Calculadora d'impostos per Mallorca
Tots es calculadors d'impostos i costos a Mallorca en un sol lloc — des de sa compra, passant per sa propietat en curs, fins a s'herència. Cada un calcula contra un registre actualitzat de valors oficials i indica a sa seva pàgina en quin estat legal es basa.
- Contracte de reserva Espanya
Arras penitenciales, confirmatorias o penales: sa calculadora mostra per ses dues parts què costa un desistiment de sa compra d'un immoble a Mallorca – i quan…
- Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) Mallorca
S'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) a Mallorca 2026: trams, límit de sa base imposable i bonificacions explicats. Sa calculadora mostra tot d'una es…
- IVA i AJD en s'obra nova
Calcula s'IVA i s'AJD per sa teva compra d'obra nova a Mallorca en temps real: tipus, límits de valor i bonificacions amb estat legal i fonts.
- Pressupost de compra a Mallorca
Quanta propietat te pots permetre a Mallorca? Sa calculadora determina, a partir des capital propi, sa taxa de finançament i ses despeses de compra, es teu…
- Despeses de compra a Mallorca
Calcula ses teves despeses de compra a Mallorca en temps real: escala d'ITP, IVA, AJD, notari i registre de sa propietat. Calculadora amb estat legal i fonts.
- Costos de notari i registre de sa propietat
Calculau ets costos de notari i registre de sa propietat a Mallorca segons s'aranzel oficial – s'escala, sa reducció legal i s'IVA explicats.
- Valor de Referencia Espanya
S'impost de transmissions patrimonials es calcula sobre es valor més alt entre es preu de compra i es valor de referència cadastral. Sa calculadora mostra sa…
- Despeses addicionals d'hipoteca a Espanya
Des de 2018, es banc es fa càrrec de s'impost, es notari, es registre de sa propietat i sa gestoría de s'hipoteca espanyola. Sa calculadora mostra ses dues…
- Costos de sa Comunitat Mallorca
Pressupost anual multiplicat per sa quota de participació: Es calculador mostra sa teva quota de comunitat, sa teva part en sa derrama i es quatre llindars…
- IBI Mallorca per municipi
Quin és s'import de s'IBI a Mallorca? Sa calculadora indica es tipus impositiu des teu municipi i s'import anual — a partir des valor cadastral o des número…
- Costs Corrents Mallorca
Sa contribució IBI, sa taxa de fems, sa Comunidad, s'assegurança, s'electricitat, s'aigua i s'impost sobre s'ús propi: calcula es costs anuals des teu immoble…
- Modelo 210: Impost d'autoconsum
Com funciona s'impost espanyol d'autoconsum per a no residents: valor cadastral, tipus d'imputació, terminis i es Modelo 210 explicat de manera entenedora.
- Impost sobre es Patrimoni a Espanya
Quant pagues d'impost sobre es patrimoni i s'impost de solidaritat per una propietat a Mallorca? Calculadora amb sa reducció balear i estatal, deducció i…
- Tributar ses rendes de lloguer
Quant d'impost s'ha de pagar per ses rendes de lloguer d'un pis turístic a Mallorca? Calculadora per UE/EEE i tercer estat, amb costos deduïbles, temps buit i…
- Plusvàlua municipal Mallorca
Calcular sa plusvàlua municipal a Mallorca: valor cadastral, temps de tinença i tipus municipal – amb calculadora, casos especials i terminis per a venda i…
- Retenció des 3% Espanya
Retenció des 3% en sa venda d'immobles a Espanya: calculadora de sa retenció, s'impost i sa devolució, amb es terminis per Modelo 211 i Modelo 210.
- Impost de plusvàlua a sa venda
Quant d'impost es paga sobre es guany de sa venda d'un immoble a Espanya: calculadora per a no residents i residents, costos d'adquisició, retenció i terminis.
- Costos de venda Mallorca
S'agent immobiliari, es notari, es certificat energètic, sa cédula, sa cancel·lació d'hipoteca i sa plusvàlua: sa calculadora te mostra partida per partida…
- Impost de Successions a Mallorca
Calcula s'Impost de Successions a Mallorca: mínim exempt, tarifa, multiplicador i bonificació pas a pas — amb calculadora, terminis i referències oficials.
- Impost de donacions a Mallorca
Calcular s'impost de donacions a Mallorca: tarifa, multiplicador i sa deducció des de juliol de 2025 pas a pas — amb calculadora, terminis i fonts oficials.
- Regla des 183 dies Espanya
Ets resident fiscal a Espanya? Sa calculadora comprova es dies d'estada, es centre d'interessos econòmics i sa regla familiar segons s'article 9 LIRPF.
Què et costa realment un immoble a Mallorca?
Més del que posa a s'exposé. Al preu de compra s'hi afegeixen impostos i costos addicionals que ningú calcula de bon grat: en sa compra de segona mà s'aplica s'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP), que puja de manera esglaonada segons es preu de compra. En s'obra nova s'aplica en canvi s'IVA, juntament amb s'impost sobre s'acta notarial. A més hi ha es notari, es registre de sa propietat i, si et fas representar, una gestoría — una oficina administrativa espanyola que fa per tu es tràmits burocràtics. I després de sa compra sa cosa no acaba aquí: s'impost sobre béns immobles, sa taxa de fems, declaracions periòdiques.
Cada calculador respon a una pregunta concreta amb sa qual sa gent realment seu davant noltros aquí. Què queda des benefici de sa venda després d'impostos? Què paguen es fills quan hereten una finca a ses Balears? Què deu al fisc qualcú que posseeix un pis però no viu a Espanya? Introdueixes unes quantes dades bàsiques i obtens un ordre de magnitud fiable abans d'anar a sa cita amb s'assessor fiscal o a sa negociació des preu. Si estàs planificant es trasllat, també t'ajuda es nostre Guia per emigrar; sobre compra, venda i propietat trobaràs es rerefons a sa Guia immobiliària.
Així funcionen es calculadors
Darrere de cada calculador hi ha un registre actualitzat de valors oficials: tipus impositius, trams, reduccions, deduccions. Aquests valors, a propòsit, no estan en es text corregut, sinó només en un sol lloc. Si es legislador canvia qualque cosa, tots es calculadors s'actualitzen junts — en lloc de que qualque frase antiga quedi per allà que ja ningú trobi.
Cada pàgina de calculador indica en quin estat legal es basa i d'on provenen es valors. Feim feina exclusivament amb fonts oficials: s'ATIB, s'administració tributària balear, s'Agencia Tributaria espanyola, es butlletí oficial de l'Estat BOE i ses publicacions des Govern de ses Balears. Fonts secundàries, fòrums i regles empíriques d'agents immobiliaris no s'hi inclouen.
Què no són es calculadors: un assessorament fiscal. Et donen una orientació per a una constel·lació típica. Tan aviat com es tracti de patrimoni empresarial, diversos hereus, qüestions inusuals de residència o operacions antigues d'adquisició, es cas pertoca a mans d'un assessor local. Utilitza es resultat com a preparació per a aquesta conversa — així sabràs quines preguntes has de fer.