente a la compra a título personal? Calculadora con comparativa de…
- Gastos de compra en Mallorca
Calcula tus gastos de compra en Mallorca en tiempo real: escala del ITP, IVA, AJD, notario y Registro de la Propiedad. Calculadora con estado legal y fuentes.
- Gastos de notaría y registro de la propiedad
Calcula los gastos de notaría y registro de la propiedad en Mallorca según el arancel oficial – escala, descuento legal e IVA desglosados.
- Valor de Referencia España
Calcula el ITP de tu compra en Mallorca: compara el impuesto según el precio escriturado y el valor de referencia catastral y descubre la diferencia.
- Financiación DE o España
Compara el margen de financiación, los costes de las garantías y los tipos de interés modelo para tu compra en Mallorca. Comprueba cómo influye el uso de los…
- Costes adicionales de la hipoteca en España
Desde 2018, el banco asume el impuesto, el notario, el Registro de la Propiedad y la gestoría de la hipoteca española. La calculadora muestra ambas columnas y…
- Calcular hipoteca España
Calcula la cuota mensual, la carga de intereses y el capital propio para una hipoteca española: fija, variable o mixta, con los gastos de compra y las normas…
- Amortización anticipada España
¿Qué ventajas aporta una amortización anticipada en tu hipoteca española y cuánto puede costar? Calcula el plan de amortización, el ahorro en intereses y el…
- Gastos de comunidad Mallorca
Presupuesto anual multiplicado por la cuota de participación: la calculadora muestra tu cuota de comunidad, tu parte en la derrama y los cuatro umbrales…
- Impuestos municipales Mallorca
Calcula cuánto pagas al año por basura, agua y vado en Mallorca según tu municipio, consumo e inmueble, y descubre cómo se determina cada tasa.
- IBI Mallorca por municipio
Consulta el tipo de gravamen de tu municipio y calcula tu IBI con los datos del último recibo. Descubre por qué el valor catastral no basta.
- Gastos corrientes en Mallorca
IBI, tasa de basuras, Comunidad, seguro, electricidad, agua y el impuesto por uso propio: calcula los gastos anuales de tu propiedad vacacional.
- Modelo 210: impuesto por uso propio
Cómo funciona el impuesto español por uso propio para no residentes: valor catastral, porcentaje de imputación, plazos y el Modelo 210 explicados de forma…
- Impuesto sobre el Patrimonio España
¿Cuánto Impuesto sobre el Patrimonio e Impuesto de Solidaridad pagas por un inmueble en Mallorca? Calculadora con mínimo exento balear y estatal, deducción y…
- Impuesto turístico para propietarios que alquilan
Calculadora y guía para propietarios de alquileres vacacionales en Mallorca: cuánta ecotasa cobras por huésped y día de estancia, cómo se aplican la temporada
- Uso propio o alquiler
A efectos fiscales, el uso propio cuenta como vivienda vacía. La calculadora muestra a partir de cuántos días de uso propio el alquiler de tu inmueble en…
- Rentabilidad de la licencia ETV
No compras una licencia, sino plazas turísticas. La calculadora muestra los costes, el mayor rendimiento anual frente al alquiler de larga duración y la…
- Rentabilidad del alquiler vacacional
¿Qué queda de una vivienda vacacional en Mallorca después de los costes, la tasa turística y los impuestos españoles? Calcula tu rentabilidad con tus propios…
- Tributar los ingresos por alquiler
¿Cuánto impuesto se paga por los ingresos del alquiler de una vivienda vacacional en Mallorca? Calculadora para UE/EEE y terceros países, con gastos…
- Rentabilidad del alquiler de larga duración
Calcula la rentabilidad de tu alquiler de larga duración en Mallorca tras gastos e impuestos, con la diferencia entre residentes y no residentes.
- Plusvalía municipal Mallorca
Calcula la plusvalía municipal en Mallorca según el valor catastral del suelo, el tiempo de tenencia y el tipo que fije tu ayuntamiento.
- Exención de IRPF en la venta de la vivienda
Reinversión, exención a partir de los 65 años y renta vitalicia: cuándo la ganancia por la venta de tu vivienda habitual en España queda exenta de tributación…
- Retención del 3 % España
Retención del 3 % en la venta de un inmueble en España: calculadora de retención, impuesto y devolución, con los plazos para el Modelo 211 y el Modelo 210.
- Impuesto sobre la ganancia patrimonial al vender
Cuánto se paga de impuestos por la ganancia obtenida al vender un inmueble en España: calculadora para no residentes y residentes, costes de adquisición,
- Gastos de venta Mallorca
Agente inmobiliario, notario, certificado energético, cédula, cancelación de hipoteca y plusvalía: la calculadora te muestra partida por partida cuánto cuesta…
- Herencia Alemania–España
Si heredas una finca en Mallorca, ¿pagas dos veces? La calculadora muestra el impuesto español y el alemán, la deducción según el § 21 ErbStG y el excedente.
- Impuesto de Sucesiones en Mallorca
Calcula el Impuesto de Sucesiones en Mallorca: mínimo exento, tarifa, coeficiente multiplicador y bonificación paso a paso — con calculadora, plazos y fuentes…
- Costes de herencia en Mallorca
Notario, Registro de la Propiedad y gastos accesorios de la tramitación de la herencia en Mallorca — calculados por heredero. Calculadora más explicación…
- Donar o heredar
¿Donar o heredar en Mallorca? Compara el impuesto sobre la plusvalía, el impuesto de sucesiones y donaciones, así como la carga fiscal en Alemania con tus…
- Impuesto de donaciones en Mallorca: cuánto pagas y cómo se calcula
Calcula el impuesto de donaciones en Mallorca con la tarifa, el multiplicador y la bonificación. Si donas una vivienda a tu hijo, debes declararlo.
- Residencia fiscal: días e intereses económicos en España (AEAT, IRPF)
Descubre cuándo eres residente fiscal en España según tus días de estancia, tus intereses económicos y la presunción si tu familia vive allí.
- Coche a España: Costes
Consulta qué costes supone matricular en Mallorca un coche usado del extranjero: impuesto, tasa de la DGT, ITV y posible exención por mudanza.
- Calculadora Beckham Law España
La calculadora compara el régimen especial de España para trabajadores desplazados y el IRPF ordinario en las Baleares, con requisitos, plazos y límites.
- Seguro de salud España
Seguro de salud España: cuál de las cuatro vías se aplica en tu caso, cuánto cuesta al mes y qué plazos, formularios y justificantes conlleva.
- Coste de vida Mallorca
Compara cuánto te queda de un sueldo bruto en Mallorca y Alemania tras impuestos y cotizaciones. Después, introduce tus propios gastos.
- Tributación de pensiones España
Pensión alemana en Mallorca: la calculadora muestra qué parte puede retener Alemania, qué grava España y qué queda neto tras la deducción.
- Carga fiscal Alemania/España
Compara tu impuesto sobre la renta en Alemania con el IRPF español en las Baleares: splitting frente a tributación conjunta, hijos, ambos cónyuges con…
- Impuesto de salida España
Tributación de salida conforme al § 6 AStG al mudarse a Mallorca: calculadora del impuesto latente sobre las participaciones de la GmbH, método de renta…
- Calcular los costes de construcción en Mallorca
¿Cuánto cuesta construir o reformar en Mallorca? Calcula con tu propio presupuesto, comprueba el tipo de IVA español y descubre qué se suma realmente al coste.
- Tasa de licencia de obras Mallorca
Calcula cuánto cuesta la licencia de obras en Mallorca según tu municipio: consulta el ICIO y la tasa municipal sobre el PEM cuando haya datos.
- Instalación solar en Mallorca
¿Cuándo se amortiza tu instalación solar en Mallorca? La calculadora determina el rendimiento, el autoconsumo, la subvención, la ventaja fiscal y tu año de…
- Coste de piscina en Mallorca
Licencia, IVA y funcionamiento anual de una piscina en Mallorca — con calculadora para el ICIO, la tasa de licencia de obras, el canon del agua y los límites…
- Ayudas a la rehabilitación en Baleares: deducciones en el IRPF
Calcula cuánto puedes deducirte en el IRPF por una rehabilitación energética en Mallorca: tres tramos estatales, deducción balear y bases máximas.
¿Cuánto te cuesta realmente un inmueble en Mallorca?
Más de lo que pone en el anuncio. Al precio de compra se suman impuestos y gastos adicionales que nadie calcula por gusto: en una compra de segunda mano se aplica el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP), que sube de forma escalonada con el precio de compra. En obra nueva, en cambio, se aplica el IVA, junto con el impuesto sobre actos jurídicos documentados. A esto se suman el notario, el Registro de la Propiedad y, si te haces representar, una gestoría — una oficina administrativa española que se encarga de los trámites con la administración por ti. Y no termina con la compra: IBI, tasa de basura, declaraciones periódicas.
Cada calculadora responde a una pregunta concreta con la que la gente se sienta realmente ante nosotros. ¿Qué queda del importe de la venta después de impuestos? ¿Qué pagan los hijos cuando heredan una finca en las Balearic? ¿Qué debe al fisco alguien que posee una vivienda pero no vive en España? Introduces unos datos básicos y obtienes un orden de magnitud fiable antes de acudir a la cita con el asesor fiscal o entrar en la negociación del precio. Si estás planificando la mudanza, además te ayuda nuestra guía para emigrar; sobre compra, venta y propiedad encuentras los antecedentes en la guía inmobiliaria.
Así funcionan las calculadoras
Detrás de cada calculadora hay un registro actualizado de valores oficiales: tipos impositivos, tramos, mínimos exentos, reducciones. Estos valores no aparecen deliberadamente en el texto corrido, sino solo en un único lugar. Si el legislador cambia algo, todas las calculadoras se actualizan a la vez — en lugar de que quede en algún sitio olvidado un tipo antiguo que ya nadie encuentra.
Cada página de calculadora indica en qué situación legal se basa y de dónde proceden los valores. Trabajamos exclusivamente con fuentes oficiales: la ATIB, la administración tributaria balear, la Agencia Tributaria española, el boletín oficial del Estado BOE y las publicaciones del Gobierno balear. No se incluyen fuentes secundarias, foros ni reglas empíricas de agentes inmobiliarios.
Lo que las calculadoras no son: un asesoramiento fiscal. Te ofrecen una orientación para una situación típica. En cuanto se trata de patrimonio empresarial, varios herederos, cuestiones inusuales de residencia o operaciones de adquisición antiguas, el caso debe ponerse en manos de un asesor local. Utiliza el resultado como preparación para esa conversación — así sabrás qué preguntas debes hacer.